Хорошие дома кирпич смотреть
От фундамента до крыши: 7 ошибок при самостоятельном строительстве дома
Лето — не только период отпусков, но и активных строительных работ. Многие решают самостоятельно строить дом, и нередко это связано с желанием сэкономить. Однако часто самостоятельное строительство оборачивается ошибками, которые приводят к трате времени, денег и нервов.
Вместе с экспертами рассказываем о самых распространенных ошибках при самостоятельном строительстве дома и о том, как их избежать.
1. Неудачный участок
Первые трудности возникают при покупке земельного участка. Многие хотят сэкономить на этом этапе и выбирают землю подешевле. Но нередко за низкой стоимостью могут скрываться проблемы. Например, это участки, «красная линия» которых проходит по соседской меже, наделы неправильной формы или без коммуникаций, подключения которых обойдется дороже, чем сама земля. На это нужно обратить внимание.
Серьезной проблемой для будущего строительства дома может стать рельеф земли, ее состав и высота грунтовых вод.
«Люди редко обращают внимание на состав почвы. В идеале это должен быть песок. Суглинок и другие составляющие в будущем могут принести немало проблем с дренажем и водой при эксплуатации очистных сооружений, систем канализации», — отметил член комитета по строительству «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.
Рекомендуется учитывать уровень грунтовых вод и глубину промерзания почвы, от этого зависит способ заложения фундамента — глубоко он должен пролегать или нет. Поэтому перед покупкой нужно выполнить инженерно-геологические и гидрогеологические исследования.
2. Проблемы с документами
Перед покупкой также важно тщательно проверить все документы на землю и установить возможные обременения. Например, в кадастровом паспорте охранные зоны могут быть не отмечены. Также стоит обратить внимание на геодезические знаки перед сделкой. Ситуация, когда забор установлен некорректно, доставит собственникам много проблем, как минимум с соседями по участку.
«Эти тонкости нужно перепроверять и слепо не верить документам. Но самое главное, при приобретении участка под строительство дома нужно убедиться, возможны ли там строительные работы в целом. Для этого стоит обратиться в администрацию поселения, где расположен участок», — добавил эксперт.
3. Стройка без проекта
Если с документами и участком все в порядке, необходимо подготовить план строительства. Следующий пул ошибок совершается как раз из-за отсутствия проекта будущего дома. Эксперты советуют не экономить на проекте — это основной документ. Он помогает определиться со списком необходимых работ, просчитать время и избежать ненужных трат.
Практика показывает, что составление проекта лучше поручить специалисту или воспользоваться готовым с уточнением особенностей участка. Проектировщик рассчитает нагрузку на фундамент, правильное размещение дома, его площадь и внутреннее расположение комнат, балконов и мансард. Он поможет определиться с отоплением дома, способами утепления и, что немаловажно, рассчитает смету. Кроме того, благодаря современным технологиям моделирования можно будет совершить 3D-прогулку по будущему дому.
4. Неправильный фундамент
Фундамент — это главная составляющая, которая определяет надежность и долговечность дома. Именно на этом этапе совершается больше всего ошибок. Одна из них — установка фундамента без учета геологии, что может привести к трещинам в конструкции дома и плесени на стенах. Поэтому и нужно проводить геологические изыскания.
Еще одна ошибка — неверная закладка арматуры. Между арматурой и грунтом должен быть залит слой бетона. При этом не рекомендуется заливать бетон в несколько этапов — это приводит к появлению швов на стыке и может плохо сказаться на прочности конструкции. Выбор типа фундамента и его закладку лучше доверить профессиональным строителям.
«Ошибки при заливке фундамента могут не только со временем потребовать дорогостоящих восстановительных работ, но и привести к трагедиям. Это же касается тех, кто планирует ставить готовые домокомплекты. Чтобы избежать нежелательных последствий, необходимо привлечь геологов для установления типа грунта и правильного подбора решения по фундаменту», — рекомендовал Владимир Прохоров.
5. Дешевые стройматериалы
Что же касается непосредственно строительства дома, то тут чаще всего ошибки совершаются из-за желания людей сэкономить. Делать этого нельзя и лучше использовать высококачественные, проверенные материалы. Например, многие покупают дорогой кирпич, но хотят сэкономить на цементе или утеплителе. В итоге возникают проблемы, приходится их устранять и тратить дополнительные средства.
Почти всегда итоговые затраты превышают изначальный бюджет. Поэтому лучше закладывать сумму на 20–30% больше, чем планировалось, отметил руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Крайне важен выбор технологии строительства. «Например, в случае применения самой простой технологии — каркасной — есть риск получить «дом-термос», в котором будет нечем дышать из-за отсутствия вентиляции. Использование бруса или бревна требует их специальной обработки и утепления, при выборе кирпичного или блочного дома необходимо владеть техникой кладки блоков или кирпичей», — добавил он.
6. Крыша едет
Отдельным пунктом идет кровля — одна из важнейших составляющих, где непрофессиональные строители нередко допускают серьезные промахи. Как правило, чаще всего проблемы возникают из-за ошибок монтажа. К примеру, если увеличить шаг крепежа, это может привести к шуму при ветре.
Часто строители допускают применение стропил недостаточного сечения и делают слишком большой шаг, это приводит к избыточному распиранию стен. Или если чердак делают холодным, то ошибки нередко возникают в проведении качественной вентиляции. Тогда под крышей образуется конденсат, который может замочить стены и потолок.
Ошибки при строительстве крыши нередко возникают на этапе водоотведения. Часто при расчете труб и желобов пытаются сэкономить, в результате возникают трудности со стоком воды. Размеры и количество элементов водостока необходимо проектировать, исходя из угла наклона кровли, площади дома, формы и обильности осадков.
7. Не то время и не та бригада
Многие пытаются построить дом без профессиональной бригады строителей, своими силами. В результате это оборачивается множеством проблем — от некачественной укладки кирпичей до затягивания сроков и растягивания бюджета. Поэтому эксперты советуют обращаться к профессионалам, которые будут нести ответственность за свою работу. С профессиональной бригадой следует заключить договор и прописать все нюансы.
Также важно начинать строительство в правильное время — весной или летом. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома. При этом спешить при строительстве доме не следует. Нельзя строить дом на фундаменте, который еще не устоялся. Оптимальный срок для готовности фундамента — один-два месяца.
Главное, что нужно понимать, при строительстве дома не может быть неважных моментов. Каждая ошибка может обернуться дополнительными тратами, а в каких-то случаях даже представлять риск для жизни или здоровья.
«Если у человека нет профессиональных навыков в сфере строительства, лучше обратиться к проверенным подрядным организациям или покупать готовый дом. Ведь даже если вам достанутся хорошие материалы и выверенный проект, не факт, что вы сможете создать качественную и комфортную для жизни постройку», — подытожил Дмитрий Таганов.
Мнение юриста. Ольга Эттлер, член Ассоциации юристов России:
— Ошибки при строительстве дома могут возникать по разным причинам. К самой дорогостоящей из них можно отнести постройку здания без предварительно разработанного проекта или привлечение непрофессиональных строителей. К нарушению градостроительных норм может привести и превышение площади застройки, указанной в разрешении на строительство, и несоблюдение минимального отступа от границ участка.
Если будет установлено, что спорный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствует градостроительным и противопожарным нормам, а также правилам землепользования, такой объект будет крайне сложно привести в соответствие.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Не исключено, что такой дом будет подлежать сносу за счет средств несостоявшегося собственника.
Поэтому следует очень тщательно подходить к вопросу строительства объекта, чтобы экономия не привела к большим затратам и длительным судебным тяжбам».
Индивидуальное строительство домов и коттеджей в Краснодаре
Дижон
Дублин
Римини
Бергамо
Загородный дом — это не роскошь, а обоснованный выбор современного человека. Это и возможность чаще бывать на природе, и благоустроенное место для постоянного жительства. Поэтому так важно, чтобы дом был и функциональным, и надежным.
Компания «КапиталДом» осуществляет индивидуальное строительство в Краснодаре и пригороде более 6 лет. Наша практика доказывает, что обращение к профессионалам не только экономит силы и время заказчика, но в ряде случаев и бюджет. Кроме того, гарантия даст вам время убедиться в качестве строения. Несоблюдение СНиП и нарушение строительных регламентов будет заметно уже на второй год эксплуатации объекта.
В то же время дом — это показатель вкуса хозяина. И обойтись своими силами, найти стильное архитектурно-дизайнерское решение и грамотно реализовать идею без привлечения специалистов под силу лишь единицам. Мы предлагаем воспользоваться возможностями нашей компании. Наше индивидуальное строительство домов включает полный перечень услуг. Это комплексная работа штата квалифицированных мастеров: от проектных работ до создания ландшафтного дизайна.
Специалисты «КапиталДом» готовы предложить варианты готовых проектов, которые можно в сжатые сроки адаптировать под ваши требования и быстро приступить к работам. Предпочитаете эксклюзив? Предложим индивидуальное строительство домов с разработкой уникального проекта. Оба варианта подразумевают безупречное качество исполнения, но отличаются по стоимости и скорости сдачи объекта.
Строительные материалы подбираются с учетом нюансов проекта: архитектурная целостность, необходимость в повышенных показателях энергоэффективности и технических характеристик, особенности участка.
Кирпич — универсальный, всегда актуальный материал. Кирпичный дом — это нестареющая классика, добротность, и одновременно возможность реализовать самую яркую и смелую идею. Современные дома из клинкера не перестают удивлять архитектурными формами и сочетанием цветов.
Кирпич и керамзитоблок — прекрасная альтернатива с возможностью сократить расходы без ущерба качеству. Материалы хорошо дополняют друг друга, повышая общие физико-технические и эксплуатационные характеристики строения.
Газобетон — еще один отличный вариант разумно сэкономить и получить достойный результат. Материал хорош во всех отношениях: так же, как кирпич и керамзитоблок производится по ГОСТу, экологичен, надежен. В Краснодаре пользуется все большей популярностью.
Хорошие дома кирпич смотреть
Модульные напольные покрытия — инновационный материал на строительном рынке. Благодаря цене, свойствам и легкости монтажа, они завоевывают рынки и любовь строителей и потребителей. Если вы ищите эффектные, простые и экономные напольные покрытия, то это точно ПВХ-плитка!
Если ищете прочные материалы на пол, то это полипропилен и, проверенная временем, резина! Они успешно используются в помещениях с высокой степенью нагрузки и перепадами температур.
Сферы применения
Сертификаты
Отзывы клиентов
Мы приобрели резиновую плитку Трансформер для зоны свободных весов в залах нашей сети. Мы уложили.
Мы приобрели покрытие Sold Skin для зала занятий танцами, фитнесом и йогой. .
Мы приобрели покрытие Sold Modern, потому что нам понравился его внешний вид, плитка помогла.
Мы приобрели покрытие Трансформер для помещения подстанции. Раньше там была разбитая.
Мы постелили покрытие Унидор в зоне свободных весов. Радует, что за год работы у нас ни разу не.
Мы выбрали покрытие Sold Skin для зала, где проходят тренировки. Плитка обладает хорошим.
Предельно вежливо, внимательно и очень оперативно-в течение дня менеджер Оксана оформила все.
Отзывы о покрытии Sold у нас самые положительные. Мы приобретали плитку для корпоративного.
Для своего участка я выбрал покрытие Экопласт коричневого цвета. Из плитки выложил садовые дорожки.
«В нашей мастерской на полы приходятся достаточно большие нагрузи. Мы передвигаем гранитные плиты.
Наша секция функционального многоборья арендует участок площадью 60 кв. м на территории.
Наше предприятие выпускает минеральную воду под маркой «Шовда». .
Для кроссфит зала мы выбрали покрытие Технопол. Ежедневно на покрытие падают штанги весом до 200.
Вот несколько преимуществ покрытия: .
Покрытие легко монтируется. Плитку на площади 700 кв м уложили за двое суток.На площадке.
Покрытие отлично выдерживает высокие нагрузки, во время тренировок на него кидают.
Мы приобретали резиновую плитку Спецпол в тренажерный зал. В нашем другом клубе лежит резиновое.
Мы выбрали полы Sold для тренажерного зала по эстетическим и техническим характеристикам. По виду.
До этого лежало тоже резиновое покрытие, но меньшей высоты, из-за чего разбивалась бетонная стяжка.
Напольное покрытие Sold уложено в покрасочном и кузовном цехах нашего автотехцентра. .
Высылаю вам фото площадки для курения посетителей нашего ресторана. Теперь они курят не за.
Покрытие Трансформер лежит у нас в зале тяжелой атлетики площадью 60 кв. м. .
Наш магазин расположен на первом этаже многоэтажного дома. Прием товара может происходить в любое.
В наших цехах стены отделаны плиткой Sold Grain. Раньше там была отделка кафельной плиткой. В.
Наше предприятие три раза приобретало напольное покрытие Унидор. Завод был основан в 2002 году, а.
Фото от наших клиентов
Новости
Модульные напольные покрытия ПВХ компании «ЮгСпецЗащита»
ЮгСпецЗащита — крупнейший производитель модульных полов из полимеров и резины.
Чтобы сделать красивый прочный пол, больше не надо быть специалистом или приглашать бригаду мастеров.
Вам не придется останавливать рабочий процесс и ждать, пока просохнут ваши полы. Достаточно купить модульную плитку для пола ПВХ от производителя.
Модульные напольные покрытия из ПВХ — это износостойкость, прочность, яркие цвета и быстрый монтаж своими руками.
Компания «ЮгСпецЗащита» предлагает различные покрытия для пола для всех типов помещений.
Sold – это модульные напольные покрытия из ПВХ для пола по ценам от производителя. Плиты крепятся между собой по принципу пазлов с помощью киянки.
Есть также пвх панели, покрытия для пола Sold со скрытым замком – Sold Lock и Sold Modern.
Покрытия успешно эксплуатируются в цехах, на складах тренажерных залах, гаражах, автосервисах и во всех типах помещений с высоким уровнем нагрузки на полы.
Стоимость плитки ПВХ для пола вы всегда можете узнать на нашем сайте в разделе «Цены».
Основные преимущества модульных полов марки Sold— устойчивость к статическим и динамическим нагрузкам, падениям тяжелых предметов, передвижению техники.
Резиновые полы изготавливаются путем вулканизации искусственного каучука. Обладают хорошими амортизирующими свойствами, имеют высокий уровень антискольжения и травмобезопасности. Модульные полы из резины очень просты в укладке. Их просто собрать руками и обрезать по краю болгаркой. Модульные полы из резины можно эксплуатировать на улице, в неотапливаемых цехах и гаражах, в тренажерных залах в зоне свободных весов.
Плитка Экопласт разработана специалистами ЮгСпецЗащита для уличных площадок, садовых дорожек и временных городков. Изготовлена из полипропилена морозостойкой и жаропрочной марки. Легко крепится с помощью фиксаторов. Имеет специальные канавки и отверстия, в которые уходит вода во время дождя. Антискользящая фактура делает плитку безопасной во влажную погоду.
Для входных групп помещений производятся модульные грязезащитные покрытия Sold Clean и Волна. Модули легко собираются в ковер нужной формы и служат защитой от грязи и скользкого крыльца.
Модульные полы «ЮгСпецЗащита» производятся на современном оборудовании по стандартам качества ISO/ИСО. Мы предоставляем профессиональные консультации, услуги монтажа, гарантии на всю продукцию.
Купить плитку ПВХ для пола можно в Ростове-на-Дону, Москве, а также во всех городах России и СНГ. Мы сотрудничаем со всеми транспортными компаниями и имеем успешный опыт зарубежных поставок нашей продукции.
Вышла iOS 15: что нового, кто может обновиться и почему не стоит сразу этого делать
Рассказываем о нововведениях и наших опасениях.
В мире владельцев iPhone важное событие: сегодня, 20 сентября, вышла новая, 15 по счету, версия мобильной операционной системы. В нашем материале мы рассказываем о главных нововведениях системы, а также о том, почему не стоит обновляться в первый же день.
О возможных багах
Почти всегда релиз новых систем сопровождают так и не отловленные за месяцы тестирования ошибки. И если с мелкими еще можно мириться, то иногда обновление вам может стоить превращения смартфона в бесполезный кирпич. Как, например, это произошло с iPhone 6 и 6 Plus после одного из первых апдейтов тогда еще iOS 8.
Поэтому совет: не спешите с обновлениями, а подождите более-менее стабильной версии а-ля 15.0.3, где, как минимум, будут исправлены крупные баги. Не лишним перед обновлением будет сделать бэкап, чтобы в случае чего вернуться на стабильную версию системы.
Не забывайте, что сейчас Apple дает возможность остаться на iOS 14 и получать лишь патчи безопасности – хороший вариант для противников новых функций.
Также помните, что обновление в первый день может растянуться надолго – из-за наплыва желающих обновляться на сервера Apple.
Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Facebook: главные бизнес-новости
О поддерживаемых устройствах
Одновременно с iOS 15 Apple выкатит обновления и для других своих устройств (кроме ноутбуков) – нас ждут iPadOS 15, watchOS 8 и tvOS 15.
Apple не жадничает, а потому обновления доступны даже для откровенно старых устройств – например, iPhone 6s, которые вышли на рынок шесть лет назад, или еще более старого iPad Air 2.
Список поддерживаемых устройств:
— iPod Touch 7;
— iPhone SE (2016);
— iPhone SE (2020);
— iPhone 6S и 6S Plus;
— iPhone 7 и 7 Plus;
— iPhone 8 и 8 Plus;
— iPhone X;
— iPhone XR;
— iPhone XS и XS Max;
— iPhone 11;
— iPhone 11 Pro;
— iPhone 11 Pro Max;
— iPhone 12;
— iPhone 12 mini;
— iPhone 12 Pro;
— iPhone 12 Pro Max;
— iPad 5/6/7/8 поколений;
— iPad mini 4/5;
— iPad Air 2/3/4;
— iPad Pro всех поколений.
Чтобы установить обновление, на смартфоне (планшете) должно быть свободно 5-6 ГБ памяти, он должен быть заряжен не менее чем на 50% или подключен к источнику питания.
Главные нововведения
В iOS 15 уведомления занимают меньше места на экране, а значки приложений стали крупнее. В сводках собираются второстепенные уведомления, которые затем пачкой приходят в удобное для пользователей время – например, утром или вечером.
Вообще над приоритизацией значительно поработали. Система понимает, какие уведомления для пользователей максимально важны, и показывает их сверху.
Появился еще способ восстановления Apple ID. Можно установить доверенные контакты, куда придет код восстановления, если основное устройство недоступно. Также появилась функция «цифрового наследия»: вы сможете определить, кто получит данные вашего аккаунта в случае вашей смерти.
Новая функция «Фокусирование» – это, по сути, расширенный и переработанный режим «Не беспокоить».
Она отфильтровывает уведомления и приложения с учетом того, на чем пользователь хочет сосредоточиться в данный момент. Предусмотрено несколько готовых сценариев: «Не беспокоить», «Сон», «Личное», «Работа». Вы сами можете определить, какие пользователи и программы могут присылать вам уведомления в том или ином сценарии.
Кроме того, «Фокусирование» синхронизируется с iMessage и показывает соответствующий статус собеседникам – чтобы они знали, когда вас нельзя беспокоить. Сценарии могут активироваться автоматически по заданному времени и в определенных местах – например, дома или на работе. Кроме того, они синхронизируются между всеми устройствами с вашим аккаунтом.
В iOS 15 очень сильно проапгрейджен cервис звонков и видеозвонков («спасибо», коронавирусу).
Во-первых, на всех устройствах с чипом А12 и новее (iPhone Xr, Xs, iPad mini 5) доступна технология пространственного аудио – вы слышите собеседника как бы из того угла, где он находится на экране (во время групповых звонков). Кроме того, дополнительные режимы микрофона отделяют голос от фоновых шумов, есть возможность заблюррить фон.
Новая функция SharePlay позволяет делиться картинкой с дисплея – можно смотреть со своим собеседником видео или слушать музыку. Подключиться к FaceTime-конференции можно даже с Android-устройства и Windows-компьютера. Таким образом, сейчас FaceTime – это уже, по сути, встроенный в iOS аналог Zoom.
Строка поиска и ввода адреса переместилась вниз – теперь вводить текст проще, во время скроллинга она скрывается. Safari теперь поддерживает расширения для десктопного браузера (т.е., например, можно установить блокировщик рекламы). Появились жесты для быстрого переключения между вкладками, изменился их внешний вид.
Небольшое обновление добавили и в «Фото»: появится возможность под музыку делать коллажи из фото и видео. Редизайн коснулся «Погоды» – приложение станет динамичнее, начнет показывать карту осадков и качество воздуха. Динамические темы меняются в зависимости от погодных условий.
Появились новые виджеты, кроме того, в новой iOS можно свободно менять порядок рабочих столов, просто передвигая их. Теперь можно перетаскивать текст из одной программы в другую.
Еще одна новинка – функция Live Text, которая распознает на фотографиях текст, позволяет его выделить и скопировать, даже если изображение нечеткое. Если на фотографии есть телефон, можно будет позвонить с нее же, без отдельного ввода номера. Поддержки украинского и русского языков пока нет, плюс опция доступна лишь для устройств с чипом А12 и новее (iPhone Xr, Xs, iPad mini 5).
Сторонние приложения не смогут получать доступ к буферу обмена смартфона до момента, пока пользователь самостоятельно не вставит содержимое в программу.
Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Telegram: только важное
Опция скрытия почтового адреса позволяет при необходимости генерировать случайные адреса электронной почты, которые ссылаются в ваш личный почтовый ящик. Это позволяет получать почтовые рассылки и информацию, но не светить свой адрес конечному сайту или сервису.
В iOS 15 (не сразу, а через какое-то время) появится новая система защиты трафика iCloud Private Relay, которая является аналогом VPN-сервисов, но работает на уровне системы. Опция будет доступна всем обладателям подписки iCloud+.
