Как подключить домофон в квартире самостоятельно видео

Как самому подключить домофон?

Как самому подключить домофон?

Приветствую вас, уважаемые гости сайта elektrik-sam.info!

Домофоны получили широкое распространение. Магазины пестрят различными моделями. Каталоги предлагают большое разнообразие моделей.

Домофоны практически вытеснили обычные звонки. Они информативнее, удобнее, позволяют дистанционно управлять замком дверей или калитки. Широко распространены в многоквартирных домах. Давайте рассмотрим как самому подключить домофон.

Раньше я уже писал о том, как самому установить домофон?

В этой статье мы рассмотрим, как самому выполнить подключение. Для примера рассмотрим распространенный 2-х канальный домофон Commax DPV-4MTN.

На задней панели имеется два ряда винтовых зажимов, к которым можно подключить 2 вызывные панели (рисунок ниже).

Вместо двух электрозамков можно использовать только один, или вообще их не использовать. В этом случае провода для эл.замка на вызывной панели надо заизолировать (рисунок ниже).

Вместо вызывной панели можно использовать видеокамеру, в этом случае по второму каналу звука не будет, а будет только изображение. Например, вызывная панель устанавливается у двери в длинный коридор, а видеокамера возле входной двери и т.д. (рисунок ниже). Можно использовать только одну вызывную панель, в этом случае к клеммам второго канала ничего не подключается.

Можно подключить одновременно два домофона, такую схему удобно использовать в частном доме. Один домофон, как правило, устанавливается на первом этаже, второй — на втором.

В последних моделях домофонов Commax вместо винтовых зажимов используются штеккерные разъемы. Схема подключения для этих моделей показана ниже.

Обычно установка домофона производится в два этапа: 1 — прокладка кабелей, обычно при ремонте или строительных работах; 2 — подключение и настройка, после отделочных работ. смотрите видео Как подключить домофон:

Как установить домофон, чтобы были спрятаны провода читайте тут. Как подключить домофон к телевизору.

Также рекомендую прочитать история установки одной видеокамеры.

Установка домофона в квартире своими руками

Схема подключения видеодомофона самостоятельно своими руками

Сегодня для удобства и безопасности повсеместно используется устройство, которое называется домофон. Помимо основной функции, простой идентификации человека ночью или днем, устройство может делать фотографии при вызове; организует связь, а также выполняет массу прочих операций. Для того, чтобы в частном доме каждый раз при приходе гостей не отправляться к воротам для их открытия, можно использовать видеодомофон с функцией открытия дверей. Если в квартиру кто-то пришел и звонит в дверь на подъезде, не обязательно смотреть в окно: достаточно включить монитор домофона и увидеть, кто пришел.

Приобрести домофон не составит труда. Однако возникает логичный вопрос: как подключить видеодомофон самостоятельно? Хотя в продаже существует огромное множество видов домофонов, по типу подключения и функциональных возможностей – все устройства примерно одинаковые.

Видеодомофоны: виды, особенности использования

Если рассматривать самые современные виды домофонов, то работают они почти без использования проводов. Блоки устройства осуществляют связь по беспроводным каналам, а также компьютерным протоколам.

Отметим, что подключение видеодомофона своими руками не представляет особых трудностей. Вот только беспроводные видеодомофоны сегодня не актуальны. Причина тому – потребность в постоянном контроле заряда аккумуляторов. Если же они разряжаются, то камера, панель вызова, прочие технические блоки перестают функционировать. Этого недостатка нет у проводных домофонов, принцип работы которых понятен каждому.

Итак, в проводных видеодомофонах имеются следующие компоненты:

• камера (одна и больше);
• средства отражения сигнала в доме (панель видеодомофона);
• панель вызова;
• блок питания;
• электромеханический или электромагнитный замок.
• Считыватель с контроллером

Нужно сказать, что схема подключения видеодомофона в частном доме определяется по тому или иному инженерному решению. В частности, принимается во внимание принцип распределения питания. Разные системы имеют отличия в конструкционных особенностях, а также в способах установки.

Части системы домофонии

В зависимости от принципа подачи питания, от типа и количества компонентов системы принято выделять порядок, а также требуемый способ установки видеодомофона. Существует определенный порядок по расположению мест блоков, которые дают возможность применять оборудование максимально комфортно.

Панель вызова

Первым делом, при монтаже домофона своими руками, устанавливается панель вызова. Без этого блока система доступа совершенно бессмысленна. Бывают разные типы панелей вызова:

• панель только с клавишей вызова; управлять замком с панель невозможно;
• панель вызова и встроенным считывателем ключей;
• панель с видеокамерой.

Как правило, монтаж панели вызова осуществляется на высоте 1,5 метра от земли. Такое расположение устройства дает возможность беспрепятственно пользоваться панелью лицам – вне зависимости от роста. Кроме прочего, если на панели имеется камера, с нее проще идентифицировать гостя.

Блок питания

К сожалению, не существует максимально полного ответа на вопрос: как подключить видеодомофон. Дело в том, что в современных системах существует 3 типа распределения электропитания:

• подключение посредством 1 кабеля, со встроенным преобразователем в переговорном устройстве или на внутреннем мониторе;
• питание с внешним блоком, который устанавливается в доме;
• установка отдельного блока питания, к которому подключается панель вызова, а также электромагнитный или электромеханический замок.

Важно! Самостоятельная установка видеодомофона в доме должна осуществляться строго по правилам, которые указаны производителем устройства. В то же время есть возможность располагать разные блоки системы на свое усмотрение. Блоки питания ставятся там, где это целесообразно: с применением удлинителей или без них.

Тем не менее, некоторые типы линий питания предусматривают определенные ограничения. Допустим, если видеодомофон подключается через витую пару, то не стоит превышать длину трассы в 100 метров.

Замок

Что касается замка системы, то он подбирается на основе требуемого функционала. Как правило, электромеханические замки чаще всего применяются в квартирах. Даже если электричество будет отключено, замок все равно останется закрытым. Самый лучший вариант замка тот, который без питания можно открыть вручную – ключом.

Если взять электромагнитный замок, то при отключении питания он откроется автоматически. Для общественных учреждений такой замок – идеальное решение, чего не сказать о квартирах.

Даже если хозяин отдает предпочтение электромагнитному замку в квартире, нужно позаботиться о том, чтобы дополнительно установить бесперебойный источник питания на случай отключения электричества в основной сети.

Экран (главная панель видеодомофона)

Все современные домофоны оснащены плоскими, удобными мониторами. Более старые модели оснащаются экранами с ламповыми подсветками, а современные – имеют LED мониторы. Кроме прочего, существуют модели, которые можно подключать к видеорегистратору. Для этого предусматриваются интерфейсы аналоговой или цифровой передачи сигнала.

Монитор, как и прочие части видеодомофона, устанавливается согласно рекомендациям, предоставленным производителем. Ранее было сказано о том, что монитор может выполнять функцию головного распределителя питания. Поэтому монтажу данной части системы стоит уделить особое внимание.

В продаже можно найти видеодомофоны не только с встроенной камерой. Есть модели, в которых веб камеру выбирает сам хозяин. Такая схема подключения видеодомофона позволяет расширить функционал устройства.

Кабельная продукция

Дорогие модели видеодомофонов имеют в комплекте комплекс проводов. Это избавляет от проблемы, связанной с подбором проводников. В целом, видеодомофоны оснащаются тремя видами линий:

1. многожильный кабель – дает возможность распределять питание между разными узлами устройства. Некоторые типы кабелей можно прокладывать прямо в грунте, по воздуху – без дополнительной защиты;
2. коаксиальный кабель – позволяет передавать аудио и видео. С таким проводником длина линии может быть значительной;
3. витая пара – применяется при передаче сигнала с цифровых устройств. Для данных целей подойдет обычный кабель, который разрешено прокладывать по открытому воздуху.

Отметим, что соединения кабеля, вне зависимости от его типа – необходимо осуществлять в строгом соответствии с рекомендациями производителя устройства. Данная работа не требует особых навыков.

Чтобы разобраться в том, какой понадобится проводник для подключения видеодомофона, предусмотрена специальная маркировка кабелей с помощью цветов: жилы помечены разными цветами, а на выводах узлов системы стоят гребенки клемм, которые помогают выполнить точное подключение.

Для подключения кабелей не применяется пайка. Тем не менее, чтобы защитить проводник от влаги, прочих воздействий, лучше всего применять медный кабель.

На видео: Какие провода закладывать для подключения видеодомофона?

Обзор функций Умного домофона

Теперь чтобы зайти в подъезд жильцам не нужно лезть за ключами. «Умный домофон» Уфанет узнает вас и откроет дверь.

Когда гость звонит в домофон, звонок поступает в приложение на смартфоне хозяина квартиры. Он видит звонящего через камеру и может принять вызов, и открыть дверь.

Все звонки в вашу квартиру, как принятые так и пропущенные, можно в дальнейшем просмотреть в приложении в разделе “История вызовов”.

Домофонные камеры работают и как обычные камеры видеонаблюдения. Они отображаются в приложении вместе с другими камерами, установлеными на доме. Жильцы могут посмотреть через них, что происходит на крыльце и придомовой территории.

Открытие двери из приложения

Все прежние функции домофона сохраняются: звонок можно принять на трубку в прихожей, а подъездную дверь открыть магнитным ключом.

В приложении Умного домофона на квартиру можно зарегистрировать до 8 пользователей.

Можно установить и на дворовую калитку

Хотите чтоб и в вашем доме был Умный домофон от Уфанет? Все очень просто — оставьте заявку, а наши специалисты созвонятся с вами и объяснят дальнейший порядок действий.

• Интернет
• Телевидение
• Городской телефон
• Сервис-клуб

• Интернет
• Объединение офисов
• Wi-Fi в общественных заведениях
• Телефония
• IP-телефония
• Телевидение
• Видеонаблюдение
• Видеотрансляция

• Адреса офисов
• О нас
• Вакансии
• Новости
• Правила оказания услуг
• Способы оплаты
• Бланки заявлений
• Проекты
• Почта
• Поддержка

Принимаем к оплате

Оплата, дата следующего списания, чат с тех. поддержкой теперь в мобильном приложении

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.

Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.

Домофон – общее имущество собственников помещений в МКД

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять собственникам помещений в этом доме работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме устанавливает п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В него входят:

• межквартирные лестничные площадки;
• лестницы;
• коридоры;
• технические подвалы, в которых есть инженерные коммуникации;
• иное оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения.

Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Порядок установки и подключения домофона

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).

На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.

Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД».

Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства.

Обслуживание домофона

Работы и услуги, оказание и проведение которых требуется для поддержания работы домофона, должны быть указаны в договоре на обслуживание и ремонт запирающих устройств, заключенным между управляющей и подрядной организацией. Вот их примерный перечень:

• технический осмотр оборудования,
• ремонт домофона,
• выезд для устранения неполадок в работе домофона,
• восстановление линий связи.

В договоре обслуживания по желанию собственников можно предусмотреть другой перечень работ и услуг.

Если подрядная организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору обслуживания, это может послужить причиной для отказа от её услуг. Принять решение о смене подрядчика можно только на общем собрании собственников помещений в МКД.

Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.

Определение стоимости обслуживания домофона

Стоимость технического обслуживания домофона определяется договором на оказание услуг и выполнение работ подрядной организацией. Как правило, подрядные организации сами устанавливают размер платы за свои услуги.

Управляющей организации стоит помнить о том, что размер платы за обслуживание запирающих устройств, который они включают в тариф на содержание и ремонт общего имущества, должен быть обоснован. Любой собственник может обратиться в УО и запроситьрасшифровку статьи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. п. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ).

Провести общее собрание собственников и решить вопрос по оплате домофона в многоквартирном доме гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».