Promemoriya.ru

Дачный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно установить общедомовой счетчик воды

РАСЧЕТЫ ПО ПОКАЗАНИЯМ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА

Немаловажным этапом усовершенствования расчетов за услуги водопотребления и водоотведения является переход на расчеты по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ), он же водосчетчик. Начисления жителям за потребленную холодную и горячую воду по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ) проводятся по усредненным показателям, без учета фактического водопотребления конкретной квартиры. В этом случае приходится платить за «соседа транжиру» или за посторонних, которые потребляют коммунальные ресурсы, но их не оплачивают. ИПУ — это измерительные приборы для определения количества потребляемой воды. Они устанавливаются в сантехническом шкафу квартиры на отводах от стояковых труб.

Установив у себя индивидуальный прибор учета воды, вы оградите себя от лишних хлопот и трат, оплачивал только ту воду, которую реально потребили. Обязательно нужно помнить, что если у Вас стоит ИПУ, то при отключении горячей воды пользоваться «красным» краном, дающим горячую воду, не следует, так как счетчик будет считать истраченную воду как горячую, а горячая соответственно ощутимо дороже холодной. Даже при отсутствии ИПУ, ОДПУ будет засчитано некоторое количество воды, поскольку трубы, которые предназначены для горячего водоснабжения, технически нельзя оставить без какой-либо воды по санитарно-техническим показаниям. По этой причине даже при официальном отключении горячего водоснабжения, небольшие начисления по данной услуге могут оказаться в квитанциях. С 2009 года, в Москве отключение горячей воды будет производиться на период не более двух недель, а за оставшуюся половину месяца начисления по данной услуге будет соответствовать фактическому потреблению. Некоторое количество домов в Москве не оборудовано ОДПУ и в случае неисправности ДПУ при расчете за услугу горячего водоснабжения применяются нормативы Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» . Тем же постановлением Пунктом II. «Горячее водоснабжение» для применения нормативов допускается следующая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов суммарно в течение одного месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали — 24 часа; для проведения профилактических работ один раз в год в соответствии с пунктом 10 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам». Будьте внимательны, во избежание недоразумений и лишних трат, на время отключения горячей ВОДЫ советуем соответствующие краны не открывать!

Как рассчитывается потребление воды по общедомовым приборам учета?

Если смотреть рационально, то получается вот что: согласно ставке на одного человека отпускается 384 л (0,384 т) воды в сутки, из них 164 л горячей + 220 л холодной воды. В месяц, соответственно, 11520 л (11,5 т воды), что практически нереально израсходовать!

Из общего объема потребления, зафиксированного таким прибором учета, вычитаются:

— объем воды, потребленной в нежилых помещениях;

— объем воды, расходуемый на общедомовые нужды;

— расход воды, учтенный индивидуальными приборами учета.

Исходный результат равными долями распределяется между потребителями воды, зарегистрированными в многоквартирном доме, при отсутствии ИПУ.

При этом расход воды на общедомовые нужды фиксируется отдельным прибором учета, если же такого прибора учета нет, то расход воды на общедомовые нужды признается равным 5% от показаний общедомового прибора учета. Учет коммунальных услуг и ресурсов, используемых для общедомовых нужд (содержание общего имущества внутри дома и содержание придомовой территории), ведет управляющая организация либо ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, созданный в многоквартирном доме, который предоставляет эти сведения в ГУ ИС.

Очень удобно то, что для приема показаний индивидуальных приборов учета от населения предназначены специальные ящики, которые имеются в каждом ГУ ИС района (ЕИРЦ). Кроме того, показания можно направить работникам ГУ ИС района с помощью факса, интернета или сообщить по телефону.

Установка приборов учета воды в квартирах регулируется Постановлением Правительства Москвы №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствования расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (принято 10 февраля 2004 г .). Установкой счетчиков в Москве и Подмосковье занимаются более чем 150 организаций.

Многие из них дают скидки на установку счетчиков, некоторые позволяют произвести оплату в рассрочку.

Важно знать какой перечень работ должна выполнить организации по установке прибора учета воды:

1. Предварительный осмотр сантехнического оборудования на предмет возможности установки и съемка на цифровой фотоаппарат для обработки информации инженером в офисе.

2. Установка двух счетчиков на горячую и холодную воду.

З. Установка монтажного узла из 10-14 элементов.

4. Установка фильтров грубой очистки воды и обратных клапанов.

5. Проверка работоспособности и пломбировка счетчиков и фильтров.

С заявлением на установку прибора учета воды необходимо обратится, в организацию, в управлении которой находится Ваш многоквартирный дом. Обязательно уточните, установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета, и какой тип прибора учета воды вам подходит. Далее пишете заявление, это и будет основание для составления договора между управляющей организацией и жильцом (потребителем) на порядок оплаты за воду, по показаниям индивидуальных приборов учета. На этом этапе следует ознакомиться с правами и обязанностями, возникающими при установке ИПУ.

Читать еще:  Как настроить домен при покупке

Прежде чем установить приборы учета, почините, замените или установите краны, перекрывающие подачу воды в квартиру. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.

Поинтересуйтесь у сотрудников организации, в управлении которой находится Ваш многоквартирный дом, по поводу организации, которая устанавливала ИПУ в вашем доме, или узнайте у соседей установивших у себя приборы учета. Выбирайте проверенную организацию, желательно ту, услугами которой воспользовались знакомые или соседи. Не спешите устанавливать их самостоятельно. По правилам, это должна делать сертифицированная организация.

В зависимости от типа инженерных сетей (один или два общих стояка) в каждой квартире устанавливается одна или две пары приборов. В подавляющем большинстве квартир. Гарантия на работы и оборудование обычно два года.

ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?

Тариф на техническое обслуживание двух счетчиков в год составляет 360 руб. (15 руб./мес. за один прибор).

Техническое обслуживание заключает в себе следующие работы:

  • очистку фильтров грубой очистки от загрязнения;
  • демонтаж-монтаж счетчиков воды в случае выхода их из строя;
  • контрольное снятие показаний с приборов;
  • осмотр и проверку сохранности пломб;
  • проверку герметичности монтажного узла.

КАК НАЧАТЬ ПЛАТИТЬ ПО СЧЕТЧИКУ?

После установки приборов учета воды мастер передает вам пакет документов для оформления в управляющей организации, ГУ ИС вашего района или в ТСЖ, ЖСК вашего дома. С этими документами вам, предварительно созвонившись с управляющей организацией или ГУ ИС (ЕИРЦ) (ТСЖ, ЖСК и т.д.) необходимо выяснить, когда и где они принимают документы на счетчики воды. В назначенное время вы относите документы и подписываете договор с управляющей организацией, ГУ ИС (ЕИРЦ) ЖСК, ТСЖ о переходе с тарифной оплаты на оплату по квартирным приборам учета воды. И с начала следующего месяца начинаете платить по счетчику и заметно экономить! Невозможно сказать точно, сколько конкретно сэкономит ваша семья, ведь семьи разные — разное количество членов семьи, не все присутствуют дома и все по-разному используют воду. На объем потребления воды влияет и время года.

Значительно сэкономят пожилые люди, они расходуют гораздо меньше воды. При норме 10 м 3 они порой могут использовать и менее 1 м 3 в месяц. Естественно, и платить им придется меньше. А есть семьи, в которых наблюдается перерасход воды на одного человека. Но в любом случае, вы оплачиваете только ту воду, которую потребили Вы или ваша семья. Выбор за вами!

Как правильно подобрать диаметр счетчика воды.

В настоящее время на рынке представлено множество разнообразных вариантов моделей приборов учета воды различных производителей и в разных ценовых категориях. Как не допустить ошибок при выборе диаметра прибора учета воды и не выкинуть деньги в «никуда» при покупке счетчиков воды, не удовлетворяющего Вашим требованиям, будет рассказано в этой статье.

При покупке счетчиков воды, обязательное условие – купить его новым и в надежной компании со всеми обязательствами. Никогда – не у «частных лиц» и не на рынке, как бы ни уверяли продавцы, что с «водоканалом» проблем не будет. Не исключена ситуация, что после покупки и установки подобного прибора контролер водоканала или управляющей компании просто откажется его регистрировать, пломбировать и тем самым принять на учет. Подделать паспорт с печатями и штампами контроля качества, в наше время – ничего не стоит.

Приобретайте водомер в надежной организации обязательно проверьте паспорт изделия, в частности, наличие отметок о прохождении заводской поверки, об установленных межповерочных сроках и о гарантийных обязательствах производителя. Каждый счетчик в обязательном порядке должен иметь свой индивидуальный серийный номер.

Критерии выбора счетчиков воды:

  1. Установочные параметры приборов. Имеется в виду, на какой условный диаметр (ДУ) трубы он рассчитан (например: в квартирах используются трубы 15 или 20 мм, на входе в частный дом могут быть до 25 – 32 мм).
  2. Монтажная длина прибора учета. Это стандартная величина которая указана в паспорте к прибору завода изготовителя. Следует заранее оценить место предполагаемой врезки приборов.
  3. Возможности приборов учета должны соответствовать реальному давлению воды в системе. Обычно все приборы учета имеют весьма достаточный запас прочности. Так, к примеру счётчики на ДУ=15, как правило, выдерживают напор до 10 атмосфер (1 Мпа), а с ДУ-20 – даже до 16 атмосфер (1.6 Мпа). В реальности таких значений давления в водопроводе практически не бывает.
  4. Основной и главный параметр это показатели номинального расхода воды Qn, то есть какой объем счетчик воды может пропустить через себя без потери точности (именно данный параметр является ключевым при выборе приборов учета).

Для оценки этой характеристики применяется несколько показателей, которые указываются в паспорте изделия.

  • Qmax – максимально допустимый объем проходящей в течение часа воды.
  • Qn – номинальный расход, при котором гарантируется длительная эксплуатация прибора с нормальной точностью измерений.
  • Qmin – минимальное значение расхода, при котором будет сохраняться указанная погрешность измерений.
  • Qt – значение так называемого переходного расхода, при котором изменяется уровень погрешности прибора.
Читать еще:  Кирпич поротерм проекты дома

Превышение максимального расхода воды счетчика воды может привести к необратимой поломке прибора и вследствие чего возникнет необходимость вновь приобретать прибор.

Золотое правило подбора счетчика воды — подбирается он не по диаметру трубы, а по номинальному расходу! Исходя из вышесказанного, именно от номинального расхода зависит диаметр счетчиков воды.

Сделать заказ или узнать цену на счётчики воды можно у наших менеджеров. Они ответят на ваши вопросы и предложат подходящее оборудование по нужным для вас характеристикам. Компания СОЮЗ-ПРИБОР работает с надежными производителями, поэтому мы отвечаем за качество продукции.

Как производится замена счетчиков воды: основные правила и порядок действий

Быстрый поиск статей

  • Аэратор
  • Выбор счетчика
  • Документы
  • ЖКХ
  • Законодательство
  • Замена счетчиков
  • Метрологическая служба
  • Мошенничество
  • Поверка счетчиков
  • Просрочена поверка
  • Регистрация счетчиков
  • Рост тарифов
  • Срок поверки
  • Сроки замены
  • Стоимость замены
  • Стоимость установки
  • Счетчики воды
  • Счетчики тепла
  • Умные счетчики
  • Установка счетчика
  • Установка теплосчетчиков
  • Экономия воды

Свежие публикации

Как снимаются показания с электронного водосчетчика

Какие бывают электронные счетчики?

Обязательная замена водяных счетчиков на электронные

Сколько стоит замена счетчика воды в Москве?

Образец акта о замене счетчика воды

Популярные услуги

Дата публикации: 25.11.2020 444

Содержание

  • Положения Закона РФ о поверках и замене приборов учета
  • Правила замены водомеров
  • Каков порядок действий при замене счетчиков мастерами «Водопроекта»?

Большинство квартир оборудованы счетчиками горячей и холодной воды. Не остаются в стороне и владельцы частных домов, так как установить прибор учета и оплачивать фактически израсходованный объем воды дешевле, чем ежемесячно отдавать деньги по расчетному тарифу. По прошествии установленных производителями сроков эксплуатации или в случае поломки водомеры необходимо менять на новые. Немедленно возникает вопрос: как произвести замену счетчика воды, не нарушая правила, порядок установки и не переплачивая? Рассказывают наши эксперты.

Положения Закона РФ о поверках и замене приборов учета

Федеральные Законы №№102, 261 и Постановление Правительства РФ за №354 регламентируют порядок эксплуатации счетчиков воды. Потребители обязаны отслеживать сроки окончания межповерочных интервалов, и обеспечивать проведение своевременных проверок. В противном случае показания прибора считаются недействительными с того момента, когда закончился срок, а все расчеты будут производиться по установленным нормативам.

Если владелец не желает платить за воду больше, чем он фактически потребляет, ему все же придется произвести плановую поверку работы водомера, либо заменить его на новый, подходящий по характеристикам. Именно поэтому важно помнить следующие правила:

  • покупая новый прибор или заменяя старый, обращайте внимание на дату заводской поверки – чем она новее, тем позднее придется проводить следующую поверку;
  • в зависимости от модели, межповерочный интервал квартирных счетчиков на горячую воду может составлять 4 или 6 лет. Разумеется, выгоднее приобрести модель с большим сроком. Счетчики на холодную воду работают без поверок шесть лет;
  • истечение межповерочного срока не означает, что прибор обязательно нужно менять. Если процедура поверки не выявила серьезных отклонений в его работе, мастер оформляет Акт, и проставляет отметку в паспорте. После чего водомером можно пользоваться следующие 4 или 6 лет.

Согласно тому же нормативному документу, замене подлежат приборы учета:

  • не прошедшие очередную поверку;
  • с истекшим сроком эксплуатации (он составляет от 8 до 18 лет, в зависимости от модели и производителя);
  • имеющие повреждения, вышедшие из строя по каким-либо причинам.

Если прибор все еще находится на заводской гарантии, и поломка подпадает под страховой случай, предприятие обязано произвести ремонт бесплатно или предоставить другой водомер взамен старого.

Правила замены водомеров

Установку счетчиков имеют право производить:

  • управляющие компании, служащие ДЕЗа или организации, оказывающей услуги по поставке воды;
  • специалисты аккредитованной государством компании, имеющей лицензию на данный вид деятельности;
  • индивидуальные предприниматели и частные лица.

Однако, здесь таятся подводные камни. Установить счетчик можно без особых проблем, нужно лишь иметь инструменты и опыт таких работ. А вот срывать пломбу и демонтировать старый водомер частное лицо не имеет права. Такое действие в отсутствие контролера или представителя управляющей компании наказывается штрафом. К тому же, нет уверенности, что человек без опыта сможет правильно выбрать и установить прибор.

Собираясь действовать через УК или ДЕЗ необходимо придерживаться правил установки:

  • уведомить абонентский отдел о замене счетчика;
  • получить на руки предписание на замену прибора в течение 30 дней, договориться о дне визита контролера;
  • дождаться специалиста, который снимет пломбу и зафиксирует последние показания;
  • купить водомер и зарегистрировать его через организацию или МФЦ;
  • найти мастера, который произведет демонтаж старого и установку нового счетчика;
  • дождаться контролера, который опломбирует водосчетчик и зафиксирует начальные показания.

Весь процесс замены растягивается на неопределенное время, придется побегать по городу, постоять в очередях. А в дни визитов контролера и мастера – быть дома, отпрашиваясь с работы. Не очень удобная процедура, отнимающая массу сил и времени. Поэтому, люди, которые ценят свое время, предпочитают доверять работу по установке водяного счетчика профессионалам.

Читать еще:  Как подключить отопление на второй этаж в частном доме

Каков порядок действий при замене счетчиков мастерами «Водопроекта»?

  • Заказчик оставляет заявку на сайте компании или делает один звонок, и назначает удобное время визита мастера.
  • Специалист приезжает со всеми необходимыми инструментами и несколькими разными моделями счетчиков, если хозяева не определились с выбором в процессе телефонных переговоров.
  • Консультирует, помогая подобрать наиболее подходящий по параметрам и надежности водомер.
  • Снимает пломбу и фиксирует показания старого прибора.
  • Проверяет состояние труб, фильтров.
  • Монтирует на водопровод новый прибор.
  • Проверяет качество соединений.
  • Заполняет все необходимые документы для предоставления в УК.

Если имеется такая договоренность, сотрудник сразу пломбирует новый прибор учета. В результате все вопросы по процедуре замены счетчика решаются в течение 30-60 минут, а владельцам квартиры или дома достаточно в свободное время подъехать в офис организации-поставщика или расчетный центр для того, чтобы там зафиксировали установку водомера.

Если вам требуется заменить старый водосчетчик холодной или горячей воды, но при этом вы не желаете терять впустую время и деньги, обращайтесь в метрологическую службу «Водопроект»! Мы работаем с частными лицами, организациями и ИП г. Москвы и области. Делаем все оперативно, и в полном соответствии с законодательными и техническими нормами.

Общедомовые счетчики воды

Если вы являетесь жителем многоквартирного дома, то ваши ежемесячные счета за воду включают в себя платежи за потребленную вами воду (по счетчикам, а если их нет, то по нормативам), а также за воду, израсходованную на общедомовые нужды. А как же рассчитывается ваша доля в общедомовом расходе воды? Для этого и нужны общедомовые счетчики воды, устанавливаемые на входе дом. Из месячных показаний общедомового счетчика воды высчитывается объем воды, потребленный всеми жильцами дома, а оставшаяся часть распределяется между всеми квартирами пропорционально их площади. Вот так рассчитывается ваша доля общедомовых расходов.

Установка общедомовых счетчиков воды позволяет:

  • правильно выстроить отношения между поставщиком ресурсов и управляющей компанией (УК) и между УК и владельцами каждой квартиры;
  • определить места и источники потерь воды на всем пути ее следования: от магистрали к дому и от входа в дом до каждой квартиры;
  • выявить недобросовестных потребителей, уклоняющихся от оплаты.

Порядок установки общедомовых счетчиков:

  1. Заблаговременное уведомление управляющей компанией о проведении собрания жильцов по вопросу установки общедомовых счетчиков
  2. Проведение общего собрания собственников квартир с оформлением решения об установке общедомовых счетчиков. Формирование инициативной группы из жильцов-активистов.
  3. Составление инициативной группой (совместно с УК) сметы и определение установщика.
  4. Выделение управляющей компанией средств на приобретение и установку счетчиков. (Впоследствии эти средства взыскиваются с жильцов).
  5. Установка общедомовых счетчиков и их постановка на учет в ресурсоснабжающей организации (например, водоканал).

За чей счет производится установка общедомовых счетчиков воды?

Согласно Федеральному закону №261 установка общедомовых счетчиков воды является обязательной для каждого многоквартирного дома и все расходы на приобретение и установку счетчика возлагаются на владельцев квартир. Практически это реализуется, как правило, следующим образом: управляющая компания за свой счет приобретает и устанавливает общедомовые счетчики воды, а затем разносит расходы на всех владельцев квартир. При этом, если вы не можете единовременно внести свою долю, то вам будет предоставлена рассрочка.

Поверка общедомовых счетчиков воды

Общедомовые счетчики воды, также как и индивидуальные квартирные счетчики воды, должны проходить периодическую поверку в соответствии с паспортными данными. Как правило, счетчики холодной воды поверяются раз в 6 лет, а счетчики горячей воды – раз в 4 года.

Учитывая массивность общедомовых счетчиков, их поверка проводится по месту установки приглашенным специалистом-метрологом. Как и в случае с установкой общедомовых счетчиков, все затраты по поверке общедомовых приборов учета берет на себя управляющая компания, а затем разносит расходы на всех владельцев квартир.

Критерии выбора общедомовых счетчиков воды.

Если при выборе квартирных счетчиков воды мы зачастую обращаем внимание на второстепенные параметры (дизайн, технологичность и т.д.), то в случае с общедомовыми счетчиками, работающих в суровых условиях эксплуатации и испытывающих значительные ударные нагрузки, на первый план выходят надежность, точность и износоустойчивость. Помимо этого, отдают предпочтение моделям:

  • сухоходным, так как мокроходные, учитывая невысокое качество воды, быстро забиваются и выходят из строя;
  • комбинированным, одновременно включающим в себя и крыльчатку, и турбину, и обеспечивающих точность показаний во всем диапазоне напора: при малом напоре работает крыльчатка, а при большом−перекрывается клапан и поток направляется на турбинку;
  • допускающих возможность дистанционного снятия показаний;
  • позволяющих проводить обслуживание без слива жидкости из системы;
  • допускающих возможность монтажа под любым углом.

Если у вас еще остались вопросы по общедомовым счетчикам, то вы можете позвонить нам по тел. 8 (495) 725 25 07 − наши менеджеры всегда готовы прийти к вам на помощь.

г. Москва,
ул. Малая Калужская д.15 стр. 17

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector