Promemoriya.ru

Дачный журнал
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Примерная смета облицовки дома кирпичом

Примерная смета на блочные дома и ориентировочные цены. Строительство деревянной мансарды – создание стильного экстерьера частного дома

Каждое серьезное строительство начинается с составления проектной документации и сметной части. Этот документ позволяет выполнить расчеты и оценить объемы работ, а также осуществить контроль за израсходованием средств в процессе строительства. Составить смету своими силами достаточно сложно без представления и понимания строительных процессов. Как правило, в таких ситуация обращаются в крупные строительные компании, штат которых предусматривает наличие сметного отдела. В этой статье мы расскажем как выполняется смета на строительство дома из газобетона.

Цель сметы на строительство

Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство конструкции фирмы застройщика. Главными составляющими документа являются два раздела:

  • закупка строительных материалов;
  • выполнение строительных работ.

Дополнительно к основной части выполняется расчет технических и организационных вопросов:

  • расчет объема работ;
  • срок строительства;
  • используемые технологии;
  • количество материала;
  • количество специалистов, задействованных на строительной площадке;
  • этапы финансирования проекта.

Удобство сметы позволяет осуществлять контроль на любой стадии строительного процесса, отслеживать график работ. Специалисты считают, грамотно составленная смета полностью себя окупает и оправдывает запланированное строительство. Еще одним преимуществом документа является возможность минимизировать бюрократию в различных инстанциях, заказчику помогает представить картину всех строительных процессов, а также дает возможность внести поправки еще до начала строительства.

Для информации! Заказать проектную документацию с полным расчетом можно сразу в нескольких строительных компаниях, таким образом всегда можно выбрать подходящий вариант для своего строительства путем сравнения документов, качественные показатели материалов и понять в чем между ними различие.

Крупные строительные компании, которые дорожат своей репутацией могут пригласить заказчика для обсуждения нюансов, а также помогут сократить расходную часть сметы без потери качества конструкционных особенностей дома из газоблока.

Вид сметных характеристик

Специалисты выполняют расчеты тремя способами: трудозатраная, универсальная и развернутая.

Трудозатратная смета

Выполняется для определения выполненного объема работ бригадами подряда. Такой способ позволяет подрядчику провести переговоры с заказчиком, обсудить все рабочие моменты и получить средства на обеспечение заработной платы. Заработная плата, как правило, рассчитывается от 1 квадратного метра выполненной работы. Этот метод оптимальный вариант при малобюджетным проекте.

Универсальная смета

Предполагает учет и перечисление всех используемых строительных материалов, с учетом реальной рыночной стоимости, их доставку. Преимущество этого метода — постоянный контроль заказчиком движения работ, а также возможность осуществить частичную проверку по стоимости каждого материала в разрезе по видам. Такой документ состоит из 60 строк:

  • с 35-40 позиций по используемым материалам;
  • 7% дополнительно внесенные расходы на транспортные услуги и его амортизацию от общей стоимости материалов;
  • накладные расходы;
  • заработная плата персонала;
  • возможна аренда помещений;
  • налоги.

Для информации! Универсальный метод предполагает скрыть позицию “планируемая прибыль” в подкатегории заработная плата или стоимость строительных материалов.

Развернутая смета

Такая смета предполагает полный расчет всех затрат для дома из газобетона под ключ. Эта полная пакетная сметная документация, составленная согласно действующих стандартов и законодательства. Развернутая смета составляется, на основе специальных технологических карт, калькуляций, технических условий и видов работ. Основным преимуществом этого документа является полное понимание и доступное изложение статей расходов для обычного среднестатистического заказчика.

Стоимость сметы может составлять от 50 до 200 долларов в зависимости от сложности конструкционных элементов проекта.

Смета для дома из газобетона

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно. Главное в процессе подсчетов и выделения позиций учесть все строительные нюансы и возможные риски. Предлагаем разобрать основные моменты и составить смету на строительство с мансардой общей площадью в 120 кв.м.

  • Фундамент мелко заглубленный ж/б лентой, в качестве цемента используется марка М250, армирование выполнено 16 арматурой. Стоимость основания равна: 1510 тысяч долларов, где 1 кв.м. равен 126 долларов.
  • Пол по грунту обойдется в 1510 тысяч долларов.
  • Возведение внешних стеновых конструкций первого этажа, с учетом оконных и дверных перемычек, и дополнительных материалов для кладки стен из газоблока обойдутся в 3180 тысячи долларов.
  • Внутренние стеновые конструкции, высота которых составляет 2,2 м, обойдутся в 950 долларов.
  • Устройство внешних стен второго этажа. В этой части сметы включены расходы на оплату техники (КАМАЗ вездеход), загрузка и разгрузка блоков, специальный клей для газобетона. Стоимость работ составляет 2200 тысяч долларов.
  • Внутренние стены второго этажа. В этой части документа внесены расходы на песок, стальные уголки и ленты высечки. Стоимость обойдется в 750 долларов.
  • Устройство перекрытия состоит из монолитного железобетонна, с армированием в каждой волне. Высота 11 см, толщина 10-17,5 см. Армопояс цельный с общим перекрытием, бетон используется марки М300. В готовом перекрытии оставлены проемы под вентиляцию, канализационную трубу и лестницу. Стоимость работ обойдется в 2100 тысячи долларов.
  • Устройство кровли. В этот раздел входит мягкая черепица, вентиляционный выход и колпак, торцевой и карнизный профили, мастика для черепицы. Стоимость работ обойдется в 3850-4000 тысячи долларов.
  • Утепление мансарды. Данный участок предполагает утепление помещения с помощью ветрозащитной ткани и пароизоляции. Из материалов понадобится двусторонний скотч, крепежи, (гвозди, саморезы), пароизоляция, теплоизоляция. Стоимость расходов составит 1100 долларов.
  • Отмостка. Для утепления конструкции профилированная мембрана, двусторонний скотч, сыпучие для выполнения подушки, аренда оборудования. Стоимость работ обойдется в 700 долларов.

Оформить такую смету можно в обычной офисной программе Excel. Для более детального ознакомления поэтапного составления сметной документации можно ознакомиться по отзывам на форуме владельцев домов из газобетона

Строительство мансарды дома — создание многофункционального помещения

Сооружение мансарды – обязательно соблюдение строительных норм и получение разрешения на строительство

Сооружение мансардных этажей сегодня является модной тенденцией. Возможно ли строительство мансарды своими руками? Ответ положительный, но специалисты по строительству рекомендуют для сооружения мансарды обратиться к профессионалам. Однако если ознакомиться с технологией проведения строительных работ при обустройстве жилых помещений в подкровельном пространстве и провести все строительные мероприятия в соответствии со строительными нормами, то за качество мансарды можно будет не беспокоиться.

Требуется ли разрешение на строительство мансарды? – это еще один важный вопрос. Владельцам частных домов следует учитывать, что ответ на этот актуальный для них вопрос является утвердительным. Действительно, для строительства мансарды необходимо получить соответствующее разрешение. В противном случае мансарда может быть признана в законном порядке самовольной постройкой, что повлечет применение соответствующих мер.

На этой странице представлена примерная смета на блочные дома, которые могут возводиться из различных видов легкого бетона. Для начала мы предлагаем вам ознакомиться с типами популярных строительных блоков. Затем вы увидите ориентировочные цены на блочные дома различной конфигурации и площади.

Блочный дом — это строение, сложенное из газобетонных блоков. Этот материал широко используется для возведения частных и типовых многоквартирных домов, а также офисных и производственных зданий.

Преимущества и недостатки газобетона

Основное преимущество газобетона — это небольшая масса и легкость: 1куб.м этого строительного материала примерно в 5 раз легче кубометра кирпича. Новейшие разработки (так называемые сэндвич-панели) весят еще меньше — не более 10-15 кг. Толщина теплоизоляционного слоя в них находится в пределах 5-25 см. Газобетонные блоки отлично удерживают тепло, что позволяет минимизировать его утечку из здания, что заметно снижает расходы на обогрев дома.

Читать еще:  Как подключить магнитолу дома через зарядное устройство для телефона

Недостатки газобетона включают то обстоятельство, что они недостаточно устойчивы к механическим нагрузкам, плохо пропускают воздух, да и звукоизоляция оставляет желать лучшего. Именно по этой причине считается, что сложенный из газобетонных блоков дом менее комфортный, чем тот же деревянный.

Виды легкого бетона

Популярными видами легкого бетона являются газосиликатобетон и сланцезольный газобетон. Оба вида легкого бетона изготавливаются из молотого кварцевого песка и портландцемента, в некоторых случаях добавляется молотый гранулированный металлургический шлак. Отличие между этими строительными материалами состоит в том, что газосиликатобетон изготавливается с добавлением извести, а сланцезольный — на основе тонкодисперсной золы от переработки горючих сланцев в топливо.

В настоящее время многие предприятия-производители стройматериалов научились изготавливать газобетонные блоки без использования портландцемента. Такой материал является более экологичным.

Газобетонные блоки легче любых других видов бетона, но в то же время отличаются высокой прочностью, которая позволяет использовать их в качестве несущих элементов и конструкций при строительстве мало этажных и средне этажных зданий.

Ввиду конструктивной особенности газобетонные блоки всех видов имеют высокую пористость. Поэтому, чтобы возведенное здание приобрело равновесную влажность, требуется немало времени — как правило, от шести месяцев до года. Для создания влагозащитного и паронепроницаемого слоя используются специальные атмосферостойкие краски, которыми покрываются изготовленные из газобетона фасады.

В строительстве широко используется еще один вид легкого бетона — пенобетон. Этот строительный материал изготавливается из цементнопесчаной смеси и пенообразователя, в качестве которого выступает химический реагент. Характерной особенностью пенобетона является то, что он производится непосредственно на строительной площадке, так как быстро «схватывается» в естественных условиях (для этого подготовленная смесь заливается в специальные формы).

Еще одна распространенная разновидность легкого бетона — керамзитобетон. При его изготовлении в качестве крупного заполнителя применяется керамзит, а в качестве вяжущего элемента — цемент или другие материалы (известь, гипс, синтетические смолы и др.). Мелким заполнителем является пористый или плотный песок (один из характерных примеров — кварцевый песок).

Монолитный керамзитобетон газобетон

Керамзитобетон бывает нескольких видов — в зависимости от степени его пористости и в зависимости от назначения. По первому признаку разделяют крупнопористый (беспесчаный) и поризованный керамзитобетон газобетон, по второму — выделяют теплоизоляционный, конструктивно-теплоизоляционный и конструктивный.

Большой популярностью также пользуются камни и блоки из легкого бетона с пористыми заполнителями. В настоящее время производители выпускают монолитный керамзитобетон в разном оформлении: предлагается широкая цветовая гамма и имитация под другие материалы (например, природный камень). В большинстве случаев этот стройматериал не нужно штукатурить.

Выше уже был, упомянут такой материал, как стеновые сэндвич-панели. Они представляют собой крупные строительные конструкции в виде легких многослойных элементов. Несомненное их достоинство — легкость и в то же время прочность, благодаря чему они крайне устойчивы к механическому воздействию и влиянию окружающей среды. Кроме того, они огнестойкие, долговечные и привлекательные внешне.

Каждый из вышеупомянутых стройматериалов имеет как преимущества, так и недостатки. К тому же они различаются по цене. Поэтому окончательный выбор материала следует делать, взвесив все «за» и «против», а также проконсультировавшись со специалистами.

Примерная смета строительства блочного дома и сметная цена кладки газобетонных блоков

Далее приведена приблизительная смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м. Предположим, дом имеет следующую конструкцию: железобетонные плиты, 400 мм, наружные стены из пенобетонных или газосиликатных блоков размером 300 мм, облицовка — облицовочный керамический кирпич. Внутренние стены и выкладываются из щелевого и полнотелого кирпича, вентиляционные каналы и дымоходы изготавливаются с помощью одинарного полнотелого кирпича, в качестве кровельного используется мягкий материал «Катепал», «Руфлекс» и «Тегола». Также представлена сметная цена кладки газобетонных блоков, которая может незначительно отличаться при практической реализации проекта.

Таблица — Смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м:

Что должна включать в себя примерная смета на строительство дома из кирпича 200 кв м

Как минимум примерная смета на строительство дома из кирпича 200 кв м должна содержать информацию о расходах на:

  • возведение фундамента;
  • приобретение материалов;
  • услуги строительной бригады по монтажным работам.

Александр Давыдов пришёл к нам в «Интел Групп» по рекомендации друга, который строился с нашей компанией в далёком 2014 году! Поскольку Александр предприниматель в сфере высококачественных ремонтных работ премиум сегмента — он мог профессионально оценить качество всех строительных работ на наших объектах и легко дать оценку принципам командной работы в нашей компании.
Кроме «Интел Групп» заказчик побывал ещё в трёх ведущих компаниях Москвы, наше предложение было вторым по стоимости и первым по предложенной комплектации и качеству, чем мы очень гордимся.
Проектом Александр занимался лично, а мы доработали и улучшили.

В результате построенный дом не похож на привычные классические решения, множество деталей притягивает взор:

— вертикальный планкен из лиственницы, вскрытый немецким маслом
— искусственный камень «Вайт Хилс» под лофтовый английский кирпич
— алюминиевые окна с тонировкой в которой так фантастично отражается окружающая среда!
— эффектные выносы кровли — отличный приём добавить дому современного звучания
— фальцевав кровля, цвета графит подчёркивает линейность и общую идею экстерьера.

Когда в семью приходят дети жизнь меняется!
Семья Дашковых не стала исключением.
С появлением нового человека Владимир и Елена озадачилась выбором нового жилья. Между квартирой и загородным домом было принято единогласное решение строить дом!
Проект давно был найден, осталось выбрать участок и строительную компанию, которая улучшит проект и адаптирует его под участок!

Дома в стиле хайтек, уже стали визитной карточкой «Интел Групп» поэтому семья Дашковых выбрала нас и работа закипела!

Проект был тщательно проработан архитектором, и изменен под образ жизни семьи.
Несколько вариантов визуализации были предложены Заказчику, выбрали вариант комбинированной отделки штукатурка с вставками из планкена. И вот перед нами современный дом, где объёмы эффектно соприкасаются друг с другом!
Каркасный дом также отвечал запросу Заказчика на использование современных технологий и материалов. Энергоэффективный дом с 4-мя слоями утепления по всему контуру, с плоской кровлей был возведён за 90 дней. Впереди внутренние отделочные работы!

Семья Коровиных пришла в нашу компанию по рекомендации своих близких, которым мы уже построили дом. Как же мы любим сарафанное радио!
Коровины решили проводить свои выходные и будни за городом всей̆ семьёй̆, продав квартиру и полностью перебравшись в свой собственный̆ дом мечты! Раздолье для собак-чемпионов, свежий̆ воздух и простор для детей̆, тишина и загородный̆ релакс для родителей̆! Участок для этого нашёлся в живописнейшем Архангельском.
История строительства дома имела и свои преодоления. Узкий̆ и вытянутый̆ участок диктовал архитектурные особенности проекта, с чем мы справились на отлично — индивидуальный̆ дом с большими окнами на окружающий̆ ландшафт. Также грунты с низкой̆ несущей̆ способностью обязали нас выполнить самый̆ надёжный̆ вариант фундамента — плита с рёбрами жесткости.
Рядом с домом возвели гараж — гордость главы семейства.

Читать еще:  Как правильно установить видеокамеры по периметру дома

Лаконичные формы дома мы подчеркнули белоснежной фасадной штукатуркой, и контрастными окнами и кровлей.

Облицовка домов и коттеджей кирпичом в Сочи

Делать дом привлекательным нужно не только внутри, но и снаружи. Часто облицовка частных домов производится с помощью кирпича. Материал довольно доступный с экономической точки зрения, при этом он отличается высоким качеством и долговечностью. Использование кирпича позволяет повысить качество стен дома, а также улучшить физические характеристики (теплоизоляция, прочность и прочие параметры).

Этапы строительства

Необходимые материалы

Плюсы и минусы использования

Работаем в Сочи по области

Наша строительная компания ЮГ-23-Сочи предоставляет услуги по строительству домов, бань и беседок под ключ, и работает не только в Сочи, но и по области. Мы работаем в городах районах, микрорайонах: Абинск, Анапа, Апшеронск, Белая Глина, Белореченск, Брюховецкая, Выселки, Гулькевичи, Динская, Ейск, Кавказская, Калининская, Каневская, Кореновск, Полтавская, Крыловская .
Посмотреть еще , Крымск, Курганинск, Кущевская, Лабинск, Ленинградская, Мостовской, Новокубанск, Новопокровская, Отрадная, Павловская, Приморско-Ахтарск, Северская, Славянск-на-Кубани, Староминская, Тбилисская, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Успенское, Усть-Лабинск, Старощербиновская. Абинск, Анапа, Апшеронск, Белая Глина, Белореченск, Брюховецкая, Выселки, Гулькевичи, Динская, Ейск, Кавказская, Калининская, Каневская, Кореновск, Полтавская, Крыловская, Крымск, Курганинск, Кущевская, Лабинск, Ленинградская, Мостовской, Новокубанск, Новопокровская, Отрадная, Павловская, Приморско-Ахтарск, Северская, Славянск-на-Кубани, Староминская, Тбилисская, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Успенское, Усть-Лабинск, Старощербиновская, Нижнее Учдере с., Адлер, Бытха, Лазаревское пос., Красная Поляна пос, Хоста, Беранда, Измайловка с., Дагомыс пос., Шаумяновка, Солох-Аул, Мамайка, Старая Мацеста, Старая Мельница м-н, Эстосадок, КСМ, Орёл-Изумруд, Бестужевское с., Раздольное, Ахштырь с. Скрыть

Галерея наших работ

Способы оплаты домов

Почему стоит заказывать строительство у нас?

Необходимо реализовать успешное строительство с полноценным выполнением установленных законодательством требований? Компания «ЮГ-23-Сочи» в своей работе обладает всем необходимым, чтобы квалифицированно реализовать проект любой степени сложности! Мы используем только высококачественные стройматериалы и применяем успешные современные технологии!

Как оформить заказ

Получить консультацию специалиста

г.Сочи, Егорова, 1а

Пн-Пт, с 9:00 до 18:00

  • Продажа бетона в Сочи

Строительные компании в других городах:

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ИП Цуриков Александр Евгеньевич, находящемуся по адресу 627750, Тюменская область, Ишимский р-н п. Плодопитомник, ул. Светлая, д. 2, 1 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

  • имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте http://sochi-stroydom.ru (далее – Сайт) всех форм, а именно:
  • Иных сервисов обратной связи;
  • источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,
  • для целей предоставления информации предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам включая Арендатора сайта http://sochi-stroydom.ru, а также на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

  • осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
  • использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;

Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Порядок ремонта в квартире: проектирование, примерная смета, выбор материалов и порядок выполнения работ

В квартире иногда необходимо делать ремонт. Он может быть как косметический, так и капитальный. Люди часто не знают, с чего начинать этот трудоемкий и затратный процесс. В данной статье будет подробно рассказано, в каком порядке делать ремонт в квартире.

Разновидности

Стоимость работ зависит от состояния и размеров помещения. Ремонтировать можно всю квартиру или ее отдельную комнату. Существует три основных вида отделки:

  • Капитальный ремонт.
  • Косметический.
  • Евроремонт.

    Каждый из упомянутых способов имеет свой план действий, от выполнения которого будет зависеть внешний вид и качество квартиры.

    Вам будет интересно: Китайская крыша: название, конструкция и фото

    Капитальный ремонт — дорогостоящий и трудоемкий метод. Замена дверей, окон, электропроводки, покрытия (напольного, настенного и потолочного) и перепланировка здания — малая часть тех работ, которые придется делать при упомянутом способе.

    Косметический ремонт — это замена отдельных элементов комнаты (к примеру, поклейка новых обоев). Иногда при проведении этих работ на стены наносится новый слой штукатурки для выравнивания поверхности. В этом случае не придется тратить много денег и времени. Порядок ремонта в квартире начинается с черновой отделки, в результате которой получится ровный слой для нанесения облицовочных стройматериалов.

    Вам будет интересно: Балансировка системы отопления: порядок проведения, регулировка радиаторов

    При евроремонте используются оригинальные технологии и стильные дизайнерские решения. Однако его главный недостаток — высокая цена, поскольку иностранные материалы, применяемые при этой отделки помещения, на строительном рынке стоят слишком дорого.

    Капитальный ремонт: порядок выполнения

    Этот вид — оптимальное решение для ремонта в новостройках. Но и планировку старых домов иногда полностью переделывают. Главное — соблюдать порядок капитального ремонта квартиры, состоящий из таких последовательных работ:

  • Перепланировка здания: изменение размеров дверных проемов, демонтаж или сооружение новых перегородок. Однако надо знать: несущие стены разрушать запрещено.
  • Монтаж или замена сетей водоснабжения, отопления, электропроводки, вентиляции и канализационной системы.
  • Штукатурные работы.
  • Замена дверей и окон.
  • Декоративная отделка.
  • Установка новой мебели.

    Вам будет интересно: Горизонтальная система отопления: виды, устройство, преимущества и недостатки

    Первым делом надо разработать новый дизайн помещения, а также продумать, как будет размещена вся коммуникация. Капремонт — долгий процесс, поэтому из здания необходимо вынести все предметы, в том числе и мебель.

    Квартира без отделки: последовательность ремонтных работ

    Это помещение, в котором есть неоштукатуренные несущие стены, голый потолок и пол без стяжки. Поэтому перегородки в нем можно устанавливать по собственному желанию. В квартиру подключен электрический щиток и установлена система отопления. Кроме того, смонтировано водоснабжение (холодное и горячее), присоединена канализация без разводки и поставлены окна и входная дверь.

    Порядок работ при ремонте квартиры в новостройке определяется состоянием комнат. Подготовка помещения под чистовую отделку включает следующие этапы:

  • Создание или покупка дизайн-проекта.
  • Монтаж перегородок, которые могут быть выполнены из гипсокартона, кирпича, пеноблока или других стройматериалов.
  • Замена входной двери и окон (если они не устраивают жильцов).
  • Расширение проемов.
  • Выполнение в стенах отверстий для коммуникаций.
  • Монтаж водоснабжения, электропроводки, вентиляции и канализации.
  • Ремонт потолка.
  • Отделка стен.
  • Стяжка пола.

    Читать еще:  Домофон с камерой в квартире как подключить

    Финальный порядок работ при ремонте квартиры состоит из таких последовательных шагов:

  • Облицовка потолка, стен и пола.
  • Монтаж межкомнатных дверей.
  • Установка плинтусов.
  • Монтаж розеток и выключателей.
  • Установка светильников и ламп.

    С черновой отделки начинается любой ремонт. Но сначала надо удалить старое покрытие. Если в квартире ровные стены и потолок, а также качественная коммуникация, ремонт можно начинать сразу с создания дизайн-проекта помещения. Кроме того, от планирования зависит последовательность выполнения работ.

    Начальный этап — проектирование ремонта квартиры

    Дизайн-проект можно разработать самостоятельно. Благодаря современным технологиям и новейшим стройматериалам жильцы придают своему дому неповторимый стиль. Чтобы быстро создать план строения, надо воспользоваться специальной компьютерной программой. Проектирование — обязательный этап, с помощью которого можно определить расположение мебели, декоративных элементов и найти оптимальное место для установки розеток, светильников и сантехнических элементов.

    Вам будет интересно: Как проверить заземление в розетке: способы, правила, нюансы

    Дизайн-проект рекомендуется сделать цветным, поскольку таким образом можно наглядно оценить декоративную отделку помещения и решить, сочетается ли оттенок с предметами интерьера.

    В любом случае порядок проведения ремонта в квартире начинается с закупки стройматериалов, а определить их требуемое количество надо при помощи проектного плана.

    Подготовительный этап

    Когда дизайн-проект создан, можно приступать к выполнению следующих работ:

  • Подготовительные мероприятия.
  • Черновые работы.
  • Финишная отделка.

    Начинать ремонт надо с подготовительного этапа, смысл которого в том, чтобы демонтировать все ненужные конструкции здания. Все поверхности надо очистить от старой отделки. После чего можно приступать к установке новых окон и дверей. Если в проекте предусмотрено изменение размеров проемов, то их надо увеличить или, наоборот, уменьшить.

    Следующий шаг — подготовка поверхностей для декоративной обработки. Стены, потолок и пол надо очистить от старых стройматериалов, а также устранить дефективные части и загрязнения для нанесения нового отделочного покрытия. Вначале надо смыть побелку с потолка при помощи щетки либо ликвидировать старую штукатурку посредством шлифмашины.

    Далее надо шпателем убрать обои со стен. Если поверхность покрыта слоем краски, значит, надо ее удалить при помощи строительного фена. В конце необходимо снять напольное покрытие. Порядок ремонта в квартире включает еще и этап обработки стен грунтовкой и выравнивания их шпаклевочным составом.

    Черновая отделка

    Когда поверхности очищены, можно приступать к выполнению таких ремонтных работ:

  • Подготовка технических отверстий для новых коммуникаций.
  • Монтаж электропроводки, водопровода, канализации, вентиляции и системы отопления.
  • Выравнивание стен и потолка при помощи готовых строительных смесей или гипсокартона.
  • Монтаж утеплительного материала (это может быть минеральная вата, пенопласт или керамзит) и звукоизоляции.
  • Стяжка пола.

    Порядок выполнения ремонта в квартире вы уже знаете. Начинаем с отделки потолка. Это можно сделать с помощью классических способов: обработать лакокрасочным раствором или оклеить обоями. Помимо этого существуют еще подвесные конструкции и натяжные системы. После отделки потолка надо приступать к облицовыванию стен и монтажу напольного покрытия. Если в проекте предусмотрена укладка паркета, значит, такие ремонтные работы надо делать после отделки потолка и стен.

    Монтажные работы

    Установку окон и дверей рекомендуется доверить профессионалам. Поэтому строительство перегородок — основные ремонтные работы, выполнять которые необходимо согласно проектной документации, составленной ранее. Для возведения конструкций можно применять пено-, шлако-, газобетонные блоки, кирпич или металлический каркас с последующей обшивкой гипсокартоном.

    Чтобы построить прочные перегородки, надо использовать бетонные блоки, поскольку они смогут выдержать большую нагрузку. Однако это трудоемкий процесс, поскольку поверхность придется штукатурить для последующей отделки.

    Кирпичные перегородки нечасто применяют, так как подобная конструкция займет много места, а ее толщина должна составлять не менее 17 см.

    Перегородка из металлического каркаса — оптимальный вариант для строительства стен в помещении. Благодаря гипсокартону конструкция получится легкой и с хорошими звукоизоляционными качествами.

    Отделка потолка

    Если ремонт происходит в новостройке, то бетонную плиту надо очистить, нанести на нее слой грунтовки, оштукатурить и в конце покрыть декоративной отделкой. А в старых домах необходимо удалить с поверхности прежний стройматериал.

    Дальнейший порядок ремонта в квартире зависит от выбранного дизайна потолка. Покраска — экономный вариант, однако вначале поверхность необходимо сделать ровной с помощью шпаклевки. Монтаж плитки считается дешевым и легким способом отделки, при котором основание не надо предварительно обрабатывать штукатурным раствором. В этом случае главное — купить высококачественный материал и жидкие гвозди.

    Потолок можно выполнить из гипсокартона. Преимущество этого метода в том, что будет проще монтировать светильники и вести к ним электропроводку.

    Ремонт стен

    Если здание построено из кирпича, керамзитовых блоков или газосиликата, то необходимо выполнить работу по выравниванию поверхности. Стены в старых квартирах надо очистить от предыдущего раствора. Трещины расшить и заштукатурить, однако дефективные места рекомендуется попросту заделать монтажной пеной.

    Отделывать стены можно двумя методами:

  • Штукатуркой или готовыми строительными смесями.
  • Обшить стены листами гипсокартона.

    Если на поверхности есть неровности, значит, придется использовать штукатурные маяки, которые надо крепить с помощью гипсового раствора.

    Обшивка стен гипсокартоном — менее трудоемкий вариант. Свободное пространство между материалом и поверхностью можно заполнить утеплительным материалом или скрыть там электропроводку. Отсутствие грязи и быстрая эксплуатация — преимущества этого метода ремонта стен. Прежде чем отделывать гипсокартон декоративным материалом, рекомендуется обработать его грунтовкой.

    Дальнейший порядок ремонта в квартире — это работы по облагораживанию дверных и оконных откосов пластиковыми панелями или штукатуркой.

    Отделка пола

    На этом этапе порядок ремонта квартиры в новостройке начинается с выполнения стяжки, которую делают для того, чтобы избавиться от неровностей и трещин. Для этого надо залить полы выравнивающим составом. Качественная стяжка — это слой, укрепляющий и повышающий технические параметры бетонной плиты. Однако перед выполнением этих работ надо уложить тепло- и звукоизоляционный слой. Для этих целей подойдет керамзит, который надо монтировать слоем толщиной не менее 50 мм.

    В качестве напольного покрытия можно использовать ламинат, линолеум, плитку, паркет или струганую доску.

    Примерная смета

    На стоимость работ влияет множество факторов: площадь помещения, качество применяемых стройматериалов, трудоемкость ремонта и состояние строения (новостройка или старый дом). В смете учитывается цена за один квадратный метр.

    Стоимость бюджетного ремонта составляет около 6000 рублей за 1 м². Если применяются высококачественные стройматериалы, то и цена работ повысится до 12 000 руб/м². За выполнение евроремонта компании требуют не менее 25 000 руб/м². Для старых квартир цена будет на 10-15 % ниже.

    Заключительная часть

    В статье был описан порядок ремонта в квартире. Что за чем следует устанавливать и в какой последовательности рекомендуется проводить указанные мероприятия, мы вам рассказали. К тому же упоминается, какие материалы лучше использовать для определенных видов работ. Если ремонт будет выполняться своими руками, каждый из рассмотренных процессов надо изучить детально.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector