Promemoriya.ru

Дачный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проект расчет кирпича для дома

Расчет строительства дома из кирпича

Строительство дома всегда требует некоторых расчетов.

Прежде всего, расчет строительства дома из кирпича делают для того, чтобы была составлена смета, то есть были определены расходы на строительные материалы, инструменты и работы.

Схема кирпичной кладки типового яруса стены.

Если за вас дом строит организация, эту работу они берут на себя, конечно, за определенную плату. Но если решили сэкономить или не доверяете подрядчикам, то расчет сметы ляжет полностью на вас.

Проектирование дома

Чаще всего проект дома и расчет делает проектная организация исходя из возможностей и пожеланий заказчика: https://domwood96.ru/catalog/. Но порой заказывать индивидуальный проект не имеет смысла. В таком случае можно купить уже готовый проект, который, во-первых, стоит дешевле, а во-вторых, он уже проверен временем и, возможно, даже доработан до логического завершения.

Схема кладки кирпичных стен дома.

В любом случае необходимо учитывать, будет ли дом использоваться для постоянного проживания или для сезонного. От этого зависит толщина стен и утепление дома. Если вы желаете построить дом для постоянного проживания, то стены желательно делать потолще, а если строение будет использоваться как дача, то можно сэкономить.

Для строительства дачного домика можно самим спроектировать именно то, что хотите видеть на своем участке. Но необходимо помнить о той ответственности, которую берете на себя. И если вы не очень компетентны в вопросах проектирования и строительства, то строение окажется слишком неустойчивым и при малейшем воздействии может разрушиться или просесть. Или строение окажется очень устойчивым и стабильным, но на строительство дома уйдет много материалов из-за того, что вы перестрахуетесь относительно надежности постройки.

Составление сметы

Итак, если вы определились с проектом дома, то теперь самое время рассчитать расходы, которые будут зависеть от того, насколько правильно будет организован процесс строительства. Смета будет неполной, если вы не учтете расходы на доставку материалов, выполнение работ сторонними организациями и прочие нюансы. Поэтому расчет лучше проводить не спеша и точно следуя проекту. Если в процессе изучения проектной документации вы решили возвести дополнительные постройки в непосредственной близости от дома либо сделать пристройку к дому, то лучше пересчитать фундамент и внести изменения в проект. Оптимально если кладку осуществляют в 2,5 кирпича. Но если строится дачный домик, то достаточно будет и в 1,5 кирпича. Не забывайте, что помимо кирпича как минимум с внутренней стороны определенно будет штукатурка или гипсокартон.

Схема способов перевязки кирпичной стены.

Если проект не содержит расчет точного количества кирпича, то вам помогут различные специальные калькуляторы. Так же не стоит забывать, что межкомнатные перегородки, которые не несут конструктивных нагрузок, можно выполнять каркасными из гипсокартона, фанеры либо из блоков ПГС. Такие решения помогут сэкономить деньги. Так же важным нюансом будет то, насколько профессиональным будет выполнение строительных работ. Строительство дома требует определенных навыков и опыта. Чем опытнее те, кто выполняет строительные работы, тем меньше затрат уйдет на возведение дома.

Еще одним пунктом, которым пополнится смета, будет строительный инструмент, оборудование и инвентарь. Часть из этого списка будет целесообразнее взять в аренду, но почти все придется покупать. В перечень инструмента войдут такие позиции как лопаты, топоры, ножовки (по дереву и металлу), молотки, стусло, киянки, монтировки, кельмы, мастерки, правило, отвесы, уровни и прочий строительный инструмент. В аренду лучше брать специализированное оборудование и электроинструмент. Ведь тот инструмент, который вы привыкли использовать дома для мелкого ремонта, не всегда справится с поставленными задачами.

Важным аспектом при составлении сметы будет необходимость тепло- и гидроизоляции. В любом случае фундамент необходимо гидроизолировать если не от грунтовых вод, то от обильных осадков. А вот решение относительно теплоизоляции придется принимать лично вам. Если система отопления, которую вы планируете устанавливать в доме, будет очень эффективна, то можно обойтись без теплоизоляции, но не надо забывать о том, что и в наших широтах бывают лютые морозы, от которых может промерзнуть даже стена в 2,5 кирпича. Поэтому все же лучше внести в смету такую статью расходов. Да и потом это поможет неплохо сэкономить на энергоноситерях.

Схема крепления к стене кирпичной перегородки.

Перейдем к коммуникациям вашего дома. Строительство не всегда начинается с фундамента. Необходимо обеспечить подвод и отвод коммуникаций. Ведь если будет уложен фундамент, а канализационные и водопроводные трубы будут позабыты, то готовьтесь к непредвиденным расходам. Как вариант можно рассмотреть специальные проемы для коммуникаций в фундаменте, тогда ваша смета точно не будет раздуваться. В проекте все коммуникации естественно учтены, необходимо лишь сделать расчет на закупку и их прокладку. Основные статьи – это канализация, водоснабжение, электрификация, газоснабжение, отопление и система вентиляции. Остальное – на усмотрение. Не забывайте учесть расходы на согласование проектов по подводу коммуникаций к участку, если таковых нет.

Если основные работы, к которым можно отнести закладку фундамента, кладку кирпича, монтаж плит перекрытия (если таковые имеются), возведение крыши и монтаж кровли, будут выполняться профессиональными наемными рабочими, то нужно изучить расценки на выполнение данных работ. Ведь львиная доля расходов для строительства дома требуется как раз на выполнение этих самых работ. Но и экономить не надо, нанимая сомнительных работников без опыта и строительного образования. А если вы планируете нанимать людей на внутреннюю отделку дома, то расходов будет гораздо больше. Поэтому если ваш бюджет не позволит возводить дом “под ключ” силами подрядных организаций или строительных бригад, то лучше по возможности что-то делать самому.

Закупка материалов и их хранение

Схема армирования кирпичной кладки.

После того как составлена смета и произведен окончательный расчет, самое время перейти к закупке фундаментных блоков, кирпича, строительных смесей, цемента, песка и строительного инструмента. Лучше всего эти материалы закупать у организаций, которые это все производят. Но если в вашем регионе таких организаций нет, то обращайтесь к официальным дилерам. В противном случае цены будут выше. Не обязательно покупать все и сразу, а то пока дело дойдет до кровли, материал может испортиться или повредиться. Ведь строительство дома – процесс, который требует некоторой размеренности. Зато закупку инструмента и оборудования лучше произвести заранее. И если вы арендуете специализированное оборудование, то в нужный момент его просто может не оказаться в наличии. Оконные блоки и входную дверь тоже можно заказывать по мере возведения первого и последующих этажей, ведь на их изготовление потребуется некоторое время. А вот межкомнатные двери можно заказывать уже после того, как начнется внутренняя отделка дома.

Еще неплохо сделать расчет по стоимости доставки материалов. Если доставка бесплатная, то, естественно, лучше покупать расходные материалы с доставкой. Но иногда гораздо дешевле закупать с учетом самовывоза. Укладку фундамента и заливку плиты на нулевой отметке лучше согласовывать заранее и со строителями, и с организацией, у которой арендуете кран и миксер с раствором. Ведь в случае несогласованности придется оплачивать простой техники или рабочих. Для хранения приобретенных материалов лучше организовать специальное место, чтобы различные природные факторы не испортили их. Если хранить материалы ненадлежащим образом, можно понести дополнительные расходы и строительство дома может затянуться. Ну, а после установки окон, перекрытий и входной двери материалы можно хранить в доме.

Последовательность строительства дома

Схема разбивки кирпичной кладки по ярусам.

Если все моменты учтены, смета составлена, материалы и инструменты закуплены, рабочие наняты, то самое время начинать строительство дома. Первым делом идет подготовка грунта под фундамент. Затем укладываются фундаментные блоки, при необходимости устанавливается опалубка, закладывается арматура, заливается бетон, проводится гидроизоляция и отсыпка стен фундамента. Не забываем про закладку коммуникаций и устройство крылец. Если этажность дома малая, то практически сразу после укладки фундамента можно начинать кладку коробки.

Читать еще:  Способы обкладки дома кирпичом

Все работы выполняются в соответствии с проектом. Сначала укладываются несущие стены, затем перегородки. Если вентиляция предусмотрена в коробке дома, то производится укладка полнотелого кирпича на трубы и вентканалы. После того как первый этаж выведен, укладываются плиты перекрытия либо устанавливается опалубка и заливается монолитное перекрытие.

Остальные этажи возводятся по тому же принципу, что и первый. Если дом одноэтажный, то этап строительства переходит на крышу. Сначала происходит монтаж стропильной системы, гидроизоляция, утепление, а потом настил кровли, которая заложена в проекте. Если на чердаке планируется жилое помещение, то кладку фронтона лучше выполнять аналогично всей коробке. Но если помещение предусматривается только для хранения или будет использоваться как жилое лишь в теплый период года, то стены можно делать не такими толстыми. Если в доме запланирован камин или печное отопление, то нужно учесть место под проем в кровле для дымохода.

После того как основные работы строительства окончены, смонтированы окна и входная дверь, нужно дать дому немного постоять, чтобы он осел и после внутренней отделки не пошли трещины. А за это время можно определиться с дизайном интерьера, закупить необходимый материал, установить систему отопления и прочие внутренние коммуникации. После всего этого можно приступать к внутренней отделке и обустройству вашего нового комфортного дома.

Проект расчет кирпича для дома

Есть вопросы по проекту – задайте их нашему архитектору

Характеристики AS-159

  • лоджии, балконы;
  • веранды и террасы.

В расчёт не берутся:

  • площадь неэксплуатируемого холодного чердака;
  • подполье для проветривания, технических и хозяйственных нужд.

«>

  • мансарду;
  • цоколь;
  • подвал.

В число этажей не включаются:

  • межэтажное пространство высотой менее 1.8м;
  • подполье для проветривания, технических и хозяйственных нужд.

«>

  • от нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту);
  • до расположенного над ним перекрытия (или до стропильных конструкций для одноэтажного дома).

Для мансардных этажей указывается:

  1. полная высота – от пола до потолка.
  2. минимальная высота – ограниченная скатами крыши.

«>

Цокольного — 2.6 м.;

Мансардного — 2.6 м.

В каждом таком помещении обязательно предусмотрено окно.

  • спальни, детские гостевые;
  • кабинеты, игровые, комнаты отдыха;
  • гостиная и столовая;
  • в больших домах к ним относятся также спортзалы, каминные и т.д.

Все технические помещения и кладовые, а также санузлы и кухня не являются жилыми комнатами.

Скатная – выполняет традиционные функции:

  • защиту от осадков;
  • декоративнее оформление за счёт формы, фактуры и цвета;

Плоская – кроме основного назначения, может быть оборудована для:

  • Активного досуга: теннисный корт, плавательный бассейн, спортплощадка.
  • Пассивного отдыха: сад, беседка, лужайка, терраса;

«>

  • место проведения семейного досуга: кинотеатр, игровую площадку;
  • спортзал, оздоровительный комплекс;
  • баню или сауну, возможно с бассейном;
  • творческую мастерскую, гараж.

«>

  • размеры и параметры помещения;
  • вентиляция, правила устройства дымоходов;
  • условия размещения оборудования.

«>

  • Отдельное помещение, предназначенное для бани или сауны, которое расположено внутри дома.
  • Пристроенная к дому баня – вплотную или через переход-тамбур, и они под одной крышей.

При проектировании бани в доме учитываются все нормы и правила пожарной безопасности.

  • на входе в дом – для хранения верхней одежды;
  • при спальнях – для хранения вещей повседневной носки и «на выход».

Гардеробные целесообразны даже в небольших домах. Если есть возможность – удобно сделать хозяйскую, и отдельную – для общего пользования.

  • перекрытием верхнего этажа;
  • возведёнными над ним наружными стенами;
  • кровлей дома.

Благодаря своей конструкции, он создаёт хорошо проветриваемое буферное пространство под крышей.

  • Устраивается с целью организации комфортного места, защищённого от ветра и осадков.
  • Может использоваться в качестве входной группы, холодного тамбура.

«>

  • устраивается на втором и последующих этажах;
  • может иметь кровлю и боковое остекление;
  • украшает дом, придает ему законченный вид.

«>

  • форма – круглая, прямоугольная или многогранная;
  • высота по необходимости – от одного, до нескольких этажей;
  • остекление – по всему периметру.

Дом с эркером выглядит респектабельно. За счёт него ощутимо улучшается обзор окрестностей, естественная освещенность в доме.

  • Встроенный – в нише несущей стены;
  • Пристенный – топка и дымоход примыкают к стене;
  • Угловой – на стыке смежных стен дома.
  • Отдельно стоящий – так называемый центральный. Его топка и дымоход не привязаны к стенам дома.

Камины в наших проектах разработаны с учётом противопожарных правил.

  • лестницу – часто входная дверь расположена высоко над уровнем почвы;
  • кровлю и боковые ограждения – для защиты от осадков.

Практически всегда – это значимый элемент архитектуры дома.

  • фундамента;
  • стен и перегородок без отделки;
  • перекрытий;
  • конструкции кровли с покрытием.

Стоимость является ориентировочной и не учитывает условий участка, сезонность, сложность работ и индивидуальных пожеланий к строительным материалам.

Вы можете бесплатно заказать расчет стоимости у строительных компаний вашего региона перейдя на вкладку «Расчет сметы».

Материалы для AS-159

  • задаёт внешний периметр дома;
  • отделяет его внутреннее пространство от окружающей среды.
  • воспринимают нагрузки от собственного веса, перекрытий, крыши.

Конструктивно может быть однослойной – из одного материала, либо сложной конструкции – например, с внешним утеплением.

Кирпич придает постройке солидность, респектабельность. Такой дом может эксплуатироваться многие десятилетия без серьезного ремонта.

Обращаем ваше внимание: по СНИПам все виды блоков и кирпича являются взаимозаменяемыми материалами, поэтому по данному проекту можно построить дом как из блоков, так и из кирпича.

По назначению делятся на подвиды:

  • цокольные;
  • межэтажные;
  • чердачные.

В связи с этим могут иметь различное устройство.

Кровля – верхний материал, укрывающий дом от осадков и внешних воздействий. Основные требования:

  • долговечность;
  • малый или умеренный вес;
  • экономное обслуживание.

«>

Обращаем ваше внимание: что в типовых проектах фундамент рассчитан под определенные средние параметры грунта, и подходит для большинства участков.
Но бывает, что данные в проекте отличаются от параметров местности для застройки – требуется доработать фундамент под особенности участка. В расчёт берутся:

  • состав грунта;
  • его несущая способность и глубина промерзания;
  • уровень грунтовых вод и деформация от морозного пучения.

Адаптировать фундамент можем либо мы – на этапе подготовки проекта, либо строители – по ходу возведения дома.

Описание проекта AS-159

Проект дома AS-159 — это большой и одновременно уютный дом с цокольным и мансардным этажами. Дом выполнен в современном стиле с множеством эркеров.

Особенности проекта

  • Все технические и хозяйственные помещения вынесены на цокольный этаж. Попасть на него можно как через центральную лестницу, так и через отдельный вход с улицы.
  • На цокольном этаже предусмотрена сауна с большой комнатой отдыха.
  • Гостиная совмещена с кухней и организует большое помещение, которое открывает большие вариации для расстановки мебели. В гостиной предусмотрен камин.

Состав проекта AS-159

Проектная документация представляет собой альбом чертежей формата А3 от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций).

В состав документации входят архитектурные и конструктивные решения (АР+КР):

  • Общие характеристики дома
  • Цветные 3D фасады
  • Ч/б фасады с отметками высот
  • Чертежи планов этажей с детальными размерами
  • Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами
  • План кровли
  • Ведомость оконных и дверных блоков
  • Чертежи фундамента
  • Схемы устройства перекрытий этажей
  • Кладочные планы этажей
  • Экспликация полов
  • Устройство лестницы
  • Вентиляционные каналы и дымоходы
  • Перемычки над окнами и проёмами
  • Схемы несущих элементов кровли
  • Конструктивные узлы и детали
  • Спецификации материалов
  • Прочие чертежи и технические данные по архитектуре и конструкциям дома
Читать еще:  Как настроить удаленный доступ компьютера андроидом

Посмотреть подробный состав

В состав паспорта входят:

  • Общие данные по проекту
  • Цветные 3D фасады
  • Ч/б фасады с отметками высот
  • Чертежи планов этажей с детальными размерами
  • Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами

Выберите комплект дополнений чтобы строительство получилось комфортней, быстрее и экономней.

от 1 800 руб. / кв.м.

4 000 руб. за сотку

Отправьте запрос нашим партнёрам на расчёт стоимости строительства по данному проекту в вашем регионе.
Каждая из выбранных строительных компаний рассчитает для вас смету строительства и подготовит коммерческое предложение.
Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение.
Стать партнером

Ознакомьтесь пожалуйста с договором на покупку проектной документации. Оформляя заказ на проект дома вы соглашаетесь с условиями договора. Его оригинал с подписью и печатью компании вы получите вместе с проектом при доставке курьером.

Покупайте только качественную профессиональную проектную документацию

Все проекты в каталоге созданы исключительно нашим архитектурным бюро. Документацию разработали высококвалифицированные специалисты с опытом более 15 лет. Также представлены проекты от наших официальных партнеров, в их качестве мы убедились лично. Всю проектную документацию мы регулярно дорабатываем под современный рынок стройматериалов. Постоянно совершенствуем и обновляем ее. Учитываем обратную связь от наших клиентов и строителей из разных регионов страны.

Для чего нужен проект заказчику?

Чтобы эффективно взаимодействовать со строителями, контролировать их, и точно знать, что:

  • все конструкции дома возводятся исходя из строительных правил, технологий, и просчитанных опытными конструкторами нагрузок;
  • при строительстве используются именно нужные материалы, в количествах указанных спецификацией проекта;
  • расходуется расчётное, оптимальное количество материалов, что позволяет не переплачивать лишнего.

Вам не придётся объяснять строителям каждую мелочь – просто передайте им альбом со всеми нужными чертежами.

Для чего проект нужен опытным строителям?

  • Чтобы иметь точные размеры стен, проемов, ниш и прочих элементов в доме.
  • Чтобы знать диагонали, ключевые высоты конструкций, углы стропил и прочие сборочные нюансы.
  • Для того, чтобы в итоге, построить дом в точности как на визуализации к проекту.

Средняя экономия расходов на строительство за счёт проекта – от 2,5 до 5 тыс. руб. за м² от общей площади дома.

Строительство по вашему проекту

Если Вы не нашли в каталоге интересующий Вас проект или хотите построить/достроить свой дом по параметрам, известным только Вам, заполните необходимые критерии ниже.

К нам часто обращаются за помощью в поиске надежных и честных строителей, которые до конца выполнят взятые на себя обязательства, а результат их работы не разочарует и будет соответствовать высоким критериям качества. И нам есть кого посоветовать!

Получить цены на строительство по вашему проекту

Шаг 1
Шаг 2
Шаг 3

Ваша заявка принята в работу

С Вами свяжется Инженер МФЦС для подтверждения Заявки. Далее строительные организации Уфы произведут предварительный расчет и адаптацию выбранного (предоставленного) Вами Проекта или стоимости определенного вида работ.

В целях сохранения конфиденциальных данных администрация Сайта в оговоренный срок известит Вас или Вашего представителя о полученных от Подрядчиков предложениях, порядке и месте заключения договора.
Если Вам необходимо начать строительный процесс безотлагательно — Вы нуждаетесь в выезде эксперта (прораба, дизайнера, кадастрового инженера и др.) — просим Вас перезвонить по телефону Горячей линии Сайта МФЦС-Уфа

Новые заказы на расчет стоимости строительства и подбор строителей

Строительство по проекту Лагуна ID 12. Иглино. расрочка ипотека гарантия 1 год обмен.

Поступило 7 ответов от фирм и бригад

Строительство по проекту Босфор ID 19. 8 Марта. расрочка ипотека гарантия 1 год обмен. Примечание: есть индвид. наброски

Поступило 5 ответов от фирм и бригад

Строительство по проекту Дом с кабинетом ID 8. Михайловка. расрочка .

Поступило 19 ответов от фирм и бригад

Часто задаваемые вопросы

Расчет строительства дома. Составить смету на строительство дома

Дом построить, не пирожок съесть. Это кропотливый процесс, который в конце приведет к тому, что вы станете намного счастливее. Ключевое слово “кропотливый”. Также это еще и очень затратное дело, поэтому прежде чем вообще браться за первый кирпич, нужно произвести полный расчет стоимости строительства дома. Составить подробную смету на строительство.

Зачем нужен этот “Расчет строительства дома”?

Поговорка номер 2. “Семь раз отмерь, один отрежь”. И возведение коттеджа, таунхауса, да даже бани, которая будет верой и правдой служить долгие годы, работа куда сложнее, чем просто отрезать. Поэтому составлять смету на строительство дома нужно максимально подробно. Не пропуская ни один из пунктов.

Вот только если вы никогда ничего не строили, то и рассчитать стоимость строительства будет весьма нетривиальной задачей. Математика 5 класса и рядом не валялась. Но наш сайт готов прийти на помощь.

Начнем с того, что у вас есть собственный проект

Да, Именно с этого. Вы знаете, какая площадь дома нужна, какой он будет формы, сколько этажей, какие особенности, стройматериалы. Назовем это все входными данными для составления сметы на строительство дома.

В этом разделе сайта есть подробная пошаговая схема для составления технического задания на строительство.

  • Выбор количества этажей и размеров дома. Важный момент при расчетах, определяет сложность фундаментных работ. Да и вообще количества требуемых строительных материалов.
  • Выбор формы крыши — фактически определит всю стоимость всех кровельных работ. Чем сложнее форма крыши тем больше будет ее стоимость, заложенная при составлении сметы на строительство дома
  • Выбор материала стен — позволит провести расчет строительства дома наиболее точно. Если вы четко понимаете из какого материала: дерева, кирпича или каркаса хотите возвести дом, то и строительные компании смогут точнее определить стоимость работ и материалов
  • Но вы можете указать, сами будете поставлять материалы или подбирать и закупать их будет исполнитель.
  • Подробная развертка форм и материалов дает возможность максимально близко назвать конечную стоимость проекта по смете. В расширенном фильтре, дополненном картинками есть все для расчета стоимости строительства дома или коттеджа.
  • Сроки выполнения работ. Чтобы составить смету на строительство дома — исполнителю надо понимать насколько сильно он сжат по срокам. Если ему не нужно слишком торопиться и план не горит, то он может даже немного подвинуться в цене. Важно понимать, что на некоторые этапы все равно уйдет больше времени. К примеру от осознания того, что дом нам нужно построить за лето — фундамент быстрее усаживаться не будет.
  • Выбор места постройки. Очень важный момент. Строители — взрослые семейные люди. Одно дело, когда дом возводится в пригороде Уфы и они могут выезжать на работу утром, а вечером — домой. И совсем другое дело, когда до площадки нужно добираться минимум по паре часов.&nbsli; Поэтому они учитывают это при расчете стоимости строительства дома.
  • Однако, если на участке будет предоставлено временное жилье — это может&nbsli; снизить стоимость работ.
  • Также, указанное место строительство влияет на расчеты стоимости земельных и фундаментных работ. Грунт везде разный и поэтому где-то потребуется дополнительная гидроизоляция, но колодец копать будет дешевле. И наоборот.

    Оставить контактные данные. Тоже, на первый взгляд, просто. Но есть нюансы.

Многие фирмы по-по разному работают с физическими и юридическими лицами. Что может сказаться на расчете стоимости строительства дома.

Также можно не указывать предполагаемый бюджет, а получить коммерческие предложения от строителей. И уже определяться с кем из них будет более выгодно работать.

И главное, если у Вас не так много времени и постоянно наблюдать за работой строителей вы не сможете, у нас на сайте действует услуга “Стройнадзор”. Наши специалисты будут выступать в качестве посредника при диалоге с исполнителем и защищать интересы заказчика. В том числе проверить смету на строительство дома, представленную фирмой.

Читать еще:  Домашнее телевидение мегафон как подключить

Подробнее об услуге “Стройнадзор” можно узнать по телефону в шапке сайта.

Проекты домов из кирпича

Качественное строительство дома из кирпича не обойдется без грамотно разработанной проектной документации, за которую будут отвечать профессионалы своего дела, т.е. архитекторы и инженеры-проектировщики. Тюменский центр загородного строительства «Веванта» располагает штатом соответствующих специалистов, которые предоставляют готовые проекты домов из кирпича в открытом доступе на сайте компании. В нашем Каталоге Вы найдете одноэтажные кирпичные дома, коттеджи в два этажа, а также дома с мансардой, отличающиеся фасадными решениями и внутренней планировкой.

Прежде чем дать подробное описание структуры Каталога, давайте разберемся, для чего вообще нужен проект дома?

Ценность проекта

Итак, Вы решили переехать из города, чтобы поселиться в одном из районов г. Тюмень и начать строительство кирпичного дома, желательно под ключ. Первым шагом на этом пути будет мучительный мыслительный процесс, посвященный внутренней планировке жилья, подсчету общей площади, размеров, определению этажности и т.д., и т.п. И если с основным строительным материалом Вы уже определились, то остальные вопросы остаются открытыми, да еще и не подкрепленные необходимыми знаниями.

Ведь, чтобы построить комфортный, прочный и долговечный дом, отвечающий требованиям эргономики, не достаточно просто «загуглить» тему «строительство дома под ключ своими руками». Для создания семейного жилья нужны знания в области архитектуры и проектирования, основанные на ГОСТах и СНиПах. Где их взять, как не у профессиональных архитекторов и проектировщиков компании «Веванта». Достаточный опыт наших сотрудников позволил собрать объемный Каталог, куда входят проекты домов из кирпича в большом количестве.

Наличие проекта является гарантом качественного строительства дома под ключ в дальнейшем, так как данная документация включает:

— подробный план расположения элементов фундамента дома;

— поэтажные планы дома;

— фасадные решения (в том числе 3D проекция);

— конструктивные решения с указанием соединения несущих конструкций и элементов;

— точный подсчет необходимого количества строительных и отделочных материалов для строительства кирпичного дома: от числа арматурных стержней фундамента до количества листов кровельного материала.

И это не единственная информация, содержащаяся в проекте. Сможете ли Вы сами рассчитать все так, чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно потраченное время на самострой?

Мы предлагаем Вам

Более 5000 готовых проектов загородных домов для любой категории населения г. Тюмень. В собранном Каталоге имеются:

Кроме того, для удобства выбора проекта мы разделили информацию на категории по площади:

А теперь откроем Каталог

Первое, что бросается в глаза любому посетителю Каталога в разделе «Проекты домов из кирпича»– это большое количество изображений различных домов с именем объекта и кратким описанием площади и цены. Однако, при выборе конкретного проекта, Вам предоставляется уже более подробная информация, куда входит:

— фасады в формате 3Д;

— поэтажные планы с указанием помещений и расстановкой мебели;

— текстовое описание проекта;

— общая площадь кирпичного дома;

— количество этажей, и наличие/отсутствие мансардного или цокольного этажей;

— стоимость постройки.

Хочется заметить, что сроки строительства кирпичного дома по конкретному проекту из каталога указаны не точные. Это объясняется тем, что мы изначально не хотим вводить в заблуждение будущих клиентов, решивших построить дом под ключ в г. Тюмень с нашей помощью. Сроки строительства также зависят от объема работ, могут меняться в зависимости от возможных дополнений и изменений в выбранном проекте и дальнейшем строительстве.

Стоимость постройки напрямую зависит от используемого строительного материала (в нашем случае – кирпич), общей площади дома, этажности и наличия, либо отсутствия доп. построек на участке (чаще всего имеется в виду гараж). Кроме того, цена зависит от выбранной комплектации: строительство кирпичного дома ПОД КЛЮЧ, с подключением необходимых инженерных коммуникаций и улучшенной черновой отделкой, либо возведение коробки дома только с наружной отделкой.

Если Вам необходим точный расчет стоимости дома из кирпича здесь и сейчас, то мы предлагаем Вам использовать специальный калькулятор, размещенный на странице каталога с выбранным проектом.

Примечание! Чтобы получить результаты расчета, Вам нужно согласиться на обработку оставленных на сайте персональных данных.

Сколько стоит проект

Цена проектной документации, так же, как и само строительство дома из кирпича, складывается из следующих факторов:

— общая площадь будущего дома;

— объем предстоящих работ;

— особенности земельного участка;

— конфигурация кирпичного дома на основе Ваших пожеланий.

Проекты домов из кирпича, представленные в Каталоге, имеют стоимость от 25 000 рублей.

Если Вы не определились с выбором, который есть на сайте, или у Вас есть собственные наброски будущего дома, добро пожаловать к нам в офис! Наши архитекторы проконсультируют по всем вопросам касаемо будущего семейного жилья и разработают для Вас индивидуальный проект дома «с нуля», стоимость которого составляет от 50 000 рублей.

Примечание! Заказывая строительство дома в нашей компании, Вы получаете проект дома абсолютно бесплатно!

А в таком случае, немного информации о том, как мы реализуем проекты домов из кирпича…

Кирпичный дом и его строительство в г. Тюмень от компании «Веванта»

Кирпич – один из прочных и тяжелых строительных материалов, требующий ответственного подхода как к технологии кладки, так и к устройству фундамента под кирпичный дом.

При строительстве дома из кирпича под ключ в качестве фундамента чаще всего мы используем буро-набивные сваи с монолитным ростверком. Их использование объясняется районом строительства – в основном это г. Тюмень и ее область с многочисленными коттеджными поселками, где присутствует определенный вид грунта и уровень залегания грунтовых вод. Перед тем, как начать строительство загородного дома, наши инженеры создают Проект организации работ, где указывается размещение, размеры и характеристики свайного поля. Именно согласно этой документации, строительные бригады начинают работу на строительной площадке.

Кладка стен кирпичного дома ведется строго по технологическим картам, разработанным инженерами-проектировщиками в составе проекта дома под ключ. В среднем сроки возведения коробки дома варьируются до 3-4 месяцев, включая проводку инженерных сетей, утепление и наружную облицовку стен.

Примечание! Для кладки несущих стен кирпичного дома мы используем Брылинский керамический кирпич, отличающийся высоким качеством и недорогой стоимостью.

Кровельные работы, подключение инженерных коммуникаций и заполнение оконных дверных проемов являются заключительным этапом в строительстве дома из кирпича.

Дополнительные возможности от нашей компании

Мы работаем в первую очередь для людей, поэтому идем на встречу к каждому клиенту, предлагая выгодные условия сотрудничества:

— ипотечное кредитование на строительство кирпичного дома;

— решение земельного вопроса при строительстве. У нас есть обширная база земельных участков и профессиональный риелтор;

— надежность сделки и поэтапный расчет строительства дома из кирпича;

— видео наблюдение площадки строительства для тех клиентов, кто не имеет возможности присутствовать на стройке;

— соблюдение сроков и современные технологии строительства.

Загородный дом по проекту «Афины» с. Луговое

Из философии компании «Веванта»: «Наша компания не рассматривает свою деятельность исключительно с точки зрения коммерции, а в клиентах не видит наживы для обогащения. Наша команда образовалась исключительно из людей, любящих свою профессию, владеющих необходимыми навыками и талантами в отрасли проектирования и строительства, а также стремлением создавать и реализовывать качественные проекты, которые будут десятилетиями радовать своих владельцев и их гостей. Именно поэтому положительные отзывы о компании постоянно растут!»

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector