Promemoriya.ru

Дачный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Производство кирпичей для строительства дома

Кирпич для загородного дома. Стоимость кирпича в Москве

  • Блоки
  • Все о ЖБИ
  • Все о кирпиче
  • Все о пеноблоках
  • Все о пескобетонных блоках
  • Все о сухих смесях
  • Все об гипсокартоне
  • Все об утеплителях
  • Все про газосиликатные блоки
  • Газобетонные блоки
  • ГОСТы
  • Декоративные блоки
  • Заводы
  • Керамзитобетонные блоки
  • Керамический кирпич
  • Облицовочный кирпич
  • Общие
  • Огнеупорный кирпич
  • Пазогребневые плиты
  • Пенобетон
  • Пеноплекс
  • Пенополистерол
  • Плитка для фасадов
  • Полнотелый кирпич
  • Поризованный кирпич
  • Силикатный кирпич
  • Теплоизоляционные материалы

По составу и способу производства кирпич, используемый при строительстве дома, делится на керамический, получаемый путем обжига глины, и силикатный, имеющий известково-песчаный состав. Строительство из силикатного кирпича, более дешевого в производстве, относится к прошлому веку. Ужесточившиеся в последнее время строительные нормы сделали применение силикатного кирпича для возведения жилья нецелесообразным, поэтому речь пойдет исключительно о кирпиче из обожженной глины.

Кирпич бывает полнотелым и пустотелым, т. е. содержащим сквозные отверстия правильной геометрической формы.

Полнотелый кирпич, который выпускался в России еще с петровских времен, универсален. Его можно использовать для кладки стен зданий. Он незаменим для устройства фундаментов и цоколей, для изготовления печей и каминов, для кладки дымовых труб. Пустотелый кирпич — примета любой современной «кирпичной» стройки. Сегодня это самый распространенный строительный кладочный материал.

Компании-производители, работающие над усовершенствованием своей продукции, предлагают заказчикам и поризованный кирпич. За счет внутренней пористости он обладает более высокими теплоизоляционными свойствами, по сравнению с традиционным керамическим кирпичом, и имеет повышенные звукоизоляционные свойства.

Воздух отлично удерживает тепло, и чем больше пор в кирпиче, тем лучше его показатели по теплопроводности. Для производства поризованного кирпича используются различные материалы: опилки, полистирол и т. п., которые добавляются в глину. При обжиге кирпича в печи материалы выгорают, за счет чего и образуются поры. Подобный кирпич может содержать до 50% пустот, не теряя своих прочностных характеристик. Он обладает меньшей массой и соответственно создает меньшую нагрузку на фундамент.

Информацию о прочностных характеристиках кирпича можно почерпнуть из его марки, обозначаемой буквой М и числовым значением. Цифры показывают допустимую нагрузку в килограммах на 1см2 поверхности. Наименее прочный из производимого сегодня кирпича — М75 и далее до М300 (кратно 25). Стоит заметить, что марка М200 вполне пригодна для возведения 16-этажной стены. Поэтому в коттеджном строительстве практически не применяется кирпич прочнее М125.

Кроме прочности, у кирпича важен показатель морозостойкости — способности выдерживать попеременное замораживание/оттаивание в водонасыщенном состоянии. Морозоустойчивость измеряется в циклах. Во время испытаний один цикл складывается из 8-часового пребывания кирпича в воде, затем столько же — в морозильной камере. Так происходит до тех пор, пока кирпич не начнет менять свои характеристики. Для нашего региона оптимальным показателем морозостойкости принято считать 35-50 циклов. Однако эти цифры не означают, что через 35-50 лет или ранее ваша постройка в последний раз замерзнет и разрушится. При этом практически, только отсутствующие в наших краях землетрясения могут нанести кирпичному дому радикальный ущерб.

По назначению керамический кирпич делится на рядовой, используемый для внутренних рядов кладки или предполагающий дальнейшее оштукатуривание, и лицевой (другие названия: облицовочный, фасадный), предназначенный для отделки.

Следует обратить внимание, что при производстве лицевого кирпича предъявляются повышенные требования к соблюдению точных геометрических размеров и однородности цвета боковых поверхностей, которые при этом должны быть идеально гладкими. Напротив, у рядового или строительного кирпича может быть вдавленный геометрический рисунок для лучшего сцепления со штукатурным раствором. Разновидностью облицовочных материалов является также фактурный и фасонный кирпич. Фактурный содержит на лицевой стороне выступающий геометрический рисунок, способный придать фасаду большую выразительность. Фасонный, или фигурный, кирпич отличается закругленными углами или выемками и предназначается для выкладывания сложных архитектурных элементов и деталей декора фасада. Существует и более экзотическая керамическая продукция: специальный радиальный кирпич для возведения колонн и керамических подоконников и др.

Многие считают, что керамический кирпич должен быть красного цвета. Это утверждение справедливо лишь отчасти. Современный керамический кирпич может иметь разнообразную цветовую гамму.

Существуют три основные технологии получения цветного кирпича. Наиболее дорогой способ называется объемным окрашиванием. Пигменты вводятся непосредственно в глиняную массу, что позволяет получить единый цвет всего тела кирпича — на сколе он будет таким же, как и на лицевой поверхности. Стоит отметить, что естественный красный цвет обожженной глины очень устойчив. И если достаточно просто затемнить его, скажем, до темно-коричневого, то получение светлых оттенков возможно только с использованием дорогостоящих осветляющих пигментов.

Другой способ позволяет получить на поверхности кирпича слой пигментированной глины толщиной 2-3 мм, равномерно окрашенный в один из порядка 50 цветов. Сравнительно недавно ведущий производитель керамического кирпича НПО «Керамика» освоил выпуск кирпичей с полимерным порошковым покрытием, которое позволяет не только создавать на поверхности кирпича практически любой цвет, но и имитировать текстуру мрамора, гранита, природного камня.

Если отвлечься от новинок, то и у традиционного (неокрашенного) кирпича тоже могут быть разные цвета. Так, например, красный с оттенками является наиболее распространенным цветом красножгущих глин, характерных для Северо-Запада Европейской территории России. Цвет кирпича должен соответствовать образцу-эталону, утвержденному заводом-производителем. Заметим: традиционный кирпич, хотя и имеет однородную поверхность, в кладке не всегда смотрится однотонно. Случается, строители в процессе возведения зданий поочередно заказывают несколько партий кирпича, которые могут отличаться оттенками. Поэтому на сплошной кирпичной кладке появляются хаотично разбросанные пятна, которые делают фасад неряшливым (исключения составляют дома, где подобная пестрота была заложена в стилистику здания).

Стандартный размер кирпича — 250х125х65 мм. Такой тип называется одинарным, поскольку кроме него производится утолщенный, или полуторный, кирпич толщиной 88 мм. Керамические блоки других размеров называются керамическими камнями. Размер стандартного керамического камня, часто называемого продавцами «двойным кирпичом», — 250х125х138 мм. Правильно обожженный кирпич должен иметь ровную красно-коричневую окраску. Он звенит при ударе, а его сердцевина более насыщенного цвета, чем тело. Это можно сразу понять, поскольку при транспортировке и погрузке/разгрузке нормативами допускается определенный процент боя. Но лучше узнать о качестве кирпича до его покупки. Конечно, разбивать кирпичи на глазах у продавца не стоит. Надежнее довериться качеству, обеспеченному именем производителя в том или ином регионе. Очень высокого качества продукция, но цена одной штуки доходит до 1 EURO. Поэтому импортный кирпич, как правило, используется для декора фасадов, изготовления малых архитектурных форм и декора интерьера. Качество дешевого кирпича из Пскова, Новгорода и Беларуси существенно уступает продукции вышеназванных производителей.

Оптимальное время для покупки кирпича — ранняя весна, когда сезонное колебание цены на кирпич выгодно покупателю (стоимость кирпича в Москве можно посмотреть в разделе «стоимость кирпича» нашего сайта). Покупка кирпича заранее, например осенью, приведет к дополнительным затратам на хранение материала зимой.

Согласно ГОСТу, бракованным считается недожженный (алый) или, наоборот, пережженный (темно-бурого цвета) кирпич. Другим распространенным браком являются известковые зерна, которые не удалось достаточно измельчить при подготовке массы. Кроме того, миграция солей из кладочного раствора способствует появлению на фасаде белых пятен, так называемых высолов. Конечно, со временем они смываются дождем, но если Вы желаете иметь фасад «с иголочки», воспользуйтесь представленными на рынке специальными очистителями и водоотталкивающими составами. Компании-производители утверждают, что применение таких составов позволит обеспечить 100-процентную очистку кирпичной кладки.

Для профилактики появления высолов специалисты рекомендуют обращать внимание на условия хранения материала. На строительной площадке рекомендуется закрывать кирпич водонепроницаемыми материалами. Хранение кирпича под открытым небом всегда приводит к его увлажнению и образованию высолов на кирпичной кладке. Если работы уже начались — контролируйте каменщиков. Каждый раз после окончания рабочего дня необходимо закрывать кладку любым водонепроницаемым материалом, т. к. дожди, а ливневые в особенности, в вечернее и ночное время насыщают влагой 5-7 рядов кирпичной кладки. После этого через 7-10 дней на кладке всегда появляются обильные солевые образования.

Следует отметить, что кирпич далеко не единственный материал, использующийся сегодня для частного загородного строительства. Конкурентами кирпича на этом рынке являются другие штучные материалы, в первую очередь, ячеистые бетоны, дерево и различные каркасные технологии с применением минеральных утеплителей. У каждого из них есть свои недостатки и достоинства.

К преимуществам кирпича можно отнести следующие характеристики:

  • Это хорошо знакомый природный, экологически чистый, «живой» материал с многовековой традицией применения.
  • В отличие от дерева, он не требует специальных мер повышения огнестойкости, защиты от насекомых и гниения.
  • Малые размеры кирпича позволяют строить стены сложных конфигураций.
  • Благодаря огнестойкости кирпичные стены могут примыкать к печам и каминам, внутри стен можно прокладывать дымовые и вентиляционные каналы, облегчен скрытый монтаж электропроводки.
  • Кирпичные стены обладают большой теплоемкостью, а следовательно, высокой тепловой инерцией. Даже в сильную жару в кирпичном доме прохладно.

Однако то, что хорошо летом, становится проблемой в отопительный сезон, который на большей территории нашей страны длится до полугода. Если зимой Вы собираетесь использовать дом от случая к случаю, то приготовьтесь к значительным энергорасходам на «прогревание». Кирпичный дом нельзя надолго оставлять без отопления, на откуп сезонным перепадам температуры, иначе Ваш коттедж со временем станет похож на те муниципальные развалины, которые в изобилие можно видеть в разных регионах России, где хорошо знают, что такое «кризис ЖКХ». Кроме того, кирпичные стены весьма тяжелы, не терпят деформаций и требуют ленточного фундамента на всю глубину промерзания. Для обеспечения необходимой теплоизоляции кирпичные стены должны быть достаточно толстые, в доме с полезной площадью 200 м2 они займут 1/6 часть.

Читать еще:  Как настроить твердомер по роквеллу

Стены из газо- и пенобетона также огнеупорны, не подвержены действию насекомых и гниению. К недостаткам легких бетонов относится их высокая способность впитывать влагу. Без должной гидроизоляции, через несколько зим стены потребуют серьезного ремонта. Ячеистые бетоны обладают высокой степенью теплоизоляции, что позволяет уменьшить толщину стен, а низкая плотность 400-600 кг/м3 позволяет применять несложные фундаменты. Однако следует помнить — опыт применения в России газо- и пенобетона исчисляется годами. Поэтому данные о поведении материала в реальных условиях еще не накоплены. То же самое относится и к минеральным утеплителям, входящим в состав каркасных конструкций. По свидетельству многих архитекторов, в основном поиск альтернативы кирпичу объясняется экономией на времени строительства, трудозатратах, сопутствующих работах, таких как возведение более мощных фундаментов и стоимости стенового материала. Все эти доводы перекочевали из многоэтажного строительства, где они действительно имеют первостепенное значение.

По оценкам специалистов, структура затрат на строительство кирпичного дома на первом этапе распределяется примерно в следующих пропорциях: фундамент — 14%, стены — 30%, перекрытия и лестницы — 12%, кровля — 18%, фасады и проемы — 26%.
Расходы же на строительство дома «под ключ» распределяются в таком соотношении: коробка — 40%, водоснабжение, канализация — 7%, отопление — 9%, электрика — 9%, отделочные работы — 38%.

Надо заметить, что в элитном секторе загородного домостроения, в случае оборудования дома дорогостоящими системами тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения, всевозможными системами контроля и видеонаблюдения, стоимость кирпичных стен будет составлять не более 3-5%.

Для компаний, работающих на рынке малоэтажного загородного строительства, цена 1 м2 возведенной постройки стала главным инструментом конкурентной борьбы. Эта осязаемая и понятная категория позволяет говорить с заказчиком на одном языке, не отягощая его восприятие длинными сметами. Действительно, строительная смета — непростой для понимания документ, и поэтому покупателю на рынке малоэтажного строительства необходим простой и понятный ориентир для сравнения.

Что же может получить заказчик за указанные в рекламе деньги? Как правило, это изготовление фундамента, стеновых конструкций с облицовкой каким-либо материалом или оштукатуриванием, а также установка окон, кровли, входной двери, без отделочных работ, межкомнатных дверей и инженерных сетей. Иными словами то, что называют общестроительными работами. Разброс цен определяется спецификой реализации каждого конкретного проекта. Например, чем больше в доме этажей, тем дешевле будет обходиться стоимость кирпичей на 1 м2, и наоборот, чем меньше площадь дома, тем дороже будет стоить 1 м2.

Строительство домов из кирпича

Кирпич настолько популярен, что используется даже при строительстве некоторых деревянных домов.

Классический вариант — красный кирпич, «керамика». Производится путем обжига заготовок из глины, известен с третьего тысячелетия до н.э. С того же периода сохранились куски древней кладки, так что по долговечности у кирпича среди строительных материалов соперников нет.

Кирпич как материал для строительства

Типы стандартного керамического кирпича для строительства:

  1. Рядовой. Используется для постройки несущих конструкций, возведения стен с последующей отделкой. В зависимости от планируемых нагрузок используется полнотелый и пустотелый рядовой кирпич.
  2. Облицовочный. Используется для отделки, поэтому при изготовлении особое внимание уделяется внешнему виду изделий.

Размеры кирпича и керамических блоков

Для увеличения скорости, удобства использования и снижения цены выпускают кирпичи и блоки с разными габаритами:

  1. Одинарный (250х120х65 мм)
  2. Полуторный (250х120х88 мм)
  3. Двойной (250х120х138 мм)

Керамические щелевые блоки Porotherm заменяют до 14 стандартных кирпичей. Блоки служат для строительства внутренних (толщина 8-12 см) перегородок и несущих стен (до 51 см толщиной):

  1. Porotherm 8 и 12 (80-120х500х219 мм)
  2. Porotherm 2,1 НФ (250х120х140 мм)
  3. Porotherm 20 (200x400x219 мм)
  4. Porotherm 25 (250x375x219 мм)
  5. Porotherm 30, 38, 44, 51 (300-510x250x219 мм)

Характеристики керамического кирпича и блоков*

ПолнотелыйПустотелыйКерамический блок Porotherm
Плотность, кг/куб.м1600-19001000-1450830
МорозостойкостьF15-F50F15-F50F50
Коэффициент теплопроводности, Вт/(м*С)0,5-0,80,34-0,430,11-0,15
ПрочностьМ75-М300М75-М300М100-M200

По всем признакам поризованные блоки — будущее кирпича:

  1. Строительство ускоряется в 3 раза и становится дешевле на 30 %*. Стены получаются менее тяжелыми, обходятся без дополнительного утепления. Один блок заменяет до 14 кирпичей, боковые вертикальные швы выполнены в виде гребенки — они входят друг в друга без использования раствора;
  2. Прочность стен сохраняется на уровне стандартной кирпичной кладки. Марка прочности М100-М200 подходит для строительства домов высотой до 10 этажей;
  3. Улучшается звукоизоляция. Порог прохождения звуковых волн — 53 дБ. То есть разговора в полный голос за стеной Вы даже не услышите;
  4. Минимальная усадка. В процессе кладки влажность блоков повышается с 1 % до 7 %, а затем снова падает до 1,5 %*. Разница настолько незначительна, что «усыхание» проходит без внутренних напряжений. Поэтому в домах из блоков Porotherm не бывает трещин и можно сразу приступать к отделке;
  5. Теплосберегающие свойства без дополнительных слоев теплоизоляции. Стены медленно пропускают тепло, поэтому зимой дом быстро прогревается и долго удерживает температуру, а летом сохраняет прохладу в самые жаркие дни;
  6. Морозостойкость. Кирпич и поризованные блоки выдерживают при испытаниях 50 циклов попеременного четырехчасового замораживания и оттаивания. В реальных условиях такие нагрузки не встречаются, поэтому кирпичная кладка сохраняется сотни лет;
  7. Структура блока позволяет использовать его как несущую поверхность для полок, шкафчиков и любых других предметов интерьера или элементов конструкции, поэтому не будет проблем с отделкой и установкой мебели.

В результате дом строится быстрее, обходится дешевле, по прочности не уступает, а по теплоизоляции, звукоизоляции и другим свойствам выигрывает у обычного кирпича. Кроме того, Porotherm отлично сочетается с другими строительными материалами, именно поэтому мы используем блоки Porotherm для строительства комбинированных домов в стиле австрийского шале.

Посмотрите ответы инженеров строительных компаний на основные вопросы по выбору материалов.

Дома из кирпича и комбинированные коттеджи

  1. Прочность;
  2. Долговечность;
  3. Устойчивость к повышенной влажности, перепадам температур;
  4. Экологическая безопасность;
  5. Классическая внешность и возможность воплотить любые архитектурные решения;

Материал отлично сочетается с другими материалами, например, вторым этажом из клееного бруса.

Сложности при строительстве домов из кирпича:

  1. Из-за большого веса конструкции приходится сооружать мощный фундамент. Нужна геология участка для грамотного проектирования основы дома;
  2. На строительство уходит больше времени и средств, чем при использовании других вариантов. Кирпич требует дополнительной отделки;,
  3. Техническая сложность составления проекта и возведения дома. Требуется проведение расчетов, определение параметров несущих конструкций, вычисление теплопроводности. В процессе используются «мокрые» работы с цементно-песчаным раствором, выравнивание по уровню, важно точное положение каждого элемента. Строительство из кирпича мало напоминает сборку дома из готовых элементов.

Отделка кирпичных домов

Варианты отделки фасада:

  • Облицовочный (клинкерный) кирпич. Классический способ украсить и защитить кирпичную стену;
  • Обычная или утепляющая штукатурка. «Мокрый фасад» позволяет получить ровную стену, придать ей нужный цвет, реализовать любой стиль оформления;
  • Вентилируемые конструкции. Монтируются на расстоянии нескольких сантиметров от стены и не мешают испарению влаги с поверхности кладки;
  • Деревянный планкен. Классический вариант отделки «под дерево»
  • Любые доступные способы оформления. Отделка выбирается в зависимости от дизайна проекта и пожеланий заказчика. Технических ограничений для оформления кирпичной стены нет.

Внутренняя отделка: любые современные способы оформления с выравниванием стен штукатуркой, гипсокартоном, стекломагниевыми листами, вагонкой.

Если планируется использовать дом как жилье с постоянным отоплением, то отделка кирпичных стен почти не отличается от работ в квартирах. Для дачных коттеджей используются более устойчивые к перепадам температур и влажности материалы (например, деревянные панели, пластик, влагостойкая штукатурка).

Комбинированные дома: клееный брус и блоки Porotherm

Дома в стиле австрийских шале — вариант объединения преимуществ «теплых» керамических блоков и клееного бруса.

В комбинированных домах GOOD WOOD используются только энергоэффективные блоки Porotherm. Способы отделки выбираются при составлении проекта.

Преимущества сочетания дерева и кирпича уже оценили несколько сотен наших заказчиков. Посмотрите отзывы реальных владельцев о комбинированных домах.

Итак, несмотря на появление целого списка современных материалов, классический керамический кирпич не сдает позиций и даже развивается: крупноформатные блоки заменяют до 14 кирпичей, стали более теплыми, ускорили и удешевили строительство.

Кирпич (блоки) используется как основной строительный материал или в сочетании с древесиной. В GOOD WOOD Вы найдете несколько проектов комбинированных домов, в которых первый этаж сделан из блоков Porotherm.
Хотите посмотреть на такие дома? Мы организуем экскурсию на производство, строящиеся объекты и демонстрационные дома. Позвоните менеджеру и уточните, как и когда можно посмотреть комбинированный дом в стиле австрийского шале.

(*Источник данных о блоках Porotherm — wienerberger.ru)

Компания GOOD WOOD

Современные дома из клееного бруса и камня: собственное производство клееного бруса, проектирование и строительство. Компания GOOD WOOD — это собственное проектно-архитектурное бюро, деревообрабатывающий комбинат и строительная компания. Мы создаем современные дома из клееного бруса и камня, контролируя качество на всех этапах.

Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой.

  • Вакансии
  • Документы
  • Реквизиты
  • Продажа опилок, обрезков
  • Поставщикам
  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Зеленоград, Елино, ул. Летняя, 1
  • г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 8
    (м. Баррикадная), Код домофона — 3
  • Все контакты
  • Зеленоград, Елино, ул. Летняя, 1
  • г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 8
    (м. Баррикадная), Код домофона — 3
  • Все контакты
Читать еще:  Jet sport sw2 как настроить уведомления

Современные дома из клееного бруса и камня: собственное производство клееного бруса, проектирование и строительство. Компания GOOD WOOD — это собственное проектно-архитектурное бюро, деревообрабатывающий комбинат и строительная компания. Мы создаем современные дома из клееного бруса и камня, контролируя качество на всех этапах.

Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой.

Компания GOOD WOOD входит в Ассоциацию Деревянного домостроения

Как построить дом из кирпича

Кирпич – универсальный строительный материал, используемый для возведения несущих конструкций, перегородок, облицовки фасада частного дома. Несмотря на появление современных, дешевых и простых в применении стройматериалов, кирпич продолжает пользоваться стабильно высоким спросом. Как построить дом из кирпича? С какими преимуществами и недостатками материала придется столкнуться в процессе работы? Многое зависит от правильного выбора стройматериала, используемой технологии строительства и кладочных растворов.

Конструктивные особенности материала

Перед началом работы стоит познакомиться с разнообразием кирпича. Производители выпускают несколько типов этого материала, который отличается разными конструктивными особенностями. Наиболее широкий спрос на следующую продукцию:

  • полнотелый кирпич – классический стройматериал, представляет собой брусок из обожженной глины, в котором отсутствуют отверстия или полости. Основное сырье – пластичная глина, которая составляет 85-90% кирпича. Имеет низкую стоимость, большой вес, невысокие теплотехнические характеристики;
  • пустотелый кирпич – имеет круглые или прямоугольные сквозные отверстия, объем которых варьируется от 10 до 45%. Конструкция снижает вес, уменьшает коэффициент теплопроводности, позволяет использовать более легкий фундамент и отказаться от дополнительной теплоизоляции. Недостаток – повышенный расход кладочного раствора;
  • поризованный кирпич – конструктивно напоминает пустотелый камень. Улучшенные теплотехнические характеристики обеспечиваются за счет добавления в глину опилок. Выгорая, они формируют поры и коэффициент теплопроводности значительно снижается. При этом прочностные характеристики остаются на высоком уровне.

Все виды продукции выпускаются в одинарном, полуторном и двойном формате. Это позволяет подобрать стройматериал для реализации проектов любого масштаба.

Используемое в процессе производства сырье

При производстве кирпича в качестве основного сырья используют глину или известь. В зависимости от особенностей технологии, типа исходного материала выпускают следующие виды продукции:

  • керамический кирпич – производится из красной глины методом обжига. Отличается высокой прочностью, хорошими декоративными характеристиками, широким выбором оттенков;
  • огнеупорный кирпич – создается из сортов глины, способных выдерживать высокие температурные нагрузки. Материал сохраняет свои технические характеристики при температурах до 1300ºС. Применяется при строительстве дымоходов, печей, внутренней облицовки порталов каминов;
  • силикатный кирпич – изготавливается из извести, что позволяет снизить стоимость. Высокая прочность, строгая геометрия делает его хорошим выбором для частного домостроения. Среди недостатков – высокий коэффициент водопоглощения, низкая стойкость к высоким температурам.

При строительстве дома можно совмещать различные типы кирпича, делая выбор в пользу определенного вида в зависимости от требований к отдельным узлам и конструкциям.

Основные этапы строительства

Работы по возведению дома выполняются в несколько основных этапов:

  1. строительство фундамента под все несущие конструкции;
  2. гидроизоляция фундамента;
  3. возведение несущих стен;
  4. строительство перегородок;
  5. обустройство межэтажных или чердачных перекрытий;
  6. установка стропильной системы и кровельные работы;
  7. монтаж окон и дверей;
  8. утепление и облицовка фасада.

Несущие стены укладывают в полтора или два кирпича (толщина 380-510 мм), перегородки – в полкирпича или в кирпич (120-250 мм). Перед началом кладки необходимо убедиться в идеальной геометрии фундамента. В ходе работ по возведению стен используют простые виды кладки – со сплошной шовной перевязкой или цепная с перевязкой каждого ряда.

При создании каркаса здания используется традиционный кладочный раствор из цемента, песка и воды. При облицовке учитывается особенность материала. Например, клинкер обладает низким водопоглощением и для его укладки требуются специальные кладочные растворы.

Утепление дома

Современные требования в сфере теплотехники зданий решаются путем теплоизоляции. Для этого снаружи внешние конструкции утепляются пенополистиролом, минеральной или базальтовой плитой, толщиной 50-100 мм. Утепление изнутри экономически не выгодно, а при большом слое теплоизоляции сокращается площадь помещений. Выбор толщины утеплителя зависит от климатического региона. Облицовка выполняется фасадным кирпичом.

В ходе работ необходимо соблюдать технологию монтажа теплоизоляции. «Пирог» состоит из пароизоляционных и ветрозащитных пленок, теплоизоляции, вентиляционного зазора. Крепление утеплителя к несущей стене выполняется тарельчатыми дюбелями или специальными клеевыми составами.

Растет популярность систем «мокрый фасад». Это технология покрытия теплоизоляции обычной или декоративной штукатуркой. Для работ выбираются специальные составы, выполняется армирование с использованием сетки из стекловолокна. В штукатурку добавляют волокна из микрофибры, что помогает избежать появления микротрещин.

Утепление дома поможет создать комфортные условия, снизить затраты на отопление и кондиционирование. Соблюдение технологии избавляет от формирования мостиков холода, которые часто становятся причиной появления в комнатах сырости и плесени.

Внешняя отделка кирпичного дома

Стены, возведенные из рядового кирпича, нуждаются в дополнительной отделке. Наиболее популярные варианты:

  • штукатурка с последующим окрашиванием фасадными красками;
  • декоративная штукатурка, придающая поверхности сложную фактуру;
  • искусственный или натуральный камень;
  • термопанели;
  • облицовочный или клинкерный кирпич.

Применение камня делает особняк респектабельным, но этот вид отделки предъявляет высокие требования к фундаменту здания. К работам привлекаются мастера высокой квалификации, что увеличивает затраты на строительство.

Термопанели изготовлены из пенополиуретана (долговечного и практичного утеплителя) и облицовочной плитки из керамики или клинкера. Применение материала позволяет совместить два этапа – облицовку и утепление здания. Панели имеют удобные для работы габариты, а широкий ассортимент продукции удовлетворит запросы дизайнеров. Облицовка ведется высокими темпами, а наличие доборных элементов позволяет придать зданию завершенный, неповторимый облик.

Классическим решением является использование облицовочного или клинкерного кирпича. Фасад из этих материалов не теряет вида на протяжении десятилетий, хорошо переносит перепады температур, подчеркивает статус владельца дома. Альтернативой может послужить плитка под кирпич из керамики или клинкера.

Плюсы и минусы технологии

Строительство дома из кирпича имеет свои достоинства и недостатки. Основные плюсы технологии:

  • Продолжительный срок эксплуатации. В зависимости от качества материала, здание может простоять несколько веков, не требуя капитального ремонта несущих конструкций. Керамика не подвержена гниению, обладает низким водопоглощением и более надежна, чем дерево.
  • Стабильный экстерьер. Внешний вид фасад из облицовочного кирпича сохраняет десятилетиями.
  • Возможность отказа от дополнительной внутренней отделки. В основе современного стиля лофт натуральная кирпичная кладка. Поклонники этого направления в дизайне интерьеров могут отказаться от использования отделочных материалов при строительстве дома. Это экономит деньги, позволяет создать эксклюзивный интерьер.
  • Высокий уровень пожарной безопасности. Стройматериал является негорючим, устойчивым к высоким температурам. Это главное преимущество перед брусом, бревном или каркасными панелями на основе пиломатериалов.
  • Прочность. Несущие конструкции выдерживают значительные нагрузки. Это позволяет возводить здания в несколько этажей, использовать в качестве кровельного материала натуральную черепицу, сланец, многослойную гибкую черепицу.
  • Экологичность. В качестве сырья в процессе производства применяются натуральные компоненты. Глина, песок, известь не выделяют в воздух вредных веществ.
  • Устойчивость к климатическим воздействиям. Хорошие показатели морозоустойчивости позволяют противостоять внешним агрессивным условиям более сотни лет. Облицовочный и клинкерный кирпич обладают минимальным водопоглощением, устойчивы к перепадам температуры.

Практичность и универсальность – основные преимущества строительного материала. Инвестиции в кирпичный дом полностью оправданы, но необходимо помнить и о минусах технологии.

  • Высокие затраты на строительство. Значительная стоимость материала дополняется необходимостью привлекать к работам тяжелую технику для подачи кирпича, тратить средства на кладочный раствор.
  • Необходимость привлечения к работе специалистов. Для строительства небольшого дома требуется бригада из нескольких человек, обладающих высокой квалификацией. Особенно велики затраты на облицовку здания.
  • Низкие темпы строительства. Возведение стен и перегородок частного дома продолжается от нескольких недель до нескольких месяцев. По этим показателям кирпич значительно уступает каркасному домостроению. В отличие от деревянных домов, не требуется продолжительная усадка, но только при наличии надежного фундамента. Это позволит быстрее приступить к кровельным работам и внутренней отделке.
  • Значительные затраты на фундамент. Масса несущих конструкций большая, потребуется тяжелый монолитный фундамент. Его стоимость в несколько раз дороже мелкозаглубленного или свайного фундамента каркасных домов или построек из дерева.
  • Низкие теплотехнические характеристики. Кирпич значительно уступает по теплоемкости дереву, газобетону, пенобетону. Для соблюдения теплотехнических требований необходимо возводить стены большой толщины. Это увеличивает затраты на строительство, повышает требования к фундаменту.

Дом из кирпича лучше всего приспособлен к климатическим условиям нашей страны. Здания являются самыми долговечными, эксплуатационные расходы минимальны, а интервалы между капитальными ремонтами – несколько десятков лет. Все конструкции прочные, отличаются высоким уровнем пожарной безопасности. Главными недостатками является высокая стоимость, сложная конструкция фундамента и необходимость привлечения к работам квалифицированных специалистов. Все затраты оправдываются снижением расходов на ремонт и эксплуатацию, что делает кирпичные дома самыми популярными в частном домостроении.

Лёжа на печи, не насушишь кирпичи

Как на Дальнем Востоке решают проблему дороговизны стройматериалов

Одна из главных проблем строительной отрасли на Дальнем Востоке – дорогие стройматериалы, большинство из которых приходится ввозить из других регионов. Из-за большого «транспортного плеча» цены, например, на кирпич вырастают втрое-вчетверо, и в последние годы в регионе запущено или анонсировано сразу несколько крупных кирпичных заводов. EastRussia разбиралось, кто на Дальнем Востоке кирпича просит и кто получает.

Читать еще:  Внешняя облицовка дома кирпичом

ДЕСЯТИЛЕТИЕ УПУЩЕННОЙ ВЫГОДЫ

«Ходим по месторождениям, а сами годами с этим богатством ничего не делаем», – говорит генеральный директор компании «Возрождение» Зоя Ядреева. «Возрождение» запускает проект по строительству кирпичного завода в Намском улусе Якутии, – по словам самой госпожи Ядреевой, он будет единственным реально работающим в республике. В Якутии объемы жилищного строительства за последние 10 лет удвоились, а с учетом сурового климата альтернативы кирпичу фактически нет.

По планам инвестора, завод начнет работу летом – осенью 2019 года (сейчас идет поставка оборудования), на полную мощность выйдет в 2023-м. Планируемая годовая мощность – 30 млн штук кирпича четырех видов, причем акцент будет сделан на выпуске керамического кирпича. Проект включен в госпрограмму «Социально-экономическое развитие Дальнего Востока и Байкальского региона», что, в частности, дает право на предоставление льготных кредитов. Инвестиции оцениваются в 1,1 млрд рублей. Компания «Возрождение» уже вложила 200 млн руб. и планирует дать работу на новом производстве 100 жителям Намского улуса, а в смежных отраслях – еще 200. Казалось бы, проект нужный. Но на деле эта история оказывается историей преодоления.

Как рассказывает Зоя Ядреева, планы по строительству кирпичного завода появились еще в 2007 году. Тогда компания «Возрождение» взяла в разработку лицензионные участки Санниковского месторождения глины, находящегося на территории Намского улуса. Многочисленные исследования подтвердили высокое качество сырья.

– У нас в Якутии вообще нет заводов, которые бы выпускали стройматериалы, только цементный. Для строительства в основном используется бетон. Но на территории, где девять месяцев зима, это плохой вариант, – говорит Зоя Ядреева. – Другое дело кирпич: годится и для индивидуальных домов, и для многоэтажного строительства. Но вот в чем дело – глина у нас под ногами лежит, а я 10 лет добиваюсь, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки.

Компания «Возрождение» за свой счет подготовила техпроект по суглинкам, сама направляла глину и на заводские испытания, которые показали, что с определенными добавками из нее можно делать кирпич четырех видов. Много времени и средств ушло на разного рода согласования: территория месторождения раньше принадлежала Минобороны, и чтобы оформить необходимые для работы документы, ушло четыре года. Урегулировать разные бюрократические вопросы приходилось и с другими ведомствами. «На месторождении внизу глина, а сверху лес. Тот, что слева, находится в ведении Роскомгеологии, а тот, что справа, контролирует департамент лесного хозяйства. Значит, нужны и обоснования, и особые договоры для всех сторон. А это тоже время и деньги», – замечает Зоя Ядреева.

Так что если власти, упоминая о проекте, говорят о «вложениях со стороны инвестора», в компании «Возрождение» – пока что лишь о бесцельно потраченных деньгах.

– Собственно разработка месторождения, экспертизы, анализы глины, технические обоснования, подготовка других документов – все это мы сделали за свой счет. Причем некоторые процедуры пришлось из года в год повторять. Речь идет о десятках миллионов рублей, – говорит Зоя Ядреева. – Мы и партнеров нашли, компанию «Технокерамика», которая будет поставлять нам оборудование и учить наших специалистов работе на нем. При этом когда мы решили с нашим проектом поучаствовать во всероссийском конкурсе «Регионы — устойчивое развитие», в республиканском минстрое у нас по непонятным причинам отказались принять документы. Я сама позвонила в Минвостокразвития, мне сказали: «Конечно, участвуйте, какие проблемы?». Мы в конкурсе победили. Собственно, после этого и стало можно говорить о старте проекта.

Сейчас партнеры «Возрождения», компания «Технокерамика», уже завозят оборудования для будущего завода. Подписано трехстороннее инвестиционное соглашение между Сбербанком, правительством Якутии и компанией. Словом, ясно, что проект состоится.

– Мы уже понимаем, что все получится. Но жаль, что столько усилий потрачено впустую. Мы уже могли бы несколько лет выпускать качественный недорогой кирпич и платить налоги в республиканский бюджет, – говорит Зоя Ядреева.

ЗАЧЕМ КОРМИТЬ ДРУГИЕ РЕГИОНЫ

Собеседники EastRussia единодушны во мнениях: главная проблема для Дальнего Востока – огромные и неоправданные затраты на транспортировку кирпича. А ведь без них можно обойтись.

– К примеру, облицовочный кирпич в Белогорске стоит от 30 рублей за штуку, – рассказывает генеральный директор компании «Крепость» Евгений Мисник. Компания в начале этого года стала резидентом ТОР «Белогорск» с проектом по производству до 600 тыс. штук облицовочного кирпича «Лего» в год. – А мы, когда начнем производство, хотим нашу продукцию продавать максимум за 20. К тому же обычный облицовочный кирпич могут класть только специалисты, а из лего-кирпича даже неподготовленным людям удастся построить дом до двух этажей самостоятельно. Вот и считайте, насколько сокращаются расходы на материалы и на само строительство.

Запуск производства компании «Крепость» намечен на осень этого года.

Другой дальневосточный кирпичный проект — резидента свободного порта Ванино (входит в состав свободного порта Владивосток), «Токинского кирпичного завода», – уже работает. Выпуск рядового кирпича уже налажен — при выходе на полную мощность он составит 5 млн штук в год. Следующая очередь – производство облицовочного кирпича и пустотелых блоков.

По словам директора компании Вадима Москвичева, инвестпроект будет реализован с опережением графика почти на год: вместо конца 2019-го – в четвертом квартале 2018 года. Москвичев уверен: реализация проектов, подобных тому, что ведет Токинский кирпичный завод, способна кардинально изменить ситуацию на строительном рынке и в экономике дальневосточных регионов в целом.

— Стоимость выпуска кирпича, например, М100 – 5-6 рублей за штуку. А когда он доберется до стройплощадки в Ванино, будет стоить уже 22 рубля. Облицовочный кирпич – еще дороже. Все это – за счет транспортных расходов, – говорит Вадим Москвичев. – И хотя у нас в Хабаровском крае кирпич не производится вообще, используется он сейчас везде, как в строительстве, так и в в облицовке, даже для жилья эконом-класса. В других регионах цены ниже в разы. Например, в Красноярском крае есть свой крупный кирпичный завод, плюс там существенно ниже стоимость электроэнергии, чем на Дальнем Востоке, а затраты на нее занимают заметную долю в общих расходах.

Вадим Москвичев на конкретном примере объясняет, что может дать выпуск местной продукции и строителям, и потребителям. Компания сама занималась строительством многквартирных домов в Ванино. Последний ее объект – 40-квартирный пятиэтажный дом по социальной программе «Доступное жилье молодым семьям».

— Штука рядового кирпича нам обходилась в 22 рубля. На такой дом требуется примерно 500 тыс. штук. Общая стоимость кирпича, получается, порядка 11 млн рублей. Если бы сейчас мы строили из своего кирпича по 5 рублей за штуку, то на каждом экономили бы по 17 рублей. По всему дому экономия составила бы 8,5 млн, — говорит Вадим Москвичев. – И это рядовой кирпич! Если говорить об облицовке, то сейчас в Хабаровский край из Красноярска везут очень дорогие панели типа «Краспан». Кроме прочего, их монтаж требует дополнительной квалификации от рабочих, что тоже добавляет расходов. А наличие локализованных производств доступных строительных материалов даст хотя бы заморозку стоимости квадратного метра.

Справка EastRussia.

Среднерыночная стоимость квадратного метра нового жилья:
Красноярск – 52 тыс. рублей (население – 1,1 млн человек, средняя зарплата в регионе – около 42 тыс. рублей),
Хабаровск – 71 тыс. рублей (население – 618 тыс. человек, средняя зарплата – 44 тыс. рублей),
Владивосток – около 92 тыс. рублей (население – 606 тыс. человек, средняя зарплата – около 53 тыс. рублей),
Благовещенск – 52 тыс. рублей (население – 225 тыс. человек, средняя зарплата – 39 тыс. рублей).

Предприниматель уверен, что при создании в регионе мощностей по производству стройматериалов жилье если не подешевеет, то хоть дорожать не будет. Сейчас в таких отдаленных, но активно развивающихся территориях, как Ванино, дороговизна материалов сильно бьет по карману застройщика: себестоимость квадратного метра жилья приближается к стоимости квадратного метра в Хабаровске.

– Все съедает доставка. То же и в других городах региона. И даже если произведенный здесь, в Ванино, кирпич доедет до, например, Комсомольска-на-Амуре с ценой в 15 рублей за штуку, это уже улучшит ситуацию по сравнению с нынешней, – уверен Вадим Москвичев.

Главным трендом на Дальнем Востоке должно стать малоэтажное строительство из местных материалов, продолжает он. Но тут ситуация ровно такая же, как и с многоквартирными домами, только инвестором строительства выступает сам же будущий хозяин жилья. Посчитает он, во что обойдется строительство дома из 30-40 тыс. кирпичей по 22 рубля за штуку, да, пожалуй, и передумает.

– Между тем такие вещи, как развитие местных производств строительных материалов, надо субсидировать, помогать застройщикам техусловиями, льготами по ипотечному кредитованию. В конечном счете это дало бы стимул для развития региональной экономики в целом, – говорит Вадим Москвичев. – Пока же мы кормим производителей из Красноярского края. Я не сторонник протекционизма, но если мы сами можем производить продукцию, создавать рабочие места и здесь же платить налоги – почему мы этого не делаем?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector