Promemoriya.ru

Дачный журнал
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Если кирпич фасада дома разрушается

Ремонт кирпичного фасада

Ремонт кирпичного фасада – это необходимая мера, которая позволяет остановить процесс деформации материала и предотвратить разрушение внешних стен здания. Причиной повреждений кирпичного фасада может быть множество, начиная от суровых погодных условий и заканчивая конструктивными ошибками, допущенными на этапе проектирования или строительства.

Стоимость ремонта кирпичного фасада

Вид работЕд. изм.Цена
Грунтовка (при неровных стенах)м280 руб.
Утепление плитами (приклеивание и дюбелирование)м2360 руб.
Утепление минеральной ватойм2410 руб.
Кладка кирпичам21700 руб.
Заполнение швов смесьюм2330 руб.
Дополнительные работы
Подготовка территории к работам (очистка, подготовка площадки для хранения материала)500 руб.
Вынос электропроводки на временную опору1500 руб.
Установка металлических строительных лесовм285 руб.
Изготовление и монтаж деревянных лесовм2220 руб.
Монтаж опорных площадокм2230 руб.
Перенос труб водосточной системы на строительные лесам.п.180 руб.
Монтаж защитной строительной пленки на окна, двери, элементы кровли и декорам280 руб.
Очистка стен от грязи и пылим265 руб.
Подшивка свесов кровлим.п.680 руб.
Монтаж осветительных приборовшт700 руб.

Повреждения кирпичных фасадов

Разрушение фасадов дома из кирпича представляет собой многоэтапный процесс, длительность которых, может определяться десятками лет. Первичные повреждения кирпичных фасадов тяжело разглядеть невооруженным взглядом. Сначала, на отдельных кирпичах, появляются мелкие, практически незаметные трещины, которые сможет рассмотреть только специалист. Их образование свидетельствует о наличии напряжения на фасадной стене, что в дальнейшем приводит к серьезным деформациям. Если на этом этапе не провести ремонтные работы, то небольшие трещины начинают расширяться и объединяться друг с другом, постепенно повреждая все больше кирпичей. Затем деформация увеличивается, и образуются крупные вертикальные щели, занимающие большую часть фасада. Последним этапом повреждения старого фасада является его активное разрушение, при котором отремонтировать стены будет очень сложно и дорого.

Технологии ремонта кирпичных фасадов

В зависимости от степени повреждения стены и причин деформации, для ремонта и реставрации кирпичных фасадов могут использовать следующие технологии:

  1. Устранение высолов с помощью специальных очистителей и гидрофобизации.
  2. Заполнение трещин шпаклевкой или строительным цементным составом, которое не допустит проникновения влаги в глубокие слои стены. Перед заполнением, дефекты обязательно очищают от загрязнений и увлажняются. Для заделки с помощью цементного раствора используют только мелкий просеянный песок. При использовании шпатлевки предпочтение отдают виду, в состав которого входит армирующие волокна.
  3. Инъектирование – заполнение больших пустот в кладке, путем закачивания под давлением вспененного полиуретанового состава. Для этого, в области дефекта, через каждые 25 см вкручивают сопла, в которые раствор подается непосредственно к пустотам. Данная технология чаще всего востребована при капремонте фасада.
  4. Замена разрушенных кирпичей. Производится при сильных разрушениях отдельных кирпичей и включает в себя демонтаж старого материала с зачисткой участка до ровного основания и установку нового, с полным восстановлением геометрии.
  5. Косметический ремонт с применением оштукатуривания и покраски. Для отделки стены используют акриловые фасадные краски, которые полностью заполняют трещины на кирпичах и препятствуют проникновению влаги в стены здания.

Какие бы ремонтные работы не производились, их эффективность может быть сведена к нулю, если предварительно не выяснить причину разрушения фасада.

Предложение компании

Вы можете заказать текущий или капитальный ремонт кирпичного фасада в Москве в компании ООО «Альфаком». Наши специалисты точно определят степень повреждения стен здания и предложат наиболее оптимальное и эффективное решение для этой проблемы. Мы работает по очень выгодным ценам, и всегда придерживаемся сроков, установленных заказчиком.

Кирпичные фасады: как освежить наружные стены.

Бывает, что кирпичный фасад под воздействием внешних условий разрушается. Воспользуйтесь советами от профессионалов как освежить кирпичный фасад, особенно если кирпич, из которого он сложен не очень дешевого кирпича или имели место скрытые дефекты кирпича.

Кирпич, поврежденный морозом, рекомендуется заменить на новый. Если заменить его нечем, то можно просто перевернуть поврежденный на изнанку, но в этом случае Вы не сможете быть гарантированы от дальнейшего разрушения кирпича. Возьмите ударную дрель и настройте ее на режим перфоратора и сверлом по бетону проделайте ряд отверстий в швах вокруг кирпича. Оставшийся раствор выбивайте пробойником. Выньте кирпич и поставьте его на новый раствор обратной стороной снаружи.

И все-таки профессионалы рекомендуют заменить поврежденный кирпич на новый. Существует специальная технология освежения кирпичных фасадов, профессионалы выделяют следующие этапы:

  1. необходимо выбить зубилом старый раствор из шва на глубину примерно 12 мм. Если работы много, лучше взять ударную дрель и специальное зубило напрокат или нанять специалиста в данной области строительства
  2. положите мастерком раствор на подставку (сокол, как его называют профессионалы). После этого следует увлажнить швы, после чего их заполняют раствором, начиная с вертикальных
  3. разделайте швы специальным мастерком для работ с кирпичной кладкой или специальной расшивкой
    4. прежде чем раствор засохнет, его тщательно выравнивают губкой, чтобы новая разделка была распределена поверх старой. Потом в завершении работы кладку очищают с помощью мягкой сухой щетки, чтобы не поцарапать поверхность кладки.

Белый порошкообразный высол (белый налет) обычно появляется на новых стенах кирпичного фасада. Он образуется при реакции солей в кирпичах с дождевой водой. Смывать их ни в коем случае нельзя. Засолы зачищаются с помощью сухой щетинной щетки. Эту процедуру производят вплоть до полного исчезновения высолов и повторяют при их очередном появлении.

Есть одно непреложное правило настоящих профессионалов: избегайте крутых мер. Не стоит затевать пескоструйную чистку кирпичного фасада здания или кислыми химикатами. Результат будет эффектным, но оба место очень жесткие, которые снимают внешний слой поверхности. Ваш дом может потерять значительную часть своего своеобразия, если Вы попытаетесь подновить весь кирпичный фасад таким радикальным способом.

Влага, выделяемая атмосферным воздухом, может привести к повреждениям. Чешуйки кирпича, лежащие у стен зимой, — верный признак повреждения морозом. Лучше не запускать эту проблему, чтобы потом не пришлось заменять кирпичи полностью. Чтобы избежать усугубления проблемы, как потеплеет, необходимо нанести на поврежденные участки кирпичного фасада, на нее следует нанести бесцветный водоотталкивающий герметик. Кирпичный фасад сможет дышать, но влага внутрь него не будет проникать. Наносить состав лучше всего распылителем в тихий безветренный день. Для работы Вам понадобятся респиратор и накидка, чтобы жидкость не попала на кожу. Профессионалы рекомендуют обработать всю стену, так как после ее обработки цвет кирпичного фасада будет темнее.

Если на кирпичном фасаде со временем появились трудно выводимые пятна, их можно удалить с помощью специального состава. В его состав может быть таким:

  1. валяльная глина (фуллерова земля), керосин
  2. валяльная глина (фуллерова земля), уайт-спирит
  3. мел, керосин
  4. мел, уайт-спирит

Пятно обрабатывают растворителем. Затем наносят пасту, приготовленную по одному из вышеприведенных рецептов. Сверху приклеивают пластиковый пакет или алюминиевую фольгу, чтобы состав не высох раньше срока. Через несколько дней поверхность кирпичного фасада впитает пятно, и кирпич легко можно будет отмыть дочиста.

Сделать кирпичный фасад новее можно всего лишь с помощью воды из шланга и щетки с жесткой щетиной. Работать лучше всего по горизонтали, работы проводят от верхнего края кирпичного фасада к нижнему. Во время работы необходимо тщательно проверять расшивку швов. Используйте хозяйственный раствор аммиака в разведенном виде: полчашки аммиачного состава на ведро воды, но его применяют лишь на сильно запачканных участках. Работать даже с этим составом рекомендуется только в защитных очках и резиновых перчатках.

Добавлено: 26.04.2018 10:28:28

Еще статьи в рубрике Статьи на тему фасадов и фасадных материалов, выбор, стоимость, монтаж:

  • Дибонд — качество и надежность

Бытует мнение, что о владельце здания судят по внешнему виду фасада постройки. Отделка фасада позволяет придать зданию законченный вид и является .

Долговечность стен — возможно ли это

О том, что такое фасад расскажет Вам эта статья. Каждый из нас понимает: фасад – лицо дома, теплый фасад – комфорт .

Новая технология воспроизведения рисунка на бетоне — Структурные матрицы RECKLI .

    Витражи

    Витраж это картина на стекле; либо орнаментальная или сюжетная композиция, выполненная из кусков (разноцветного) стекла разделенных металлической растяжкой. .

    Очистители для фасадов

    В осеннее-зимний период фасады домов наиболее подвержены структурным изменениям. Часто от избыточной влаги и перепада температур на их поверхностях образуются высолы .

    Рекомендации по облицовке фасадов

    Декоративный камень намного легче природного, поэтому обычно не требуется дополнительных работ по усилению поверхностей, на которые его укладывают. В результате затраты .

    Алиса. Центр Компетенций в Строительстве и Производстве

    * Шоурум Материалов и технологий. * Офис Для строителя. * Сопровождение строек. * Инжиниринг. *Сопровождение сделок с недвижимостью. #ПечемВкусныеДома.

    Кейс №14 Что делать если разрушается кирпичный забор или фасад?

    • Высолы и мох на кирпичных заборах – дело обычное.
    • Кирпич разрушается быстро
    • забор кирпичный не обслужен
    • кирпичный забор разрушается
    • отстрел кирпичной кладки – почему
    • разрушается забор из кирпича
    • Забор из кирпича разрушается из за некачественной работы и отсутствия обслуживания

    Знакомая картина?
    Да. К сожалению – про это не думают на стадии строительства. Если у Вас сейчас стройка – позвоните или напишите нам. Мы поможем такого избежать.

    Если у Вас такое уже случилось – Лучше будет вызвать нашего специалиста и проработать подходящее решение на месте. Даже платная консультация поможет сэкономить свои усилия на ремонте и время на поиск, пробу и подбор материалов и мастеров.

    Чистый кирпич и долговечная кладка – под защитой системы Гамбит

    Позвонить и вызвать Специалиста для решения вопроса: +79114511147

    Если Вы пока не готовы платить за выезд и квалифицированную помощь – можем поделиться причинами и как мы убираем такие последствия. Подобной информации полно в интернете и наш ресурс – не исключение. Однако надо понимать – пробы и эксперименты займут у Вас время. Силы. Нервы. Деньги.
    Как Вы их оцените – дело хозяйское.

    Поехали!

    Причины порчи кирпичной кладки:

    • Пористый раствор
    • Слишком щелочной или кислотный PH состава раствора
    • Грязный песок и плохой цемент
    • Применили жидкое мыло
    • Некачественный кирпич
    • Сезон работ не учтен при выборе способа кладки
    • Сэкономили на кладочном растворе
    • Нет своевременного обслуживания кирпичных поверхностей
    • Вода “Из лужи” для раствора
    • Теневая сторона и наличие влажной среды вокруг
    • Неправильный выбор кирпича
    • Неразборчивость при выборе рабочей силы

    Можно продолжать список и сколько угодно рассуждать над сочетанием этих факторов. И как бороться с каждым из них отдельно или вместе со всеми.
    Но это будет – пустая трата Вашего времени. На самом деле все бывает обычно не так, как мы себе представляем. 72,6% наших клиентов имеют именно такую ситуацию на своих объектах. Со слов – ситуация одна, на самом деле – все по другому.

    Можно – просто доверить решение задачи специалистам.

    Бывали случаи у клиентов на объектах, когда удавалось предотвратить разрушение и обойтись “малой кровью”. При этом сохранность кирпича обеспечивается очень экономными затратами в размере 100-400 руб на кв.м. каждые 5 лет . То же можно сказать и про натуральный камень.

    Можно и нужно – вызвать несколько специалистов для решения своего вопроса. Пусть даже за деньги – никто не любит работать бесплатно. Спросить несколько врачей при болезни – это нормально! Кто сказал что в стройке должно быть по другому?

    Вызвать специалиста нашей компании : +79114511147

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

    Разваливается еще один многоэтажный дом

    В Тольятти разваливается еще одна недавно построенная многоэтажка по ул. 40 лет Победы, 58.

    Это разноуровневое кирпичное здание с высотой секций в 9, 10 и 14 этажей, расположенное в 17 квартале, у самого «кольца» на пересечении ул. 40 лет Победы, Тополиной и Дзержинского.

    Застройщик исчез

    Жители этой симпатичной, на первый взгляд, многоэтажки обратились в тольяттинскую городскую думу. На этой неделе местный парламент посетили представители обслуживающей дом УК «Территория»: директор Александр Очиров и главный инженер Максим Ермаков.

    «Наш многоквартирный дом был введен в эксплуатацию в 2008 году застройщиком «Стройфинанс», который в 2009 году ликвидировался, — рассказал Максим Геннадиевич. — В феврале 2018 года в доме началось разрушение фасада основной стены. По нашему заказу была проведена техническая экспертиза, по результатам которой получено техническое заключение. В нем говорится, что отслоение фасада происходит вследствие отсутствия перевязки кирпичных рядов. Вследствие этого вываливаются кирпичи, стена в некоторых местах пошла волдырями. Боимся, что все это может обрушиться, не дай бог. Одна стена с западной стороны фасада находится в аварийном состоянии».

    По словам представителей УК, около месяца назад они писали в Фонд капитального ремонта Самарской области и тольяттинский офис ГЖИ. Ответы пока не пришли. Кроме того, старший по дому писал в прокуратуру, МЧС. На заседании комиссии городской думы присутствовал руководитель департамента городского хозяйства Вадим Ерин, который на вопрос, в курсе ли он ситуации, ответил, что нет.

    «Вы говорите, что писали везде, — обратился Ерин к представителям УК, — но в администрацию города вы письмо не направляли, и вы не собственники. Я вижу копию технического заключения, в котором есть очень интересная фраза: «несоблюдение производства работ в соответствии с технологией». У нас кто подписывает документы на ввод дома в эксплуатацию? Государственная инспекция строительного надзора (ГИСН). Разрешение выдавала еще в 2008 году администрация города. Поэтому я считаю, что должно быть обращение в адрес администрации — это раз. И второе: либо собственники, либо управляющая компания сразу же должна подать документы в суд на государственную инспекцию строительного надзора. Как они приняли такой дом? Исходя из фото, которые я вижу, я понимаю так, что кирпичи вместо того, чтобы положить как положено, на широкую грань, их положили на узкую — извините, для экономии материала».

    Если стена упадет, ничего не будет

    «Я сам подъезжал к этому дому и видел, что стена, которая выходит на дорогу по ул. Тополиной, идет волной, — взял слово председатель думской комиссии по городскому хозяйству Алексей Альшин. — Если произойдет разрушение, оно и Тополиную накроет, и остановку вместе с людьми, не говоря о машинах и прочем. Как теперь решать эту ситуацию? Она же аварийная. Хотя, если стенка упадет, дому ничего не будет».

    «Это не стенка, а фасад. Там конструктивные элементы не задействованы, — вызвался ответить Вадим Ерин. — Вы правильно говорите, что если она рухнет с уровня 8, 9 или 14 этажа, то мало никому не покажется. Поэтому здесь нужно, как положено, обращение собственников в адрес главы города с приложением копий технического заключения и прочих документов. Далее вопрос нужно решать на комиссии по чрезвычайным ситуациям, — потому что в суды все равно придется идти».

    «Мы писали письмо в адрес администрации, — вспомнил директор УК Александр Очиров, — ответ от вас поступал» и передал копию документа Ерину, который принялся его изучать.

    Депутаты хотят это увидеть

    В итоге депутаты пришли к выводу о необходимости проведения экстренного выездного совещания на объекте, пригласив на комиссию представителей всех сторон, включая администрацию, депутатов, жителей, МЧС, прокуратуры. Собственникам жилья рекомендовано получить в УК техническое заключение о проведенном исследовании дома и обратиться к главе города Сергею Анташеву. Территорию же возможного обвала кладки необходимо оградить. Ведь если вниз посыплются кирпичи и кого-то придавит, то разбираться, кто кому писал какие письма, будет поздно.

    Представители УК сообщили о том, что территория частично огорожена с помощью бетонных блоков. Для пешеходов вешают ленты, но они их рвут и ходят дальше под разрушающейся кладкой. Так что машины под обвал уже вряд ли попадут, а вот для безопасности пешеходов надо что-то придумывать.

    Дом осмотрел и корреспондент «Площади Свободы». Здание выполнено из красного и белого кирпича, причем невооруженным глазом видно, что во многих местах он действительно уложен на узкую сторону. Широкая же заполняет площадь стены — что и говорить, экономия материала налицо, как и проблемы… Со всех сторон дома кладка пошла волнами, и вверху и внизу. Сильнее всего кладка вздулась со стороны ул. Тополиной на уровне 4-го этажа. Деформация кладки есть и с южной стороны здания, причем пара кирпичей из кладки уже вывалились на крышу магазина элитной мебели на первом этаже. Явно невысокого качества и раствор — местами он довольно заметно выкрошился.

    Для чего застройщик решил обложить стены дома кирпичом, поставленным на узкую сторону, и причем без привязки к несущей конструкции, с ходу не понять. С учетом того, что кладка начала вздуваться всего 4 месяца назад, то есть события разворачиваются достаточно быстро, все это вполне может начать обрушаться уже в текущем году. Единственный выход из ситуации, который видится навскидку, — это разбирать кладку фасада сверху вниз и заново ее укладывать, уже соблюдая технологию.

    Факт

    Сплошные нарушения

    Техническое заключение по результатам обследования дома выдало 25 апреля 2018 года ООО «Эксперт-Проект». Выдержки из документа:

    — Наружная верста стены (облицовка) выполнена из кирпича керамического пустотелого утолщенного и кирпича силикатного полнотелого утолщенного. По наружным стенам глухих фасадов (без оконных проемов) поэтажно на кирпичной кладке выявлено локальное выпячивание облицовочного слоя в виде горизонтальных полос высотой 200-300 мм на всю ширину фасада. По наружным стенам фасадов с оконными проемами выявлены вертикальные и диагональные трещины раскрытием до 1 мм и локальные разрушения облицовочного слоя.

    — Перемычки в оконных проемах по облицовочному слою – металлические, из стального прокатного профиля углового L120x120x8. Выявлены прогибы уголка в пролете окон и деформации уголка в местах опоры с разрушением в этих местах кирпичной кладки и трещинами. Уголок уложен на кирпичную кладку «насухо», без слоя цементного раствора.

    — Выявить несоответствие проекту не представляется возможным ввиду отсутствия исполнительной и проектной документации.

    — Выявлены следующие дефекты. Критичное разрушение облицовочного слоя кирпичной кладки в уровне плиты между 4 и 5 этажами; выпячивание облицовочного слоя кирпичной кладки в уровне плиты перекрытия между 5 и 7 этажами; разрушение облицовочного слоя в уровне плиты перекрытия; разрушение опорной части кирпичной кладки стальной перемычки; деформация металлического уголка; отремонтированные трещины фасада; трещины между 2 и 3 этажами; отремонтированные трещины между 1 и 2 этажами; отремонтированный кирпич облицовочного слоя над 2 этажом; разрушение облицовочного слоя между 2 и 3 этажами.

    — Общие выводы. Стена западного фасада находится в аварийном состоянии, стены восточного, южного и северного фасадов — в ограниченно работоспособном. Кладка фасадов выполнена без привязки рядов.

    — При детальном обследовании произведена разборка характерного повреждения облицовочного слоя. Установлено, что толщина облицовки в уровне перекрытия составляет 50 мм, толщина слоя раствора (заполнение между кладкой и плитой перекрытия) — 25 мм. Разгрузочный пояс из уголка в уровне перекрытия отсутствует. Армирование сеткой диаметром 3 мм выявлено шагом каждые 4 ряда кладки. При удалении разрушенного кирпича по кирпичу вышележащего ряда образовались две трещины, что говорит о высоком напряжении в облицовочном слое кладки.

    — Возможные причины образовавшихся дефектов: несоблюдение технологии производства работ, применение строительных материалов, не соответствующих проектным решениям. Рекомендации: произвести расчет усиления, произвести усиление кирпичной кладки по серийным узлам.

    Справка

    Разрушение дома 58 по улице 40 лет Победы — не первая аварийная история за последние несколько лет в Тольятти. Сперва пришлось переселять жильцов дома № 55 по ул. Ворошилова, разрушающегося из-за соседствующей новостройки. Похожая ситуация наблюдается в данный момент и по адресу: Цветной бульвар, 3.

    Оригинал статьи опубликован в газете «Площадь Свободы»
    Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 63 — 00766 от 21.07.2015

    Разрушение фасадов: причины, следствия и способы предотвращения

    Как показывает наш опыт, в период с весны по конец осени одной из самых популярных услуг в сфере промышленного альпинизма является ремонт фасадов зданий (косметический или капитальный) и сопутствующие ему работы (покраска, герметизация, гидрофобизация и т.д.).

    Фасад не разрушается мгновенно, если, конечно, это не стихийное бедствие или мощное механическое воздействие. Поверхность фасада потихоньку, сантиметр за сантиметром, приходит в негодность, поэтому часто нелегко определить, что деструктивные изменения фасада уже начались. Рассмотрим основные признаки повреждения фасада.

    Признаки разрушения фасада дома

    1. Ухудшается внешний вид. Изменяется цвет краски, текстура покрытия, появляются пятна, подтеки. Краска, штукатурка может пойти «сеткой», потрескаться.
    2. Металлические детали, присутствующие на фасаде, начинают ржаветь. Это уже является прямым показателем наличия проблем с фасадным покрытием.
    3. Возрастает степень влагопроницаемости фасада, что закономерно – вода и камень точит.
    4. Прочность камня, бетона, кирпича снижается, появляются трещины, щели, сколы, фрагменты фасада могут свободно отколоться.

    Все это – симптомы повреждения фасада вследствие той или иной причины. А причин повреждения фасада – великое множество, но чаще всего разрушение фасада дома происходит вследствие всего нескольких основных моментов, которые мы и рассмотрим в нашей статье.

    Влага и высолы

    Воздействие влаги – наиболее часто встречающаяся причина разрушения фасада дома. Чем более пористый материал фасада – тем сильнее проникает влага вглубь стены.

    Деструктивному воздействию подвергается не только фасадное покрытие, но и металлические элементы, арматура – все это ржавеет, окисляется, истончается и способствует расширению микротрещин и появлению новых щелей. Постоянное воздействие влаги растворяет щелочь – а именно она является одним из основных компонентов различных стройматериалов, например, цементного раствора.

    Высолы являются следствием повышенной влагопроницаемости. Влага, испаряясь, оставляет имеющиеся в ней минеральные отложения, которые, накапливаясь, являются причиной разрушения фасада.

    Предотвратить разрушение фасада из-за чрезмерного воздействия влаги поможет тщательный контроль над работой водосточной системы, ее своевременный ремонт, замена деформированных элементов, прочистка труб от листвы, грязи мусора.

    Еще один метод, на время предотвращающий проникновение влаги вглубь фасада, — это гидрофобизация. Нанесение специального состава на поверхность стен позволяет им отталкивать влагу, не позволяя ей проникать в микротрещины, что препятствует образованию высолов.

    На Бауманской улице, д 43 наша команда проводила замену водостоков и восстановление фасадного покрытия. Неисправная водосточная система разрушала фасад здания и нуждалась в 100% замене. Мы подлатали фасад и заменили водостоки, и в настоящее время проблем с повреждениями фасадного покрытия у здания не наблюдается.

    Выветривание

    Порывы ветра делают свое дело: постепенно, раз за разом выдувается верхний слой фасадного покрытия, будто то кирпич или штукатурка. Появляются микротрещины, фасад становится уязвим для влаги. Это процесс не быстрый, но он постоянный. Если за фасадом не следить, не проводить плановую диагностику и косметический ремонт, можно впоследствии затратить больше денег и времени на ремонт капитальный.

    Использование высококачественных строительных и отделочных материалов надолго отсрочит проблемы с фасадом, связанные с выветриванием, но не исключит их появление на 100%. Поможет только периодический уход за фасадом и время от времени косметически ремонт.

    Вот вам наглядный пример. Мы ремонтировали фасад завода, построенного в первой половине 20 века. Фасад был доведен до ужасного состояния не только выветриванием, однако его следы можно увидеть на фото до ремонта: кирпичная кладка и цементный слой между кирпичами разрушены, фасад явно давно не ремонтировался. В этом случае косметическим ремонтом не обошлось, так как потребовалась реставрация кладки.

    Грибок и микроорганизмы

    Микроорганизмы прекрасно паразитируют на фасадах здания, а если идет постоянное проникновение влаги, то еще и быстро размножаются. Появляется плесень разных цветов, и зачастую она не безвредна для человека.

    Простая обработка поверхности фасада от грибка — это не решение проблемы. Решение – предотвратить доступ влаги внутрь фасада. При этом также важно, чтобы фасадное покрытие было целостным.

    Грибок и микроорганизмы выделяют вещества, разрушающие строительный материалы, будь то кирпич, камень, цементный раствор. Они частенько селятся в более пористых материалах, но и бетон от грибка не застрахован.

    Один из способов предотвращения грибковых образований на фасаде – качественное финишное покрытие после ремонта. К примеру, покраска современными лакокрасочными материалами. Особенно это актуально для загородных домов и дач.

    Механическое воздействие

    В ряде случае разрушение фасада здания возникает из-за неверно рассчитанной механической нагрузки на здание (использование неподходящих, объемных, тяжелых отделочных материалов), утяжеление фасада козырьками и навесами без должной подготовки.

    Предотвратить разрушение фасадного покрытия в этом случае позволит бережная эксплуатация здания и соблюдение всех строительно-ремонтных нормативов.

    Общие рекомендации по предотвращению фасадного разрушения

    1. Своевременная диагностика фасада. Если выявились даже небольшие нарушения – незамедлительное их устранение. Заделать трещины, поменять трубы и воронки водосточных систем, очистить от высолов – эти, казалось бы, небольшие работы помогут надолго сохранить ваш фасад в целости и сохранности.
    2. Качественная тепло- и гидроизоляция. Это позволит снизить воздействие от резких перепадов температур и предотвратить разрушение под воздействием влаги.
    3. Обработка антисептиками предотвратит появление грибка.
    4. Тщательный подбор отделочных материалов. Не утяжеляйте фасад навесными конструкциями, если есть риск того, что нагрузка на стены будет чрезмерной.

    Компания «Высотные Работы» оказывает полный спектр услуг по ремонту и реставрации фасадного покрытия здания. Любые виды работ на высоте по доступным ценам. Работаем по Москве и области, выезжаем в соседние регионы.

    За консультацией и заказом услуги обращайтесь по телефонам +7 (495) 991-55-21 , +7 (916) 903-33-84 , а также в Viber, WhattsApp, Telegram.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Фальш кирпич для фасада
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector