Promemoriya.ru

Дачный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Фасад современного дома кирпичом

Основные тренды в фасадной отделке

Конкретную классификацию стилей дать нельзя потому, что практически еженедельно появляются новые направления. Существующие стили могут вполне сочетаться друг с другом на одном объекте. Кроме того, немаловажное значение имеет авторское видение дизайнера. Но как бы то ни было, существует три основные категории направлений:

  • Хай-тэк;
  • Кантри;
  • Романтика.

ХАЙ-ТЕК (прогрессивный)

Основная отличительная стилистическая черта – это лаконичность. Нет нефункциональных элементов и деталей, а также отсутствуют любые излишества. Хай-тэк совсем не скучен, хотя минималистичен. Несмотря на многочисленные стилистические варианты фасадов домов, их все объединяют некоторые типичные признаки.


Особенности стиля

  • простые формы;
  • подчёркнутая современность;
  • строгие линии;
  • обилие металлических элементов, особенно хрома;
  • блестящие, гладкие поверхности;
  • декор, связанный напрямую с прогрессом, последними технологиями, электроникой;
  • преимущественный цвет – серый, но как же приветствуются цветные блоки ярких оттенков.

Подбор облицовки фасада в стиле Хай-Тек

Наилучшим материалом для отделки фасада в современном стиле являются композитные панели, керамогранит,фиброцементные плиты. Видовое многообразие этого материала даёт великолепные перспективы для дизайнерского решения многих задач.

Рекомендация! Можно экспериментировать с оттенками и цветом оконных рам!

Такие строительные материалы, как панели, имитирующие дикий камень, кирпичную выщербленную кладку или дерево категорически не подходят для этого стиля, поскольку он не принимает никакой старинной тематики, только современность.

Хотя с использованием дерева в отделке хай-тек фасада могут быть и исключения. Посмотрите как здорово и минималистично выглядит фасад из дерева лиственницы. На фото ниже представлена отделка планкеном. Планкеном называют ровные пряоугольные деревянные планки. Иногда края планок по горизонту делают со снятой фаской, Правда планки со скругленным краем для хайтека не подойдут

Лаконичность и минимализм – главные признаки стилистического направления Хай-тэк. Кроме дерева можно поэкспериментировать с однотонным кирпичом строгой формы для облицовки.

Еще один способ для хай-тека это строительство дома из бетона.Структура и внешний вид бетонной стены, даже без отделки, отлично подойдет для хай-тека. Усилить эффект можно при помощи окраски стены в серебристый цвет. Советую обратить внимание на бетонный вариант. Ведь при его строительстве вы сможете существенно съэкономить на отделке фасада.Современный завод жби выпускает огромный ассортимент различных бетонных панелей. Есть панели и с утеплением и даже с внутренней отделкой.,Такой богатый выбор поможет вам создать идеальный дом. Посмотрите на это фото дома из бетонных панелей.

КАНТРИ

Большинству людей известно, что стиль кантри – это деревенский жанр. Но совсем необязательно строить дом такого стиля вдали от цивилизации. В современном строительстве популярность этно и кантри увеличивается, поэтому изготовители фурнитуры, отделочных материалов и компонентов декора приятно удивляют покупателей огромным, разнообразным ассортиментом. Варианты фасадной отделки в стиле кантри выгодно отличаются самым большим разнообразием. Но основной принцип декорирования в этом стиле заключается в подражании архаичному жилищу самобытного народа.

Совет! Перемешивать разные кантри-стили не желательно, поскольку культуры различных народов значительно разнятся!

Многообразие видов

Какой строить дом? Похожим на уютное жилище в Провансе или классическое швейцарское шале? А быть может, на русскую избушку или даже техасское ранчо. А то и хижину африканских народов. Сколько народов на нашей планете, столько направлений в стиле кантри. Но есть отличительные черты, свойственные каждому этнографическому стилю, объединённых под одним общим названием «кантри»:

  • этнические орнаменты;
  • натуральность и экологичность;
  • растительные мотивы;
  • натуральные тона;
  • имитация натуральных фактур: песка, глины, камня;
  • антиквариат или его копирование;
  • ретроспективность;
  • масса деталей, созданных своими руками.

Подбор материалов для фасада в стиле Кантри

В решении дизайнерских вопросов в стиле кантри используются материалы:

  • деревянная вагонка;
  • штукатурные мраморно-гранитные смеси;
  • блок-хаус;
  • дикий камень;
  • старинный глиняный кирпич;
  • бут.

Такая отделка придаст дому или иному строению сходство со средневековым замком.

Совет! Некоторые типы деревянных панелей требуют специального протекционного покрытия!

Защитные покрытия для дерева долго сохранят начальные свойства древисины, кроме того вы можете изменить начадьный вид древисины используя декоративные защитные покрытия Учитывая то, что стоимость натуральных пород весьма высокая, вы можете симитировать дорогую породу путем окраски обычной древесины специальным покрытием или использовав панели, копирующие фактуры дорогих пород.


Важная роль принадлежит и фурнитуре: резные наличники, строганные фигурки, деревянные ставни, кованые детали.

Дом можно украсить росписью, к примеру, этническим орнаментом. Не стоит забывать, что стиль кантри – это не только отсутствие современных деталей и исключительно натуральные элементы. Чтобы создать яркий образ, необходимо выделить этничность.

Подойдут аксессуары наподобие глиняной посуды, керамической плитки под «старину», деревянные колёса, искусственные птичьи гнёзда, подковы и коромысла – то есть всё, что пожелает фантазия.

РОМАНТИКА

Для этого стиля специфичны спокойные тона, узкие, плавные линии, витиеватые, сложные, замысловатые формы, интересные элементы декора, рассматривать которые можно очень долго. Он идеально подходит для загородной дачи или коттеджа. Дом в таком стиле впишется органично в частный сектор. Существует множество вариантов фасадной облицовки в стиле романтика, но они все имеют определённые общие черты.

Специфика романтического стиля

Для этого стиля традиционными считаются спокойные тона красок, вплоть до нежных пастельных. Цветовая однотонность может подчёркиваться и оттеняться всевозможными элементами декора:

  • кованые решётки;
  • колонны;
  • лепные карнизы;
  • декоративные козырьки.

Рекомендация! Очень органично с этим стилем будут смотреться растения в больших кадках!

Выбор материалов для фасада в стиле Романтика

Для отделки стен можно использовать фасадные декоративные штукатурные смеси мягких, светлых тонов. Для того чтобы покрытие получилось ровным, стены перед отделкой необходимо оштукатурить, а если необходимо – сгладить выбоины стартовой шпаклёвкой. Наносить декорирующий состав лучше доверить опытным профессионалам, но если вы имеете хорошие навыки и необходимый инструмент, то можно справиться самостоятельно.
Однако не стоит переусердствовать с фасадной штукатуркой, поскольку отделанный только таким материалом дом будет смотреться монотонно. Поэтому стоит проявить фантазию, использовав для отделки участков кирпич для облицовки, камень, кованую фурнитуру, бут, гипсовые карнизы.

В стиль отлично впишутся и разнообразные декоративные материалы из природного дерева или копирующие его. Чтобы дом смотрелся более эффектно, рекомендуется сочетать несколько различных материалов

Почти со всяким вариантом будут гармонировать деревянные крылечки, веранды, балконы. Д

ля дома, созданного в романтическом стиле, прекрасно подойдёт ручная раскраска фрагментов стены. Оригинально разрисовать стену может художник-декоратор, отобразив по фотографии любой сюжет:

  • натюрморт;
  • загородный пейзаж;
  • абстракцию;
  • картину.

Конечно, цена подобного декора высокая, но зато его красота поражает воображение. Помимо этого, можно купить особую вставку, копирующую ручную роспись.

Читать еще:  Чем облицевать фасад дома под кирпич

Как подобрать вариант отделки

Фасадное декорирование имеет не меньшую важность, чем оборудование внутреннего домашнего убранства. Поэтому важно выбрать такой вариант, который в течение долгих лет будет нравиться, греть душу и радовать глаз. Подбирая стиль, необходимо внимательно просматривать дизайнерские каталоги с готовыми решениями, моментально отметая, не понравившиеся сразу, варианты. Остановившись на 8-11 проектах, можно распечатать эти варианты фасадной отделки домов. Периодически нужно просматривать снимки и со временем определится наиболее подходящий вариант. На нём стоит остановиться!

Фасад здания

Фасад здания придает сооружению эстетичный вид, он защищает основные конструкции дома от внешних воздействий. Кроме того он регулирует миграцию водяных паров и воздуха, выполняет утепляющую и звукоизоляционную роль.

Что такое фасад дома

Внешняя сторона любой постройки, расположенная снаружи, составляет фасад здания. Он бывает главным, боковым, задним. Для жилых зданий различают уличный и дворовый фасад. Именно вид фасада определяет архитектурный стиль здания.

Для городских построек фасад здания должен соответствовать историческому виду города, любое самовольное изменение является нарушением закона и влечет за собой административные штрафы.

Современная отделка фасадов выполняется из различных облицовочных материалов, выбор зависит от конструктивных особенностей здания, несущих способностей основных стен, назначения, финансирования и вкусов владельца или архитектора.

Современные фасады

Для облицовки современного фасада частного дома используются те облицовки, которые еще недавно были модными декорами общественных зданий. Раньше торговые центры могли быть облицованными кирпичом, штукатуркой и сайдингом.

Теперь эти материалы стали доступны для частных застройщиков. И для облицовки общественных зданий уже не применяются. Подборку с вариантами облицовок частных домов можно найти в статье на нашем сайте.

Современные фасады общественных зданий предполагают использование новейших облицовок. Чаще всего это керамогранит и фасадные кассеты. Керамогранит выгоднее по стоимости.

Фасадные кассеты более современно смотрятся, они отлично сочетаются с остеклением. Современная отделка фасадов торговых и бизнес центров уже не допускает использование материалов двадцатого века.

Штукатурка и облицовочный кирпич не подходят. Люди стали больше воспринимать эти облицовки как домашние, более подходящие для фасада многоквартирного дома или частного.

Современная архитектура фасадов зданий немыслима без применения новейших технологий. Технологии постоянно меняются, обновляются.

Почти все решения по фасадам приходят к нам из Европы.

Люди стали больше путешествовать, больше требований теперь предъявляют к окружающей их архитектуре. Навесные вентилируемые фасады применяются теперь повсеместно.

Облицовка фасадов зданий никогда не была столт разнообразной. На систему из металлических профилей можно навесить практически любой строительный материал, обладающей достаточной прочностью и при этом легкостью. Много на рынке фасадов из стекла.

Вентилируемые фасады общественных зданий

Общественные здания имеют разное назначение и финансирование. К «общественным» можно отнести любые строения, предназначенные для посещения многими людьми.

Это банки, фасады административных зданий, вокзалы, торговые центры, бизнес центры, администрации, спортивные и развлекательные учреждения, больницы, школы и список можно продолжать еще долго. Важно понять, что банки смогут позволить себе облицовку фасада намного дороже, нежели школы.

Поэтому говоря об облицовке общественных зданий, стоит сделать разграничение материалов по стоимости.

Облицовка зданий материалами эконом сегмента

Фасадными материалами эконом сегмента могут быть, например, керамогранит, фиброцемент, металлокассеты, штукатурка и кирпич.

Керамогранит стоит от 450руб/ м2 облицовки. Конечно, надо прибавить стоимость подсистемы и работ по монтажу. Стоимость системы под керамогранит стартует от 400руб/м2.

Стоимость монтажа еще добавит 900руб/м2 минимум. Утепление и метизы – еще 400руб/м2. Итого «под ключ» вентилируемый фасад из керамогранита обойдется в 2150руб/м2. И это минимальный ценник, не все фасадные компании пойдут монтировать за эту стоимость.

Металлокассеты «под ключ» обойдутся от 2500 руб/м2. Штукатурка с утеплением от 2200руб/м2. Облицовка фиброцементом– от 2000 руб/м2.

Все перечисленные эконом варианты имеют свои особенности. И от качества монтажа будет зависеть восприятие фасада в целом. Так керамогранит может выпадать из-за некачественного оцинкованного кляммера. Кляммер всегда должен быть из нержавейки.

Фиброцемент может окрашиваться и выцветать со временем. Штукатурка скалывается при граде. Металлокассеты ржавеют и не ударопрочные. Кирпич – вечен, но для общественных зданий визуально не всегда подходит. Поэтому иногда заказчики строения приглядываются к более дорогим облицовкам.

Более дорогие облицовочные материалы

К среднему ценовому сегменту относят различные виды фасадных кассет и облицовку камнем средней прочности (травертин, например).

Фасадным кассетам посвящена отдельная статья на сайте. Коротко скажем, что кассеты на фасад бывают алюминиевыми, стальными, медными, из других металлов. Они могут иметь прослойку из полимера или не иметь, и быть выполнены из металла большей толщины.

Фасадные кассеты могут быть плоскими, что стандартно, так и объемными (наклонные круги, овалы, треугольники из кассет). Фасадные металлические кассеты без полимерной прослойки, т.е. не композитные, можно перфорировать.

Перфорация может быть как типовых рисунков (кружки, значки и т.д.), так и иметь нестандартные рисунки (например, в кассете вырезать дерево).

Фасадные кассеты, так как их много, сложно оценивать вместе, а по отдельности долго. Усреднено, кассета с полимерной прослойкой обойдется на фасаде от 3500руб/м2. Фасадная перфорированная кассета от 5000руб/м2. Объемные уникальные панели и того дороже- от 6500руб/м2.

Камень “травертин” стоит значительно дешевле гранита, поэтому и относится к среднему ценовому сегменту. Например, гранит стоит от 3500руб/м2 – сам материал без монтажа и системы. А травертин от 1000руб/м2.

Но необходимо учитывать, это камень средней прочности. Он просто может раскрошиться со временем. Для навесных вентилируемых фасадов его не рекомендуют. Но первые этажи, входные группы- самое оно.

Дорогие премиум облицовки для банков, ресторанов, офисных зданий

К высокому ценовому сегменту относят широкоформатные фасадные плиты и облицовку скрытым способом.

Фасадные плиты – это дорогой фиброцемент (Цембрит, Этернит), HPL-панели (ФундерМакс, Формика, Резопал и другие), Rock-панели, тонкий 3мм керамогранит размером 1500*3000мм (Архскин, Ламинам, ГранитиФиандре, Керлит и другие производители). Фасадные плиты иммитируют камень, дерево и все, что душе угодно. При этом они легкие в монтаже и широкоформатные.

Скрытый способ предполагает облицовку стандартными панелями (обычным керамогранитом, фасадными плитами), но без видимого крепления. Такой способ всегда дороже примерно на 30-50% с кв м.

О стоимости: фасадные плиты обойдутся «под ключ» от 6000руб/м2.

Для создания цветной архитектуры фасада общественного здания используются плиты, окрашенные в различные цвета.

Это могут быть любые из вышеперечисленных облицовочных материалов для вентфасадов. Керамогранит можно комбинировать различных оттенков. Также фиброцемент или HPL-панели, все они могут быть яркого цвета по Ral. Цветными могут быть и любые фасадные кассеты.

Читать еще:  Технология кирпич мокрый фасад

Фасады многоэтажных жилых домов

Фасад многоквартирного дома должен быть выполнен в едином архитектурном стиле города. Поэтому необходимо прохождение экспертизы проекта.

Фасад должен быть утвержден главным архитектором города. Для отделки современных домов используются два способа:

  1. Мокрый. Данный способ подразумевает отделка фасада с помощью различных штукатурок или кирпича. К плюсам относятся образование целостной и надежной поверхности. Главное преимущество – простота и долговечность. К относительным минусам относятся трудоемкость строительных работ и сезонность их проведения.
  2. Сухой. Это оптимальный вариант отделки и подразумевает применение навесных облицовочных панелей из различных материалов. Вентилируемые фасады для многоэтажных жилых домов придают строениям оригинальный облик. За счет применения современных утеплителей существенно сокращаются потери тепла. Поэтому вентфасад идеально подходит для облицовки фасада панельного дома. За счет воздушного зазора, который имеется между основной стеной и облицовочным материалом, предотвращается образование конденсата на внутренней поверхности теплоизоляционного материала. А это существенно продлевает срок службы конструкции в целом.

Для капремонта фасада многоквартирного дома используются как первый, так и второй вариант, все зависит от конструктивных и архитектурных особенностей здания.

Если строение относится к категории объектов культурного наследия, или находится в зоне памятников истории, охраняемой законом, то изменение фасада многоквартирного дома должно проводиться с разрешения КГИОП, КГА, а также собственников жилья.

Причины разрушения современных фасадов зданий

Фасад любого строения является образцом архитектурного искусства определенного времени. Но любая конструкция, независимо от качества и цены материалов, уникальности технологии, имеют определенный эксплуатационный срок.

К основным причинам, которые приводят к разрушению современных фасадов зданий, относятся:

  • Негативное воздействие внешней среды (влага, перепады температуры, пыль, ультрафиолетовые лучи и пр.);
  • Обитание на поверхности фасада различных микроорганизмов;
  • Выветривание (недостаточная обработка зоны выветривания специальным закрепителем способствует активации эрозийного процесса фасадной конструкции);
  • Технологические ошибки строителей (использование металлических деталей без антикоррозийной защиты, использование деревянных элементов без антисептического покрытия и пр.).

Вышеуказанные факторы способствуют к тому, что по истечению определенного времени фасад начинает разрушаться, поэтому их необходимо время от времени ремонтировать.

Технологии выполнения строительно-монтажных работ и виды применяемых материалов не стоят на месте, а реагируют на запросы в обществе.

Внешняя отделка зданий является важной частью строительно-монтажных работ и архитектурного дизайна, цель которого – создание презентабельного облика.

Фасады современных торговых центров создаются так, чтобы их внешний вид был запоминающимся. Эти здания должны быть яркими, оригинальными.

Каждый хозяин стремиться, чтобы его дом был самым красивым. А что, прежде всего, влияет на внешний вид каждого жилья?

Облицевать фасад своего дома можно и натуральным камнем, и искусственным, штукатуркой или сайдингом, плиткой или панелями: с утеплением или без.

Рекламные вывески на фасаде выступают отличным способом привлечения потенциальных покупателей или посетителей.

Сергей Собянин осмотрел новостройку в Хорошево-Мневниках, построенную по программе реновации

В Хорошево-Мневниках заселяется первая в районе новостройка, возведенная по программе реновации. Она расположена по адресу: улица Демьяна Бедного, дом 22. Сергей Собянин осмотрел ее и поговорил с жителями.

«В Хорошево-Мневники тоже пришла реновация, это первый дом, построенный для участников программы. Часть горожан, которые жили возле станции метро «Народное Ополчение», мы переселили. Кроме того, что в районе реализуется программа реновации, еще и станция метро новая построена. Вообще в целом, конечно, это большой объем переселения. В районе 155 домов будет расселено, значительный объем. В Хорошево-Мневниках подобрано 10 стартовых площадок для района это — неплохо», — отметил Сергей Собянин.

В Хорошево-Мневниках подобрано 10 стартовых площадок общей площадью 143,8 тысячи квадратных метров жилья. Строительство трех домов уже завершено.

Новостройку на улице Демьяна Бедного передали под заселение в мае этого года. В двух домах завершены строительные работы и планируется начать переезд жильцов. Здания находятся по адресам: улица Мневники, дом 6а и Карамышевская набережная, дом 22а. Еще восемь объектов строятся или проектируются.

«Так что мы делаем все для тех, кто рядом проживает, чтобы им комфортно было, найдем хорошие дома для переселения, все будет построено, никому не нужно волноваться», — добавил Мэр Москвы.

Комфорт жильцов и современная городская среда

Монолитный 16-этажный дом с подземным паркингом на улице Демьяна Бедного построен по индивидуальному проекту.

На фасады установили навесные панели, облицованные кирпичом, а также металлические корзины под кондиционеры. Лоджии и балконы застеклили.

В новостройке — 135 квартир, из них 30 однокомнатных, 76 двухкомнатных и 29 трехкомнатных. Их общая площадь составляет 7,8 тысячи квадратных метров. Во всех помещениях провели отделочные работы с учетом стандартов программы реновации.

Дом оборудован подземным паркингом, куда можно спуститься на лифте. Жители смогут приобрести здесь машино-место со скидкой 40 процентов.

На первом этаже с современной витражной системой остекления расположены технические службы, колясочные, комнаты консьержей и помещения под офисы.

Новостройку оборудовали умными общедомовыми и поквартирными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. Они позволяют снизить затраты на эксплуатацию дома и коммунальные платежи.

В доме установили современное автоматическое видеонаблюдение, пожарную сигнализацию и другие системы безопасности.

Прилегающую территорию благоустроили: здесь будет комфортно всем жильцам, включая маленьких детей и маломобильных граждан.

Поблизости находятся парковые зоны, а также школы, детские сады, поликлиника и магазины. Кроме того, в апреле этого года на проспекте Маршала Жукова открылась новая станция «Народное Ополчение» Большой кольцевой линии метро. Путь до нее займет около восьми минут.

В квартале, где расположена новостройка, планируется возвести три объекта социальной инфраструктуры: общеобразовательную школу, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с подземной автостоянкой.

Фасад современного дома кирпичом

Проектная декларация: на сайте www.legato-dom.ru

Разрешение на строительство: от

Срок ввода в эксплуатацию: III квартал 2018 г.

Дополнительной изюминкой дома является подготовка к установке системы «Умного дома» в каждой квартире», Современный человек уже не мыслит себя без всевозможных гаджетов. Они значительно облегчают нашу жизнь и системы электронного контроля всех систем дома уже становятся нормой жизни. Мы предлагаем жильцам уже готовые решения по управлению отоплением с помощью удаленного контроля газового котла. В доме будет предусмотрена единая система круглосуточного видеонаблюдения, сигнализации и и контроля доступа, к которой смогут подключится все жильцы.

Мы не только создаем комфортную безопасную среду для проживания, но и поддерживаем ее на протяжении долгих лет за счет сервиса, организованного управляющей компанией «КамаСтройИнвест». УК берет на себя все заботы по эксплуатации дома – ежедневная уборка, чистка снега, текущий ремонт и обслуживание коммуникаций. Вам не придется самостоятельно беспокоится о бытовых проблемах! Для взыскательных жильцов в доме предусмотрен консьерж сервис. Наши внимательные консьержи всегда рады оказать максимальную помощь своим жильцам: встретить и проводить гостей, заказать такси, передать посылку.

  • Квартиры
  • Парковочные места
  • Офисные помещения
Читать еще:  Фасад дома кирпич цвет солома

«КамаСтройИнвест» – инвестиционно-строительная компания, специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости с авторской архитектурой. Мы ценим красоту современной архитектуры, новейшие технологии и отношения между людьми. Создавая наши жилые дома, мы стремимся прежде всего создать пространство, где каждый человек будет окружен красотой и удобством, будет чувствовать себя легко и свободно, сможет забыть о бытовых проблемах и посвятить себя развитию и творчеству. Наши проекты: Жилой дом «Greenwich», Казань, ул. Патриса Лумумбы, 50. Финалист федеральной премии Urban Awards 2014 в номинации «Лучший региональный жилой комплекс». Жилой дом «Островский», Казань, ул. Островского, 107. Финалист федеральной премии Urban Awards 2015 в номинации «Лучший региональный жилой комплекс». Жилой дом «Роттердам», Казань, ул. Некрасова, 28. Образец современной голландской архитектуры в центре Казани. Комплекс исторических памятников «Усадьба Кушаева» и «Дом Казакова» на ул. Каюма Насыри, 3-5. Финалист престижной премии FIABCI Prix d’Exellence 2015 в номинации «Наследие и реставрация».

В ближайшее рабочее время наши менеджеры свяжутся с вами.

Пока вы можете посмотреть другие наши проекты в продаже.

Ипотека

В ближайшее рабочее время наши менеджеры свяжутся с вами.

Пока вы можете посмотреть другие наши проекты в продаже.

В ближайшее рабочее время наши менеджеры свяжутся с вами.

«Новый Ломзе»: архитекторы представили концепции застройки территории «Балтик-Экспо» в Калининграде

Калининградское отделение Союза архитекторов подвело итоги конкурса по разработке концепций застройки территории «Балтик-Экспо» на острове Октябрьском. Результаты опубликовал председатель организации Пётр Черненко на своей странице в «Фейсбуке».

Участники конкурса представили идеи для застройки участка площадью 29,5 тысячи квадратных метров (КН: 39:15:140302:18), на котором сейчас располагаются выставочные павильоны. Территория находится между Солнечным бульваром и набережной Карбышева. Архитекторам предложили подготовить концепцию «Рыбной деревни-3» с жильём до девяти этажей, общественно-деловыми зданиями и апартаментами, а также благоустройством.

Третье место и серебряный диплом получила мастерская «Квадр». Руководителем проекта выступил Андрей Денисов, а главным архитектором — Надежда Денисова.

Авторы концепции предложили построить в историческом стиле здание, примыкающее к бывшему сиротскому еврейскому приюту, и сделать его жилым. За ним предполагается благоустроенная пешеходная зона, соединяющая Солнечный Бульвар и набережную Карбышева. Вдоль этой аллеи, а также напротив торгового центра «Виктория» размещаются три здания апартаментов со встроенными помещениями общественного назначения.

Основную часть территории займут три семиэтажных жилых комплекса. Фасады зданий вертикально разбиты на отдельные части с применением разных материалов и цветов. Между домами планируется благоустройство с площадками для отдыха и спорта, пешеходными дорожками и озеленением. Кроме того, концепция включает причал с остановкой речного трамвая, а также амфитеатр с рестораном на набережной Преголи.

Второе место и золотые дипломы получили сразу два участника. Одну концепцию подготовил «Институт реставрации, экологии и градостроительного проектирования» Натальи Лоренс, главный архитектор проекта — Артур Сарниц.

Примыкающее к приюту здание на улице Октябрьской также предлагают воссоздать в историческом виде. Однако его хотят сделать не жилым, а апарт-отелем на 76 номеров с подземной автостоянкой.

Застройку основной территории «Балтик-Экспо» можно разделить на два крупных объёма. Первый выходит на Солнечный бульвар и представляет собой три здания. В одном из них разместят торгово-административный комплекс. Он будет соединяться аркой-галереей с гостиницей Lomse на 146 номеров, к которой примыкает небольшой апарт-отель в историческом стиле. Проект предполагает эксплуатируемые зелёные кровли, а также обустройство внутренней площади для летних кафе и ярмарок.

Со стороны набережной Карбышева авторы разместили жилой комплекс на 257 квартир с коммерческими помещениями, подземным паркингом и эксплуатируемой кровлей. Во дворах появятся детские и спортивные площадки.

Все внутриквартальные проезды и пешеходные дорожки предлагается замостить брусчаткой. Общественные сооружения и жильё разделяет широкий бульвар с ограниченным движением транспорта.

Часть зданий выполнили в историческом стиле — с башенками, фахверком, высокими фронтонами, скатными кровлями. Другие имеют более классические и строгие фасады, облицованные тёмным клинкерным кирпичом.

Другую концепцию, которая заняла второе место, разработала архитектурная мастерская «4+». Проект готовили Александр Кубасов, Игорь Идиатулин, Яна Кузьмина, Эльмира Нафиева и Анастасия Журиленко.

По соседству с сиротским приютом предлагают сделать гостиницу. Фасад, выходящий на улицу Октябрьскую, частично повторяет исторический вид. Остальная часть здания, как и другие объекты на территории «Балтик-Экспо, выполнены в современном стиле с рубленными формами и множеством стекла.

На участке вместо выставочных павильонов авторы хотят разметить четыре жилых дома-колодца. Первые этажи отдадут под магазины и кафе. Между зданиями обустроят пешеходные бульвары, а в центре — площадь с сухим фонтаном.

Концепция предполагает проезды, соединяющие Солнечный бульвар и набережную Карбышева, а также благоустройство территории вдоль реки. В частности, там предлагается создать пешеходный мост, площадь перед ним и причалы.

Как рассказал Пётр Черненко, первое место жюри конкурса решило не присуждать из-за отсутствия работ, которые бы полностью соответствовали заявленным требованиям и не имели тех или иных недостатков. В то же время специальным дипломом регионального Союза архитекторов наградили участницу из Москвы Елизавету Митереву. Она предложила при размещении современных зданий частично воспроизвести структуру довоенной застройки этой территории.

В марте 2021 года у ОАО «Балтик-Экспо» сменились владельцы и руководство. Новым директором назначили Кристину Верхолаз, которую называют дочкой депутата Горсовета Евгения Верхолаза. Собственниками стали другой народный избранник и застройщик Валерий Макаров (ему принадлежит 0,003% акций) и ООО «Специализированный застройщик „Нивелир-Запад»» (99,99% акций).

Компанию «Нивелир-Запад» зарегистрировали за один месяц до смены владельцев «Балтик-Экспо» — в феврале 2021 года. Её руководителем и учредителем является Игорь Типпель, бизнес-партнёр Евгения Верхолаза.

«Балтик-Экспо» работает в Калининграде более 20 лет. У его бывшего директора и владельца Пётра Гриценко неоднократно возникали конфликты и судебные тяжбы с властями из-за земли на улице Октябрьской и планов построить на территории крупный выставочный комплекс с гостиницей и прочей инфраструктурой.

Концепции призёров конкурса предоставил Пётр Черненко

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector