Облицовка фасадов дома кирпичами

Облицовка фасада дома кирпичом в Москве

Добавьте заказ

Никаких лишних звонков — сохраняйте инкогнито до выбора исполнителя

Изучите отзывы об исполнителях, сравните их условия и цены на вашу работу

Связывайтесь с кандидатами и обсуждайте детали заказа по телефону или в чате

• Ремонт фасада
• Восстановление кирпичной кладки
• Ремонт вентилируемых фасадов
• Чистка фасадов
• Пескоструйная очистка фасада
• Гидрофобизация фасада
• Покраска фасада
• Герметизация фасада
• Герметизация стеклопакетов
• Устройство парапетов
• Демонтаж фасадов
• Демонтаж фасада из облицовочного кирпича или клинкерной плитки
• Демонтаж мокрого фасада
• Монтаж фасадного камня
• Монтаж фасада из натурального камня
• Монтаж фасадов
• Утепление фасадов
• Фасадное остекление
• Демонтаж фасадного остекления
• Утепление фасадов «мокрый фасад»
• Отделка фасадов
• Монтаж вентилируемых фасадов
• Облицовка фасада дома кирпичом
• Штукатурка фасада дома
• Монтаж сэндвич панелей

• Облицовка фасада дома кирпичом — прайс-лист

Отличная техническая грамотность Геннадия, его пунктуальность в оговаривании выполняемых работ, сроков, технологий, уточнение деталей выполняемых работ, грамотные советы по материалам. У бригады имеется свой транспорт, мелочевку, расходные материалы они покупали и доставляли сами экономя мне немного времени. Бригадир Бахрам, видно очень опытный и уважаемый человек в бригаде, ребята помоложе его слушались беспрекословно. Перед началом работ составили смету и договор, очень понравилось что сумма в смете ни рубль не превысила планируемый бюджет. Всё чётко, по факту сделанной работы и объемам.

Профессионализм и качество.

Понравилось качество работы, а также спасибо за помощь в выборе и покупке самой плитки, все сделано хорошо.

Гарантия на выполненные работы 12 месяцев.

Добрый день! В этом году мы решили обновить террасу. Через сайт нашли мастера Посадского Игоря Александровича. Очень довольны выбором. Вполне адекватная цена, по смете. Хорошее качество работы. Полная доступность для общения и обсуждения нюансов работы. Постоянно контролировал выполнение заказа рабочими, вникал во все детали. Результат получился отличный. С радостью рекомендуем Посадкого И.А. и его бригаду для выполнения необходимых ремонтных работ. Уверены, что не разочаруетесь. С уважением, Лазарева Н.В.

Не рекомендую. Обещал доделать работу, так и не доделал. Деньги за работу получил в полном объеме.

При заключении договора до конца этой недели — Вы получаете 10% скидку.

Срок гарантии на услуги: Мы предоставляем бесплатную расширенную гарантию на все виды работ сроком на три года.

При первоначальном знакомстве не взял трубку, потому что боится, что сайт деньги спишет. Шифруется. Называет разные суммы ремонта. Поставил на квартиру неквалифицированного штукатура, который за первый день быстро снял обои. Обнаружились огромные дыры, трещины и завалы стен. На второй день штукатур нанес грунтовку на стены, не выдержал время и сразу начал штукатурить. Я его остановила. Штукатур начал долбить стены под электрику. Попал на кирпич во внешней стене — очередная глубокая дыра. Из другой дыры я вытаскивала вату. Все дыры заделывал штукатуркой, потому что других материалов не было. Даже запенить не догадался. Прораб не приехал и не позвонил, хотя я просила приехать, пересчитать смету и подписать договор. На третий день опоздал на два часа, оправдывался огромным количеством объектов. Был отправлен восвояси с оставшимися инструментами (в первый день я не досчиталась достаточно дорогого бура, который он мне купил) и своими рабочими.

Материалы для отделки фасада дома: критерии выбор и характеристики кирпича, сайдинга, клинкерной плитки и штукатурки

Любое строение нуждается в защитной и декоративной облицовке фасада камнем, кирпичом, панелями из всевозможных материалов. Облицовка зданий – обязательная мера, которую можно выполнить самостоятельно или обратиться за помощью к профессионалам. Какой материал лучше выбрать для отделки? Ответ на этот вопрос вам помогут найти рекомендации профессиональных строителей.

Критерии выбора материала для облицовки фасада

Все облицовочные материалы, которые представлены на современном рынке, имеют свои уникальные характеристики и особенности. Выбирая материалы для облицовки, помните, что они должны не только украшать лицевую часть дома, а и надёжно укрывать его от всевозможных атмосферных воздействий, что особо актуально для регионов с преобладанием резко континентального климата или вообще экстремальных температур типа Крайнего Севера.

Качественный материал для отделки должен обладать следующим набором характеристик:

• прочностью структурной;
• соответствием общему дизайну строения;
• способностью поглощать влагу исключительно в поверхностном слое;
• ремонтопригодностью;
• высокими эксплуатационными свойствами.

Характеристики, плюсы и минусы материалов

Кирпич

Облицовка кирпичом используется на сегодняшний день довольно часто. Именно фасад из кирпича ассоциируется у людей с надёжностью, прочностью и полноценной защитой от окружающих воздействий атмосферы. Простота отделки данным камнем позволяет выполнить все этапы технологии без привлечения профессиональной помощи.

Схема облицовки фасада здания, построенного из пеноблоков, при помощи кирпича

Облицовка дома кирпичом возможна только в том случае, если несущие конструкции и фундамент дома сможет выдержать удельный вес материала. Выполнение специальных работ по усилению фундамента потребует от вас значительных финансовых затрат. Кирпич лучше не использовать для реставрационных работ.

Кирпич следует выбирать с небольшим содержанием песка, иначе на солнце он будет иссыхать и крошиться.

Кирпич, как облицовочный камень, обладает следующими важными достоинствами:

Для облицовки фасада лучше выбирать кирпич с минимальным содержанием песка

• После отделки наружных стен здание станет полностью изолированным от влаги, ветра. Облицовочный кирпич пропускает влагу только в одном направлении: наружу от стен строения;
• Керамика строительного назначения, которая является основой материала, не подвержена воздействию химически агрессивных веществ;
• Облицовка фасада дома кирпичом сделает стены пожаробезопасными, устойчивыми к значительным ударным и механическим нагрузкам;
• Это один из самых экологичных и безопасных для здоровья жильцов облицовочных материалов.

Даже у такого универсального материала для отделки есть недостатки. К ним относят значительный вес кирпича и необходимость оборудования горизонтальной гидроизоляции фундамента перед облицовкой.

Камень

Оформление фасадов камнем может превратить ваше жилище в настоящий архитектурный и дизайнерский шедевр. Какой лучше – декоративный или натуральный?

Устройство фасада, отделанного натуральным камнем

Всё зависит от ваших финансовых возможностей. Натуральный камень – недешёвый способ облицовки. А вот имитирующая его структуру облицовка более доступна и проста в работе. Облицовка керамогранитом имеет аналогичные особенности.

Камень для фасада обладает целым рядом неоспоримых достоинств:

• Эстетическая красота. Ни один материал не сравнится по внешней привлекательности и разнообразию фактур с природным камнем;
• Если вы решите использовать панели для фасада из искусственного камня, то получите декоративное покрытие, обладающее надёжностью, прочностью, малым весом, влагостойкостью и отличными изоляционными свойствами;
• Эксплуатационный срок отделки камнем неограниченный;
• Камень обладает стойкостью к действию практически всех агрессивных сред.

Дома, облицованные камнем, действительно выглядят красиво

Камень для фасада имеет некоторые особенности, которые считаются весомыми недостатками. К ним относят значительный удельный вес материала. Далеко не каждый фасад и фундамент сможет его выдержать. Строители отмечают также высокую стоимость изделия.

Отделка камнем обладает повышенной трудоёмкостью. Выполнить её качественно сможет только профессиональный строитель, который обладает всеми необходимыми навыками, имеет комплект специального оборудования и инструментов.

Клинкерная плитка

Клинкерная плитка для фасада считается достаточно популярным облицовочным изделием. Хозяева частных домов выбирают её потому, что она обладает целым перечнем положительных характеристик:

• Возможность оформления фасада мозаичным рисунком;
• Обладает отличной морозоустойчивостью, противогрибковыми свойствами, прочностью и надёжностью;
• Клинкерная плитка для фасада имеет разумную цену, которая удачно сочетается с замечательным внешним видом;
• Плитка для фасада может укладываться отдельно, а может монтироваться на фасад в составе термопанелей на специальной жёсткой теплоизоляции.

Схема устройства фасада, отделанного клинкерной плиткой

Клинкерная плитка для фасада практически не имеет недостатков. Исключением является тот факт, что для её укладки вам лучше пригласить профессионального строителя.

Цокольный сайдинг

Цокольный сайдинг часто путают с натуральным камнем для отделки. Но его изготавливают из полимерных композиций. В плитах имеются отверстия для крепления и замки-защёлки, которые скрепляют элементы между собой.

Виды панелей и профилей цокольного садйинга

Преимущества сайдинга следующие:

• Широкий ассортимент фактур и расцветок;
• Высокая степень устойчивости к морозам, перепаду температур и всевозможным атмосферным осадкам;
• Установка обеспечит теплоизоляционные свойства;
• Облицовочные материалы в виде виниловых панелей устанавливают не только на жилых домах, а и на магазинах, офисных зданиях.

Деревянные панели

Использование дерева для декоративных целей в строительстве всегда было актуальным. Если речь идёт об оформлении фасадных площадей, то для этих целей методом прессования древесных волокон изготавливаются панели.

Подобные изделия невозможно отличить от цельной древесины, а их уникальные свойства придают декоративному фасадному покрытию отличный внешний вид, прочность, повышенные теплоизоляционные характеристики.

В доме, где фасад облицован деревянными панелями, обязательно должна быть высокая кровля и разветвлённая система водостоков: иначе дерево просто сгниёт.

Осуществить монтаж панелей сможет почти каждый человек. Явный недостаток изделия из древесных волокон – это горючесть и способность разбухать при регулярном контакте с влагой.

Виниловые панели

Виниловые панели для декорирования лицевой части здания изготавливают из ПВХ-основы, в которую добавляются всевозможные стабилизаторы, красители. Последние придают материалу прочность и износостойкость. Изделие прикрепляется к фасаду дома с помощью оцинкованных саморезов или гвоздей из алюминия.

Схема отделки фасада с использованием винилового сайдинга

Виниловые панели для отделки обладают следующими преимуществами, по сравнению с другими материалами (кирпичом, камнем):

• Простота монтажа. Виниловые декоративные элементы крепятся друг к другу внахлёст. Их легко замерять и разрезать на нужные части;
• Композитный состав панелей не подвергается воздействию коррозии, надёжно защищает здание от влаги;
• Длительный срок эксплуатации;
• Пожаробезопасность.

Самый явный недостаток виниловых облицовочных панелей – это хрупкость при пониженных температурах. На морозе материал лучше не монтировать.

Штукатурка

Какой материал лучше использовать для оформления лицевой части зданий? Составы для оштукатуривания считаются самым универсальным вариантом. Нанесённый слой штукатурки только в том случае будет качественным и долговечным, если предварительно выполнить тщательную подготовку поверхностей. Компоненты составов надёжно закроют стены от влаги, ветра и солнечных лучей.

Штукатурка – один из самых дешёвых отделочных материалов

Штукатурка имеет пористую структуру, что исключает конденсацию влаги в стенах и образование грибка. В состав штукатурки входят самые качественные и натуральные компоненты, которые повышают эксплуатационный срок покрытия до 30 лет (освежать цвет рекомендуется один раз в 6 лет).

Какой оттенок лицевой части дома вы захотите получить? Богатая цветовая палитра смесей для оштукатуривания позволит каждому клиенту найти желаемое.Недостаток штукатурки в том, что она создаёт тонкий слой, не увеличивающий теплотехнические свойства.

Видео

Можете посмотреть короткое видео о том, какие нюансы надо учитывать при отделке фасада дома с помощью кирпича.

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Какой материал лучше для облицовки фасада дома?

Фасад практически любого дома нуждается в дополнительной отделке. Исключение составляют лишь деревянные особняки, выполненные из цельного или клееного бруса. Выбирая вариант обшивки, хозяин основывается на своих предпочтениях и финансовых вложениях. Однако, разнообразие материалов дает большую пищу для размышлений, ведь облицовка фасада должна выполнять массу функций: прочно, практично, красиво. Поэтому, следует для начала ознакомиться со всеми вариантами и возможностями, а уж потом подобрать что-то более дорогое или наоборот, экономное и доступное для выполнения своими руками.

• Грамотный подход к выбору материала
• Панели
• Камень
• Штукатурка
• Вентилируемые фасады
• Сайдинг
• Мокрый фасад
• Блок-хаус
• Облицовочный кирпич, клинкерная плитка
• Фасадная плитка

Грамотный подход к выбору материала

Сразу стоит отметить, что хороший материал не будет стоить дешево. Сэкономить можно на уменьшении затратной части в плане выполнения работ, а также подобрав продукцию, отличающуюся высокими практическими свойствами и удобоукладываемостью. В этом случае ремонт и подновление не потребуются в течение долгого времени, а это прямое снижение затрат.

Обратив внимание на готовый фасад, принимаем в расчет следующие факторы:

1. Насколько неотделанная поверхность выглядит некрасиво. Если это деревянные стены, то пару лет они сохранят свою привлекательность, но потом потемнеют, а значит, их, возможно, тоже придется отделывать.
2. Количество солнечных дней в году также имеет значение, как и частые дожди. В процессе воздействия внешней среды материал будет выгорать, напитываться влагой. Поэтому подбор облицовки будет происходить с учетом этих показателей. Имеет важность даже то, стоит дом на освещенном пустом участке или загорожен с одной стороны соседскими строениями.
3. Подумывая о приобретении имитационного продукта, стоит сравнить его похожесть с натуральным сырьем. Например, цоколь дома каменный, хочется фасад тоже под камень. И тут «сыграет» совместимость цветового решения.
4. Фактурность и вариабельность цвета материала. Например, если это природный камень, то разнообразие фактур и цветовых решений ограниченно, а вот сайдинг позволяет подобрать оттенки без каких-либо ограничений.

Важно! В любом случае облицовка должна быть долговечной. Но тут есть опасность морального устаревания, поэтому для добротного строения, срок эксплуатации которого составляет более 10-15 лет, лучше подобрать практичные, но неброские материалы.

Выбирая отделочный материал, не отдавайте предпочтение самому дешевому, это грозит постоянным подновлением облицовки. А теперь разберем достоинства, недостатки и характерные особенности различных продуктов.

Панели

Сегодня есть два типа продукции: полиплан и сендвич-панели.

1. Полиплан – это многослойная структурная панель, имеющая верхний слой из лакированного алюминия, начинку из пенополиуретана и фольгированный слой. Достоинства продукции в идеальной защите стен от пара, тепла. Крепятся листы вертикально с помощью замковых профилей, которыми они оснащены. Стыки минимальные, поэтому вода и снег в щели не попадают. Недостаток – высокая цена отделки, хотя и служит полиплан довольно долго.
2. Сендвич-панели – более дешевый материал. Трехслойная конструкция имеет «облицовку» металлическими листами, между которыми проложен утеплитель. Производство включает процесс горячего прессования, что минимизирует риск расслоения «пирога», поэтому сендвич-панели считаются одним из самых простых и доступных вариантов отделки. При этом облицовка фасада выполняется самостоятельно.

Важно! Выбирая сендвич-панели, необходимо уточнить качества утеплителя. Чем выше коэффициент теплопроводности, тем больше тепла уйдет из дома.

Панели любого типа могут иметь гладкую или рельефную фактуру, а также разнообразие цветовых решений. Что касается второго варианта, то вес элементов невелик, поэтому не потребуется дополнительных расчетов весовой нагрузки на фундамент.

Важно! Сендвич-панели отличаются высокой уязвимостью к механическим повреждениям. К тому же, стыки элементов могут промерзать.

Камень

Облицовка фасада камнем – это всегда красиво. Долговечный и надежный материал создает невероятный эффект, даже если дом совсем маленький и всего лишь экономный каркасник. Вне зависимости, природный или искусственный камень применяется, практичность материала подтверждена годами использования. Однако стоит помнить, что это дорогой и тяжелый материал, поэтому легкие строения и фундаменты придется упрочнять.

Что касается практических характеристик, то они на высоте: морозостойкость, неподверженность влаге, отсутствие коррозии – ввиду суровости зим в наших регионах, материал явно имеет массу преимуществ. А вот цена на натуральный камень заставляет задуматься – это очень дорого. Искусственный дешевле, но процесс облицовки связан с большим количеством работ, поэтому выбирая, чем обшить дом снаружи, продумывайте все нюансы: от финансовых, до трудовых затрат.

Штукатурка

Дешево, практично, эстетично, долговечно – вот что можно сказать о штукатурке. И неважно, классический это материал или декоративный. Способ считается самым популярным, поэтому производители предлагают огромный ассортимент продукции, обладающей следующими качествами:

• Низкая стоимость;
• Удобство в работе и простота нанесения;
• Огромный выбор цветовых, декоративных решений;
• Отменные тепло-, звукоизоляционные показатели;
• Повышение огнеупорных качеств строения;
• Покрытие быстро сохнет, не боится ударов, воды;
• Вариабельность смесей и технологий отделки.

Итак, фасадная штукатурка. Она бывает как гладкая, так и фактурная:

1. Минеральная штукатурка . Недорогой и распространенный материал. Отличается биоустойчивостью к воздействию грибка, не боится влаги и прямых солнечных лучей.
2. Акриловые материалы имеют повышенную эластичность, не подвержены растрескиванию при процессах усадки дома. Долговечность облицовки и сохранение эстетичного вида также являются плюсом, а устойчивость к морозам, влаге и воде дополняют преимущества. Но такая штукатурка быстро пачкается, отличается горючестью, поэтому не показана для отделки фасадов, где теплоизоляция сделана минватой.
3. Силикатная штукатурка – это один из самых прочных, долговечных и практичных материалов для отделки фасадов. Облицовочный продукт не теряет своих эстетических и практических качеств очень долго, не пачкается и легко чистится обычным мытьем. Есть только один нюанс – штукатурку нужно наносить быстро, пока она сырая. Это требует хотя бы минимального владения мастерством, поэтому своими руками не всегда удается выполнить работу качественно. Кроме того, нет большого разнообразия цветов и фактур.
4. Силиконовая штукатурка – это новый продукт, которым можно быстро и просто облицевать фасад строения. Недостаток только один – это дорого. Но если нужна «выносливая» отделка, не подверженная коррозии, подвижная при естественных процессах усадки, не теряющая свой цвет, противостоящая коррозии, механическим ударам и при этом не боящаяся воды, мороза, солнца и снега – выбор верный. Такая штукатурка остается чистой всегда, даже если дом находится рядом с нефтеперерабатывающим заводом. При этом простота нанесения выше всяческих похвал.

Вентилируемые фасады

Вариант облицовки напоминает слоеный пирог: между финальной отделкой и утеплителем сохраняется зазор. Из себя конструкция представляет навесные листы, монтируемые на определенном расстоянии от стеновых панелей. Сохраняя фасад дома от воздействия среды, вариант отделки увеличивает энергоэффективность, снижает угрозу скопления влаги, повышает прочность всего строения. В случае выбора именно этого варианта обшивки, для использования подойдут любые материалы: алюминиевые композитные листы, более тяжелые плиты – разницы нет, если фасад и стеновые панели выдерживают дополнительную нагрузку.

Отдавая предпочтение вентфасаду, хозяин получает максимально ровные панели при отсутствии необходимости выравнивать стены, высокую эластичность отделки при процессах естественной усадки строения, эстетичный вид и дополнительную защиту дома.

Сайдинг

Еще один предельно популярный и недорогой материал, применяемый повсеместно. Предлагается множество видов продукции, которая подходит для облицовки, очень редко бывает металлический, но применять его лучше для промышленных строений. Достоинства очевидны: этот материал пластичен, экономичен, прост в установке, не имеет недостатков и крайне дешев! Искусственность внешнего вида скрадывается достоинствами, поэтому все чаще хозяева делают выбор в пользу сайдинга.

Декоративные панели крепятся на предварительно смонтированную обрешетку, что быстро и легко сделать самостоятельно. Возможности же декора не ограничены ничем: профили выполняются с имитацией натуральных материалов, бывают гладкими и фактурными, но нужно учитывать линейное расширение материала при повышении и понижении температуры. Разнообразие видов:

• Виниловый – ПВХ панели легкого веса, способные имитировать различные материалы природного и искусственного происхождения.
• Деревянный – хорошо держит тепло, красивый, но дорогой и недолговечный.
• Металлический имеет недостатки в виде коррозии.
• Цементный – тяжелые плиты, которые сложно монтировать в одиночку.
• Цокольный – более толстые панели, рассчитанные на интенсивные нагрузки.

Мокрый фасад

Многослойная отделка, где каждая часть играет свою роль. Мокрая облицовка фасадов имеет три слоя: базовый с армированием, теплоизоляционный, декоративный. Первый слой выравнивает стены, второй добавляет энергоэффективности, третий украшает. На фасад монтируется сетка, на которую наносится клеевая смесь для крепления листа утеплителя, а затем уже декор из силиконовой или минеральной штукатурки.

Блок-хаус

Это один из самых дорогих вариантов отделки. Используется вагонка, имитирующая оцилиндрованное бревно. При всей практичности и красоте, материал недолговечен, при этом имеет все характерные недостатки натуральной древесины. Конечно, отделать свой дом блок-хаусом, это получить презентабельный особняк, но малейшие искажения технологии просушки продукта приведут к порче облицовки уже в первый год эксплуатации.

Кроме дороговизны, блок-хаус требует постоянного ухода и своевременной пропитки антисептиками, антипренами.

Облицовочный кирпич, клинкерная плитка

Для производства материала используется природная глина высокого качества и применяется технология спекания. Поэтому продукция отличается морозостойкостью, экологичностью, неподверженностью воде и прочим агрессивным воздействиям. Но при этом дорогая цена материала заставляет задуматься.

Долгий срок службы, простота монтажа собственными руками – плюсы, а вот обязательное укрепление фундамента при использовании кирпича – минус.

Фасадная плитка

Если хочется получить качественный слой отделки и при этом купить материал недорого, отделочная декоративная плитка выполнит все запросы. Служить облицовка будет не один десяток лет, оставаясь все такой же красивой и прочной.

Важно! Чтобы монтаж плитки не доставлял проблем, необходимо подготовить поверхность стен, тщательно их выравнивая и грунтуя.

Технология укладки проста, затирка швов тоже не доставит проблем, но придется выбирать между мелкоформатным и крупноформатным материалом. Тут все зависит от того, сколько времени готов потратить хозяин на украшение дома: выбор в пользу мелкоформатной плитки – это более эстетичный вид, а вот крупноформатные элементы быстрее укладываются, требуют меньше раствора. Зато мелкую плитку легче заменить в случае поломки.

О самых популярных вариантах отделки мы рассказали. Посмотрев фото, пользователь найдет для себя ответы на многие вопросы. Но не стоит останавливаться только на предложенных способах, есть масса типов декора, которые оказываются более дорогими, но не менее эстетичными: плиты керамогранита, плитка под кирпич, камень, кассетные фасады – все это заслуживает внимания и осмысления. Если уж вам предстоит облицовка фасада своего дома, продумайте и взвесьте все возможности прежде, чем решить, какой материал лучше.

Вполне вероятно, что обшивка евровагонкой на предварительно смонтированный каркас окажется самым удобным, практичным и недорогим способом, а на вагонку уже отлично подойдет каменная крошка – материал дорогой, зато весьма практичный и придающий дому исключительную индивидуальность.

В районе Нагорный в следующем году введут жилой дом по программе реновации

«В районе Нагорный по адресу Симферопольский проезд, владение 7, строение 1 возводят жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время завершаются фасадные работы и внутренняя отделка, ведется благоустройство территории. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2022 году», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Жилой дом — односекционный по индивидуальному проекту. Подземная одноуровневая автостоянка разместится под территорией внутреннего дворового пространства.

Фасады здания облицованы искусственным камнем под кирпич. На них установят короба для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением.

Всего здесь предусмотрено 66 квартир (однокомнатных – 11, двухкомнатных – 44, трехкомнатных – 11). Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Квартиры будут располагаться со второго этажа. Первые этажи будут нежилыми, они предусмотрены для размещения объектов инфраструктуры, помещений офисов и технических помещений для обслуживания жилых домов. Здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.

В здании установят грузопассажирские лифты грузоподъёмностью 1000 кг и 400 кг, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Придомовую территорию благоустроят. Во дворе нового дома обустроят детскую игровую площадку с современными качелями и горками. Для любителей уличного спорта установят новые тренажеры, турники и брусья.

Комсомольск-на-Амуре защитят от затоплений

Главгосэкспертиза России рассмотрела корректировку проектно-сметной документации на первый этап строительства единого комплекса защитных гидротехнических сооружений для микрорайонов Парковый и Парус, а также поселка Победа и поселка имени Менделеева. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.

Работы по инженерной защите Комсомольска-на-Амуре ведутся с 2013 года в рамках решений Правительства по ликвидации последствий крупномасштабного наводнения в том числе в Хабаровском крае, а также плана мероприятий, необходимых для защиты от наводнений и обеспечения безопасности гидротехнических сооружений и оценки финансовых ресурсов на их реализацию на территории пострадавших субъектов.

Предыдущее положительное заключение по проекту строительства гидротехнических сооружений для защиты микрорайонов Парковый и Парус, а также поселка Победа и поселка имени Менделеева Главгосэкспертиза России выдала летом 2020 года. В рамках представленных решений на реке Амур в черте города строится единый комплекс защитных дамб, которые помимо прочего на отдельных участках обеспечат доступ к воде уже как рекреационные зоны. Общая протяженность сооружений составит 18754,87 м.

Настоящая корректировка включает изменения в плановое положение осей и конструкции поселковых дамб, а также прилегающих к ним водосборных канав. Таким образом в поселке имени Менделеева, где соорудят дамбу откосного типа, обустроят проезд вдоль низового откоса сооружения, а с помощью разрыва – обеспечат доступ граждан к зоне жилой застройки и к территории местного предприятия. В поселке Победа прямолинейное расположение дамбы исправлено на ломаное с учетом сложившейся градостроительной ситуации: условий совмещения с уже имеющейся здесь дамбой, а также временными защитными сооружениями, которые возвели во время наводнения 2019 года.

На участках в границах микрорайонов Парковый и Парус — выше моста Комсомольского шоссе, где в результате наводнения произошел размыв береговой полосы реки Амур и ее притока – Силинки, для исключения возможного размыва конструкций дамб корректировкой предусмотрено выполнение крепления верхового откоса комплекса из камня вместо крепления железобетонными плитами.

В проектную документацию внесены изменения по местам размещения насосных станций защитных сооружений, что повлекло за собой изменения проектных решений в части отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Пересмотрены технические решения по устройству системы наружного освещения, в части проектирования воздушных линий электроснабжения. Правки внесены в другие разделы проектной документации. Кроме того, технические решения приведены в соответствие актуальным нормам и требованиям.

Застройщик — Краевое государственное казенное учреждение «Служба заказчика министерства строительства Хабаровского края». Корректировку проектной документации выполнили в АО «Проектно-изыскательский институт «Ленгипроречтранс».