Promemoriya.ru

Дачный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Облицовочный кирпич фасад многоквартирного дома

Гостеприимно открыт – многоквартирный дом в Вадуце (Лихтенштейн)

На севере Германии или в Нидерландах кирпичные дома и сооружения различного времени постройки – частое украшение городов и деревень. Но и на юге клинкер сегодня в цене.

Хорошим примером тому является дом на несколько семей в Вадуце, столице княжества Лихтенштейн с населением около 5.000 человек. Спроектированный архитектурным бюро «Verling&Partner Architekten» желто-красный четырехэтажный кирпичный дом объединяет качественно оборудованные квартиры площадью от 65 до 220 м2.

Привлекательное место недалеко от реки Рейн

Местом строительства дома стала активно застраиваемая в последние годы область к югу от Вадуца поблизости от реки Рейн. Сегодня здесь уже построено много трех- или четырехэтажных домов многоквартирного типа. Для того чтобы оптимально использовать привлекательное местоположение, проектировщики решили построить на этом месте компактное прямоугольное здание с большими открытыми террасами с кирпичной кладкой. Лоджии с парапетами из матового стекла предлагают своим жителям потрясающий вид на окружающие Альпы. Задняя часть здания, ориентированная на север, представляет собой сплошную стену с большими панорамными окнами. В зависимости от ориентации здания, стены его выполнены из различных материалов – от кирпича ручной формовки до приклеенных на железобетонную конструкцию плиток на южном фасаде. Еще одной необычной деталью этого дома является крыша – два полуската, венчающихся плоской кровлей в области конька.

Стандарты Minergie для объекта

При поиске подходящего фасадного камня важным критерием являлась эстетическая красота. Однако, прежде всего было желание создать такую надежную оболочку дому, чтобы не было необходимости постоянного ее обслуживания. На основе опыта уже реализованных объектов и в тесном сотрудничестве с заказчиком архитекторы выбрали кирпич ручной формовки Röben MOORBRAND в цвете желтый песок с оттенками. «В принципе идея использования кирпича появилась, когда мы обратили внимание на соседнее офисное здание, чей фасад облицован желтым кирпичом», поясняет архитектор проекта Марио Ламперт из бюро Verling&Partner. «Выбранный нами камень имеет грубую шероховатую поверхность с желто-красным песочным напылением, относящий этот кирпич к традиционному классическому типу. Для нас важно, конечно, было то, что это настоящий долговечный клинкер Röben. С его помощью фасад длительное время останется неизменным в переменчивом климате Альп с частыми снегопадами.

Для безопасного проектирования специалисты Сервиса планирования компании Ребен заранее детально обрисовали архитекторам особенности укладки фасада из кирпича. На основании этого из поставленного облицовочного материала на стройплощадке был уложен фасад ложковой кладкой со светлыми швами. «Ложковая кладка – самая популярная в кирпичном деле», объясняет Марио Ламперт. «Кроме того она отлично гармонирует с вертикальной сеткой окон, своим ярким цветом прекрасно оттеняя их. Для оптимальной теплоизоляции и вентиляции между облицовочным кирпичом и железобетонным фасадом было оставлено 4,5см для вентиляции и уложен 22-сантиметровый утеплитель из минеральной ваты. Минимизированный таким образом коэффициент теплопроводности фасада составил 0.13W/m2K, что отвечает нормам стандарта MINERGIE.

Частичное использование клинкерной плитки

Особого решения требовала облицовка стороны дома, обращенной в сторону гор и автомобильной дороги. Здесь между лоджиями кладка кирпича представлялась особенно трудоемкой. «Вместе со специалистами компании Ребен мы нашли быстрое, конструктивное и безопасное решение – использование клинкерной плитки взамен кирпича», рассказывает Марио Ламперт. Каждую плитку необходимо было приклеить на железобетонный фасад с помощью специального клея. «Разница между кирпичной и плиточной стенами практически не заметна».

Проектирование: Verling&Partner Architekten, Вадуц (Лихтенштейн)

Галерея Проекты

Избранные примеры наиболее интересных и вдохновляющих.

  1. Röben
  2. Проекты
  3. Галерея Проекты

Многоквартирный дом с видом на Альпы Очаровательная простая форма

Простой блок многоквартирного дома был построен необычным образом, а уникальное расположение здания предлагает его жителям необыкновенные виды на самый высокий горный хребет Европы.

Moorbrand Желто-песочный с оттенком

Города и деревни на севере Германии и в Нидерландах характеризуются зданиями из облицовочного кирпича или клинкера, созданными несколько сотен лет назад. Тем не менее, чем дальше на юг, тем сильнее меняется картина улиц, в которой преобладают штукатурные фасады. Конечно, нет недостатка и в клинкере, а также облицовочном кирпиче, лучшим тому примером является многоквартирный жилой дом в г. Вадуц, в котором проживает около 5000 жителей столицы княжества Лихтенштейн. Архитекторы из студии «Verling & Partner» решили, что лучшим материалом для фасада здания будет облицовочный кирпич ручной формовки в стандартном формате NF. Здание состоит из четырех этажей с жилыми квартирами с полезной площадью от 65 до 220м 2 .

Привлекательное местоположение

Местом реализации проекта является район жилого комплекса «Ауринг», расположенного на юге г. Вадуц недалеко от Рейна, где в предыдущие годы уже были сданы в эксплуатацию несколько десятков других, трех- и четырехэтажных многоквартирных жилых домов. Чтобы оптимально использовать привлекательное местоположение, дизайнеры решили выбрать компактную прямоугольную форму и максимально использовать красивый, широкий вид на окружающую панораму Альп. Фасад выполнен из кирпича ручной формовки, а балюстрады, используемые в лоджиях — из матового стекла, которое придает квартирам больше естественного света. Задняя сторона здания, обращенная к северу, напротив, была выполнена в виде фасада с отверстиями в виде балюстрадных окон, в свою очередь на обеих лицевых сторонах установлены оконные двери на высоту всей комнаты. В зависимости от стены, структура фасада также изменяется из-за различных способов кирпичной кладки. Другим характерным элементом нового здания является двускатная крыша, которая переходит в плоскую крышу.

Читать еще:  Облицовочные материалы для фасадов домов под кирпич

Минимизация энергии как стандарт объекта

Для оптимальной теплоизоляции и вентиляции здания между кирпичным фасадом и железобетонной стеной были спроектированы вентиляционный зазор шириной 4,5 см и теплоизоляция из минеральной ваты толщиной 22 см. Коэффициент теплопередачи фасада (U), уменьшенный этим решением до значения 13 Вт на м2, способствует тому, что здание соответствует швейцарскому стандарту минимизации энергопотребления. При поиске подходящего фасадного материала учитывались эстетика сырья, его долговечность и простота обслуживания. На основании ранее проведенного осмотра образцов и консультаций с инвестором было принято решение использовать облицовочный кирпич ручной формовки Röben Moorbrand желто-песочного цвета. – Мы выбрали облицовочный кирпич для фасад, чтобы отнести здание к соседнему офисному зданию, фасад которого был сделан из желтого клинкера, — объясняет архитектор Марио Ламперт из Бюро «Verling & Partner». – Выбранный нами материал имеет шероховатую поверхность желто-песочного цвета, которая считается самым классическим типом фасада. Кроме того, кирпич характеризуется техническими параметрами, которые хорошо работают в преобладающих погодных условиях в г. Вадуц, он долговечен и хорошо справляется с морозами — добавляет он.

Детали очень важны

Первоначальные идеи архитекторов для проекта фасада были переданы благодаря дизайнерам Röben. Облицовочный кирпич в стандартном формате NF был уложен с применением «ложковой кладки» (длинной боковой стороной кирпича). – «Ложковая кладка» подчеркивает основной тип кирпичной кладки, обеспечивая при этом отличное взаимодействие с вертикальной решеткой окон. Цветные и нерегулярные кирпичи ручной формовки дополнительно разнообразят весь корпус здания, — говорит Ламперт. Совершенно другое решение было применено к фасаду со стороны улицы. – Для быстрого изготовления фасадов в этой части здания, мы решили совместно с дизайнерами фирмы Röben использовать кирпичные «пояса» из плиток ручной формовки, — сообщает Ламперт. Необходимо было приклеить отдельные плитки на железобетонный фасад с помощью специального клея. Несмотря на применение решения касательно плиток, невозможно заметить разницу по отношению к кирпичным фрагментам фасада.

Фасадный кирпич — современный материал для отделки дома

Фасадный или облицовочный кирпич используется для отделки фасадов зданий, строительства заборов, а в декоративных целях — для облицовки каминов, беседок, садовых дорожек и террас. Основная функция облицовочного кирпича — обеспечить защиту здания от влияния внешней среды. Выбирая фасад из кирпича, необходимо запланировать его еще на этапе проектирования дома. Лучше всего использовать фасадный кирпич на трехслойных стенах, где он может составлять один слой стены. В случае одно- и двухслойных стен потребуется сделать более широкий фундамент, на который будет опираться кирпичный фасад.

Облицовочный кирпич — это материал, дающий большие возможности с точки зрения эстетики здания. В настоящее время возможно подобрать фасадный кирпич к любому архитектурному стилю — создать современную планировку или отремонтировать исторический фасад, используя современные материалы с высокими техническими параметрами. Также немаловажно, что такой фасад не требует частого и дорогостоящего ухода.

Фасадный кирпич — характеристики

Облицовочный кирпич отличается большой прочностью. Его преимуществом также являются практически неограниченные возможности компоновки. Кроме того, он хорошо подойдет для домов, построенных как в традиционном, так и в современном стиле. Все это возможно благодаря различным цветам и фактурам, в которых он производится.

Для фасадного кирпича характерны:

  • низкое водопоглощение;
  • устойчивость к ультрафиолету и морозу;
  • высокая стойкость к выцветанию;
  • устойчивость к механическим повреждениям;
  • хорошие теплоизоляционные свойства;
  • универсальность отделки и возможность использования материала в любом архитектурном стиле.

Кирпич для облицовки — выбираем качество

Облицовочный кирпич DOLSTON представляет собой одинарный полнотелый кирпич размером 250 x 120 x 65 мм. Гладкая форма и четкие геометрические линии позволяют выполнить качественную кладку, создав аккуратную и стильную декоративную облицовку. И получить эффект идеально ровной стены. А поскольку все стороны кирпича — лицевые, не потребуется дополнительная штукатурка стен, например, в случае создания перегородок.

Высокое качество продукции является результатом постоянного контроля качества, использования современного оборудования и совершенствования технологий производства. Кирпич DOLSTON насчитывает более 1000 видов и считается одним из лучших облицовочных материалов, производимых в России. Отличительной чертой производства является полный цикл — от добычи материала до контроля качества облицовочных работ. Как подчеркивает источник — кирпичный завод DOLSTON — выпуск продукции осуществляется только под заказ, а партия на объект изготавливается целиком во избежание различий оттенков.

Почему выбирают кирпич DOLSTON?

  1. Технология изготовления позволяет производить кирпич и плитку в большом цветовом разнообразии.
  2. Обширный каталог продукции содержит 10000 вариантов кладки кирпича и облицовки плиткой.
  3. Индивидуальный подход к клиенту (обширные знания и опыт коллектива, всегда помогут в выборе лучшего варианта).
  4. Большое количество проектов, выполненных из облицовочного кирпича и керамической плитки, свидетельствуют о качестве и вневременной моде.
Читать еще:  Фасад дома кирпич цвет солома

Фасадный кирпич в интерьере

Кирпич в оттенках красного, оранжевого и белого — популярный декоративный элемент для вертикальных поверхностей на кухне и в гостиной. Также будет работать как отделочный материал для внешних стен здания.

С его помощью можно декорировать фрагмент поверхности при входной двери или элементы, выступающие из корпуса здания, например эркер. Облицовочный кирпич также используется для отделки деталей в зоне первого этажа и в местах, подверженных загрязнению (например, плинтус, дымоход, лестница). Комбинируется с деревянными элементами, бетоном и структурной штукатуркой.

Потрясающая текстура и цвета на долгие годы

Широкий ассортимент кирпича для фасада обусловлен тщательно подобранной глиной и современными методами производства. В результате можно получить кирпичи различных цветов и тонов:

  • традиционные теплые красные и коричневые;
  • светлые оттенки белого, бежевого или желтого;
  • оттенки серого или черного.

Однако, помимо богатого разнообразия, важнейшим преимуществом облицовочного кирпича является то, что он со временем только приобретает характер. Это материал, который не теряет цвет и не тускнеет, а время работает ему на пользу.

Отделка интерьера зданий стала намного проще благодаря возможности использования кирпичной фасадной плитки. Плитка для внешней отделки фасада доступна во многих цветовых оттенках, поэтому будет соответствовать всей архитектуре здания.

Широкий спектр применения

Ограничений по использованию фасадного кирпича нет. Его относительно небольшой размер позволяет создавать крупноформатные фасады или использовать их для создания декоративной перегородки в небольших помещениях. Фасадные кирпичи используются в частных и многоквартирных жилых домах, крупных общественных зданиях, церквях. С помощью облицовочного кирпича украшают интерьеры, используют для создания небольших каминов или фрагментов стен. А цвета и текстуры можно смешивать и комбинировать.

Кирпичный фасад — очень модное решение как в современном, так и в традиционном строительстве. Благодаря несомненным достоинствам, его охотно выбирают инвесторы, ценящие оригинальный внешний вид. Доступность различных размеров, отделок или цветов означает, что можно добиться практически любого эффекта.

Leave a Reply Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Почти десять лет жильцы многоэтажки в Петербурге не могут остановить падение кирпичей на головы прохожих

Жильцы многострадального дома №19, корпус 2 по Варшавской улице продолжают неустанно бороться со строителями. Почти с момента завершения его строительства в Петербурге жильцы заметили серьезную проблему – облицовка фасада здания постепенно обрушалась. Куски кирпича с 16-го и 17-го этажей валились прямо людям на головы. Только чудом под стенами этого дома за почти 10 лет никто не погиб от ударов камней. Уже несколько лет подряд совет жильцов дома пытается добиться ремонта фасада и прекратить разрушения. НЕВСКИЕ НОВОСТИ попытались разобраться в этой проблеме и узнали, что за несколько лет активисты успели обратиться во все возможные инстанции и государственные органы, однако до сих пор проблема не была решена.

В 2014 году к проблеме жильцы дома решили привлечь профессиональных экспертов, которые должны были сделать специальное заключение. Работу доверили одной из петербургских компаний, которая имела все необходимые лицензии. Экспертизы продолжались почти месяц, сотрудники организации смогли изучить каждый сантиметр дома и ближайшей территории. По ее результатам должно было стать понятно, какие ремонтные и восстановительные работы необходимо провести на объекте.

Эксперты установили, что сам дом выполнен монолитным способом и по большому счету сама многоэтажная конструкция стоит надежно. В это же время была установлена серьезная проблема с облицовочной частью конструкции дома. Так, фасадные стены дома выполнены из газобетонного утеплителя и лицевого кирпича – именно эти части конструкции и разваливаются почти с момента постройки дома. Вердикт экспертов оказался неутешительным для жильцов – облицовочная часть дома находится в аварийном состоянии, в некоторых местах износ этих кирпичных конструкций превышает 50 процентов. Говоря простым языком, облицовочная кирпичная кладка деформируется, выгибается, и из нее вываливаются отдельные кирпичи. По факту наружная часть здания разрушается и требует немедленного ремонта.

После проведения экспертизы многолетняя борьба с застройщиком ООО «Л1 Истейт строй» продолжилась в суде. Дело рассматривали в арбитражном процессе, где компания ООО «Л1 Истейт строй» выступила ответчиком. Этот процесс в 2015 году завершился мировым соглашением, где строители пообещали выполнить все работы по ремонту фасада дома на Варшавской улице. Срок начала стройки по обоюдному решению должен был наступить в октябре 2017 года, а завершение ремонта планировалось к 1 ноября 2018 года. Однако жильцы дома рассказали НЕВСКИМ НОВОСТЯМ, что на сегодняшний день никто к работе так и не приступил. И несмотря на то, что сроки еще окончательно не истекли, люди всерьез опасаются, что аварийную кирпичную кладку никто менять не собирается.

«20 апреля на совещании в администрации Московского района был рассмотрен вопрос выполнения работ по ремонту облицовочного слоя фасадов многоквартирного дома по адресу улицу Варшавская дом 19 корпус 2. По результатам совещания принято решение, содержащее перечень действий, необходимых для выполнения указанных работ. Также были установлены сроки и ответственные исполнители. Однако, по состоянию на 26 июля 2018 года решение администрации Московского района не выполнено, установленные сроки истекли. В связи с этим просим направить в адрес ООО «Л1 Истейт строй» запрос о причинах неисполнения решений, а так же проинформировать собственников по поводу сроков выполнения строительных работ», – пишут чиновникам жильцы дома на Варшавской улице.

По информации НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ, отчаявшиеся жильцы сейчас готовят отдельные обращения на имя губернатора Петербурга и в Общественный народный фронт в надежде, что на их проблему все-таки обратят внимание и помогут ее решить.

Читать еще:  Кирпич прованс антик дома фасад

Строительно-техническая экспертиза фасадов многоквартирного жилого дома

г. Москва, Дмитровское ш., 13А

— фиксация дефектов облицовки фасадов жилого дома по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., 13А, в уровне технического этажа;

— определение причинно-следственной связи между протечками наружных ограждающих конструкций в квартирах по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., 13А, ЖК «Тимирязевский» и дефектами в виде трещин по фасаду жилого дома в уровне технического этажа.

Состав выполняемых работ:

1. Визуально-инструментальное обследование объекта исследования с проведением необходимых инструментальных замеров и фотофиксации.

2. Обработка и анализ результатов визуально-инструментального обследования.

3. Сопоставление результатов диагностического обследования с действующими нормативными требованиями.

4. Подготовка письменного заключения по результатам проведенного исследования на предмет установления причинно-следственной связи между протечками наружных ограждающих конструкций в квартирах и дефектами облицовки фасадов жилого дома по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., 13А.

Результаты проведенного исследования:

В результате проведенного диагностического обследования наружных ограждающих конструкций квартир, расположенных по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., 13А, ЖК «Тимирязевский», установлено следующее:

1. При осмотре наружных ограждающих конструкций лоджий квартир, зафиксированы следующие дефекты:

— выявлены протечки атмосферных осадков сквозь отделочные покрытия потолка и стен лоджии. Протечки зафиксированы выше уровня остекления лоджии;

— на вскрытом участке отделки потолка лоджии зафиксированы дефекты устройства соединительных швов кладки облицовки фасада жилого дома в виде сквозных щелей по соединительным швам кладки;

— на вскрытом участке отделки потолка лоджии зафиксированы дефекты в виде замачивания кирпича и раствора внутри помещения лоджии, свидетельствующего о проникновении атмосферных осадков сквозь облицовку фасада;

— выявлены дефекты облицовки фасадов жилого дома облицовочным кирпичом в виде отсутствия заполнения швов кирпичной кладки строительным раствором простенка, расположенного между остеклением лоджии и монолитной железобетонной плитой перекрытия над лоджией;

— выявлено отсутствие заделки и герметизации соединительного шва между кирпичной кладкой надоконного простенка лоджии из облицовочного керамического кирпича и монолитной железобетонной плитой перекрытия над лоджией, с образованием зазора, способствующего проникновению атмосферных осадков внутрь кирпичной кладки из щелевого кирпича, с наличием влаги на верхней поверхности кирпича и в его пустотах.

2. Выявленные дефекты свидетельствуют о некачественном выполнении работ по облицовке данных участков фасадов жилого дома при его возведении, с нарушением следующих нормативных требований:

— Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», предъявляемых к механической безопасности зданий и сооружений;

— СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», предъявляемых к качеству работ по устройству кирпичной кладки;

— СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявляемых к защите помещений здания от проникновения дождевых и талых вод.

Выявленные дефекты устройства кирпичной кладки облицовки фасадов являются критическими дефектами и согласно требованиям «Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» подлежат безусловному устранению.

3. Причиной протечек атмосферных осадков внутрь помещения лоджий квартир являются дефекты кирпичной кладки облицовки фасада жилого дома на участке между наружным проемом лоджии и низом железобетонной плиты перекрытия лоджий, которые возникли из-за совокупности следующих причин:

— в результате нарушения технологии работ по устройству облицовки фасадов при возведении жилого дома, что привело к нарушению требований Статьи 7 «Требования механической безопасности» Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и п. 9.20 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;

— в результате ненадлежащего контроля со стороны Управляющей Компании за техническим состоянием конструкций и несвоевременного устранения выявленных дефектов и повреждений в процессе эксплуатации жилого дома, что является нарушением требований п. 4.2.1.1 и 4.2.1.3 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector