Вентилируемый фасад или облицовка кирпичом

Кирпич RECKE-РОНСОН

РОНСОН-740 – система навесного вентилируемого фасада, предназначенная для крепления кирпича RECKE-РОНСОН.

Возможна система крепления как по всей поверхности стены, так и исключительно в межэтажные перекрытия.

Особенности системы НВФ «РОНСОН-740» с кирпичом RECKE-РОНСОН:

• Самый легкий в мире фасад с облицовкой из натурального кирпича. Вес 1 кв.м. фасада при использовании подсистемы РОНСОН с кирпичом RECKE-РОНСОН составляет 80кг. Это минимум в 2 раза легче, чем при использовании кирпича стандартного размера;
• Уникальный механический способ крепления позволяет выполнить фасад из кирпича, толщиной всего 42мм;
• Особая запатентованная форма профиля обеспечивает надежное механическое крепление и четкое позиционирование каждого кирпича;
• Стальные профили изолированы от раствора антиадгезионной лентой, благодаря чему температурные расширения профиля не вызывают разрушения раствора;
• Глубина заполнения шва раствором до 20 мм позволяет сформировать любой профиль шва (в т.ч. утопленный) и применять стандартный кладочной раствор вместо дорогих затирок;
• Продуманность системы обеспечивает воплощения любых архитектурных форм;

Вентилируемый фасад РОНСОН с кирпичом RECKE-РОНСОН – САМЫЙ БЫСТРЫЙ СПОСОБ выполнить фасад из кирпича:

• Круглогодичный монтаж. В теплое время года производится только расшивка швов;
• Исключительно механический способ крепления кирпича обеспечивает высокую скорость монтажа.
• Не требуется квалификация каменщика.
• Каждый кирпич может быть точечно демонтирован из облицовки и точечно смонтирован обратно. Это позволяет закрепить строительные леса в любом месте фасада на любом этапе монтажа;

О кирпиче RECKE-РОНСОН:

• Толщина кирпича – 42мм; Вес – 1,2 кг;
• Толщина наружной стенки кирпича 20 мм повышает надежность и вандалостойкость облицовки;
• Настоящие цельные угловые элементы;
• Широкая цветовая гамма.

Цвета кирпича RECKE-РОНСОН

Декорирование кирпича RECKE-РОНСОН происходит методом ангобирования, европейские стандарты которого, лаборатория RECKE BRICKEREI усовершенствовала.

Керамическая суспензия, ангоб, под давлением наносится на лицевую поверхность кирпича. Таким образом она внедряется в матрицу продукта и закрепляется в процессе обжига.

ЦВЕТА КИРПИЧА RECKE-РОНСОН

Вентилируемый фасад с клинкерной плиткой

Шаг 1: Кронштейны крепятся к стене при помощи анкерного крепежа.

Шаг 2: Раскладываются плиты утеплителя, которые фиксируются тарельчатыми дюбелями,

Шаг 3: Крепятся вертикальные направляющие и выставляется плоскость.

Шаг 4: К этим направляющим заклепками крепятся горизонтальные профили,

Шаг 5: На горизонтальные профили крепится клинкерная плитка.

Шаг 6: Производится затирка швов с помощью специального эластичного раствора.

Наши партнеры разработали уникальную систему крепления клинкерной плитки с помощью навесного фасада. Это горизонтальные направляющие, на которые крепятся штучные элементы клинкерной плитки. Швы между плиткой затираются специальным пластичным раствором, имеющим высокие адгезионные свойства.

Вес такой облицовки порядка 30 кг/м2 г. Работы по затирке швов могут быть перенесены на теплое время года, а монтировать такие фасады можно и зимой без ущерба для конструкции вентфасада и клинкерной плитки. При этом можно спокойно, практически без увеличения стоимости и веса фасада, реализовать такие архитектурные элементы, как колонны, наклонные и отрицательные поверхности, откосы в кирпиче, а также решить многие другие проектные и конструктивные вопросы при сохранении и улучшении вида фасада. Прежде чем выпустить эту конструкцию на рынок, были проведены полные комплексные исследования, подтверждающие надежность и долговечность предлагаемой конструкции. В частности, были проведены климатические испытания натурального фрагмента фасада в Научно-образовательном центре МГСУ на уникальной климатической установке: фрагмент фасада с клинкерной плиткой размером 2х2 м подвергся 200 (!) циклам, замораживания и оттаивания при температурах от –400 С до +700 С с одновременным дождеванием (что соответствует более чем 50 годам реальной эксплуатации). Испытания были пройдены на отлично. Также были проведены два комплексных пожарных испытания (с откосами из клинкерной плитки). Полученный результат в обоих случаях соответствовал К0 (по ГОСТ 31251-2008). Для определения области применения конструкции с клинкерной плиткой, были выполнены тестовые испытания данной конструкции на механическую прочность. При установленной нагрузке в 1000 кг/м2 на конструкцию (предел нагрузки для лабораторной установки), система не разрушилась. Результаты проведенных испытаний системы вентфасада с клинкерной плиткой показали, что ее применение не ограничено высотностью объекта. Коррозионная стойкость фасадной системы достигнута за счет использования коррозионностойкой стали для всех элементов.

Система НВФ «РОНСОН-500» сочетает в себе достоинства вентилируемого фасада и натурального клинкера. Но главная отличительная черта данной системы — впервые в мире клинкерная плитка монтируется на вентилируемый фасад без затирки. Отказаться от нее позволила особая запатентованная форма КЛИНКЕРА РОНСОН, производство которого организовано совместно с заводом Stroeher в Германии.

Клинкерная плитка широко используется для отделки малоэтажных зданий, однако в последнее время все чаще этот материал начинает применяться и для отделки многоэтажных зданий. На таких зданиях без применения навесных вентилируемых фасадов уже не обойтись.

Уникальные конструктивные особенности элементов облицовки обеспечивают их надежную фиксацию. Кроме того, в отличие от обычной клинкерной плитки для крепления на вентфасаде, КЛИНКЕР РОНСОН не имеет участков, в которых могла бы задерживаться вода. Это позволило исключить затирку швов из процесса монтажа и тем самым избавить фасад от целого ряда недостатков, таких как: растрескивание межплиточных швов и разрушение материала облицовки; сезонность выполнения облицовочных работ; образование высолов.

Для частного домостроения применяется как правило облегченная версия подсистемы, рассчитанная на высоту до трех этажей.

Для многоэтажного строительства применяется усиленная подсистема, в том числе с креплением в межэтажные перекрытия.

Как выбрать квартиру в новостройке и не прогадать

Важные параметры, которые нужно учитывать при выборе жилья.

Большинство петербуржцев покупают квартиру в новостройке не для инвестиций, а для собственного проживания, поэтому к выбору единственного уютного гнездышка следует подходить особенно серьезно. Какой материал дома надежнее, на каком этаже лучше жить, брать жилье с отделкой или без — на эти и другие вопросы «Карповке» ответили специалисты в сфере строительства и недвижимости.

Кирпич, панель или монолит

Основные три технологии, которые сегодня используются при строительстве домов в Петербурге и пригородах, — кирпич, монолит, панель. По данным директора по маркетингу Mirland Development Corporation Елены Валуевой, более 70% рынка сейчас захватил монолит: он является наиболее качественным и удобным для различных планировок квартир, а также не имеет швов на стыке. Здания из монолита, а чаще в сочетании с кирпичом, строят достаточно быстро, они берегут тепло и уши жильцов, обеспечивают равномерную усадку земли под зданием, что предотвращает появление трещин.

Около 15% рынка недвижимости занимают панельные дома, панели позволяет быстро строить, но имеют неравномерное соединение стыков и не отличаются хорошей гибкостью. «Ранее известные недостатки панелей — низкая тепло- и шумоизоляция, малая вариативность планировочных решений, серость фасадного оформления, — уже давно ушли в прошлое. Скорость возведения домов, ценовая доступность, низкий уровень технологических рисков делают их привлекательными для застройщиков и клиентов», — утверждает гендиректор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.

Наконец, десятая доля в сфере строительства приходится на кирпич, лидера по качеству, долговечности и экологичности. Не случайно именно такие дома самые дорогие, за ними по стоимости следуют кирпично-монолитные, монолитные и панельные, которые могут быть раза в 1,5 дешевле первых.

— Кирпичный дом объективно считается более теплым, нежели панельный, но для нашего региона не характерны лютые морозы, которые в полной мере позволят почувствовать это преимущество, — полагает аналитик «Объединения строителей Петербурга» Евгений Ортин. — Что касается звукопроводимости, то чаще на хорошую слышимость жалуются жители панелек, но основные неудобства возникают в период ремонтов, когда квартиры стоят пустыми, а стены сверлят постоянно. Такие же проблемы испытывают жители домов из других материалов.

По мнению гендиректора агентства недвижимости «Площадь» и члена Ассоциации риэлторов Петербурга и области Руслана Лаврова, разницы в материале дома практически нет, так как стена здания представляет собой «слоеный пирог» из железобетона, кирпича, пеноблоков и утеплителя. Более важным является качество материалов и исполнение строительно-монтажных работ, которые сможет оценить специалист, покупатели же могут почитать отзывы других клиентов компании и оценить ее репутацию. Качественные межэтажные перекрытия и межквартирные перегородки помогут снизить слышимость внутри дома, а хорошие окна — снаружи.

Отделка фасада и коммуникации

Вопрос качества касается и оформления фасадов: традиционно строители отдают предпочтение кирпичу, но навесной фасад и штукатурка за последние 15 лет доказали свое качество и надежность, говорит Руслан Лавров. Исполнительный директор строительной компании «Красная стрела» Николай Урусов добавляет, что оптимальным вариантом отделки являются натуральный кирпич или система вентилируемого фасада с облицовкой, например, керамогранитом. Они многие годы сохраняют привлекательный внешний вид и с годами становятся благороднее.

— Навесной вентилируемый фасад считается долговечным, практичным и экологичным, он повышает уровень шумоизоляции в два раза, а также сохраняет тепло зимой, а летом прохладу, — отмечает Елена Валуева из Mirland Development Corporation. — Следить за ним гораздо легче, чем за штукатуркой, так как он легко моется и не накапливает грязь. Влажный климат плохо влияет на штукатурку, ее нельзя накладывать в дождь и мороз.

Что касается утепления стен, то по словам эксперта по недвижимости Сухроба Абаева, пенопластом — самый распространенный и бюджетный вариант, чем выше его плотность, тем выше теплоизоляция. «Пенополистирол лучше по качеству, имеет более высокую теплоизоляцию, влагоустойчив и долговечен, но обеспечивает минимальную звукоизоляцию. Самую высокую звуко- и теплоизоляцию обеспечивает пеностекло, в нем не заводятся плесень и грибок, но он и самый дорогой. Если хотите серьезно озаботиться вопросом тепла вашей квартиры, то стоит найти информацию о планируемой толщине стен, их материал и тип утеплителя в договоре долевого участия».

Как заявляет региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая, качество строительства внутренних сетей дома и внешней отделки еще на этапе строительства проверяют специалисты, поэтому не имеет смысла самостоятельно их оценивать. «Да и без техподготовки это вряд ли получится. Если во время эксплуатации какая-нибудь из систем дома выйдет из строя, то ее должны отремонтировать по гарантии, которая, согласно 214-ФЗ, действует 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию».

Николай Урусов рекомендует внимательно осмотреть дом при выборе квартиры, а если в нем уже работают коммуникации, то для проверки электричества можно взять с собой, например, зарядку для телефона и лампочку. Лист бумаги, приложенный к вентиляционному отверстию, поможет понять, есть ли тяга и циркулирует ли воздух, линейка-уровень позволит оценить ровность стен и углов, а тепловизор даст понимание, есть ли потоки холода от окон.

Какой этаж лучше для жизни

Квартиры на первых этажах обычно имеет худшие потребительские характеристики: отсутствие балконов, повышенный уровень шума и пыли при открытых окнах, поэтому стоят они на 5-10% дешевле, чем остальные, утверждает руководитель департамента аналитики Е3 Investment и член Ассоциации риэлторов Петербурга и области Константин Сергеев. В учет не берется жилье с террасами и отдельным выходом во двор, которое, наоборот, стоит дороже. Такой вариант жилья более удобен для пожилых и людей с ограниченными возможностями, а также для тех, кто боится использовать лифт.

По мнению Руслана Лаврова из агентства «Площадь», верхние этажи более предпочтительны, но, в случае отключения лифта, потребуют хорошей физподготовки, а любая доставка товара с подъемом на этаж обойдется дороже. Считается, что здесь меньше шума от соседей или машин, отличный вид, а от возможных протечек крыши может защитить технический этаж, поэтому такие квартиры чаще на 5-15% дороже, чем остальные.

— Наиболее популярны среди покупателей квартиры на средних этажах, с 5-го по 15-й, так как привлекает хороший вид, меньшее влияние внешней среды, а страх высоты не так ощущается, — говорит гендиректор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев. — Считается, что лучше выбирать квартиры с 7-го по 11-й этаж, так как здесь в окна не попадает пыль с асфальта и не залетает грязь, которые ветром переносятся в верхние слои воздуха и концентрируются на уровне выше 11-го этажа.

У психологов есть мнение, что самым комфортным для проживания людей являются квартиры со второго по седьмой этаж, то есть не выше уровня деревьев. В любом случае при покупке нужно обратить внимание и на вид из окна, предпочтительнее, чтобы здание напротив располагалось на расстоянии больше 50 метров, это поможет не быть у соседей на виду. Еще лучше, когда из окна открывается вид на парк или дворовую территорию.

Если говорить о количестве квартир на площадке, то здесь действует принцип, чем меньше, тем лучше, желательно не больше шести квартир, а идеальная высота здания — не более десяти этажей. Однако сегодня, как показывает опыт специалистов, дома строят в высоту 16-24 этажа от 8 до 12 квартир на площадке. Как отмечает Юлия Ружицкая из «Группы ЛСР», «главное, не количество соседей, а их постоянство, поэтому лучше обращать внимание на квартирографию проекта, а именно на количество студий и однокомнатных квартир в доме. Такие варианты пользуются наибольшей популярностью у тех, кто предпочитает снимать жилье и регулярно менять место жительства».

Расположение и отделка квартиры

Наиболее предпочтительной считается двусторонняя квартира с ориентацией окон на восток или запад, ориентация на север страдает недостатком света, а квартира на юге может стать причиной жары в летнее время. Лучше, чтобы квартира не примыкала к лифтовой шахте или мусоропроводу. Угловые квартиры, вопреки опасению покупателей, часто обладают уникальными характеристиками, например, расположением комнат и дополнительными окнами.

Идеальным считается расстояние от пола до потолка более 2,9 метра, но большинство квартир массового сегмента не превышают 2,8 метра. Важно, чтобы застройщик называл параметры не по проектной документации, а с учетом изоляции, стяжки пола и напольного покрытия, которые могут «съесть» до 10 см высоты.

Несомненно, самыми удобными для проживания и расстановки мебели являются квадратные комнаты, нормальным также считается пропорция стен 2:3, вытянутые узкие комнаты, скорее, будут напоминать жизнь в коридоре. Покупателям советуют обратить внимание на соотношение жилой площади к общей: лучше, если на первую приходится 50% и более, и не больше 15% — на санузел.

— Панельный дом, построенный по принципу конструктора, предполагает планировку, которую поменять потом будет просто невозможно, так как она связана с определенной нагрузкой на стены и это дает убрать какую-либо из них, — делится знаниями эксперт по недвижимости Сухроб Абаев. — Монолитный дом для полета фантазии будет более подходящим: несущими там являются не стены, а каркас здания.

Покупать квартиру с отделкой или без — дело вкуса, конечно, наличие ремонта избавляет от хлопот и лишних трат времени и денег, но не учитывает личные предпочтения и творческие замыслы покупателя. Как уточняет Арсений Васильев из «УНИСТО Петросталь», в стандартное понятие «чистовая отделка» входит полная подготовка квартиры к переезду новоселов: оклейка и покраска стен, отделка потолка, настил пола, установка сантехнических приборов, розеток и дверей. Качество работ зависит от сегмента жилья: чем ниже класс, тем дешевле материалы.

— При выборе варианта отделки желательно ознакомиться с отзывами покупателей квартир у застройщика, правда, случаи низкокачественной отделки в массовом сегменте попадаются все реже, — заявляет Константин Сергеев из Е3 Investment. — Отделка приличного качества оценивается в среднем в 8-10 тысяч рублей за квадратный метр, уровня эконом — в 5 тысяч рублей. Если квартира с отделкой дороже на 5-8 тысяч за метр, есть смысл рассматривать этот вариант. В сегментах жилья бизнес и премиум класса квартиры с отделкой встречаются реже, покупатели обычно предпочитают делать ее самостоятельно.

Общая стоимость квартиры с отделкой в среднем больше на 7-8% аналогичного варианта без нее, самостоятельный же ремонт в небольшой квартире может отнять от 250 тысяч рублей, что получится немного дороже.

Вентилируемый фасад под кирпич

Компания Cuuber специализируется на производстве вентилируемых систем наружных стен, облицовка которых выполняется в следующих решениях: кирпич, натуральный или искусственный камень, фасадные блоки. Вентилируемый фасад под кирпич – бескомпромиссный способ сделать дом теплым и уютным, придать ему элегантность и безупречный внешний вид.

Современные здания не часто возводятся из натурального кирпича ввиду значительных расходов и особенностей технологии высотного строительства, хотя такие строения имеют эффектную выделяющуюся внешность. Облицовка кирпичом с опорой на профиль, интегрированный в край плиты перекрытия, создаваемая компанией CUUBER ®, надежна и долговечна в эксплуатации, не требует специального обслуживания и придает эффектную внешность.

Схема технических решений Cuuber

3D Визуализация

Особенности создания кирпичных вентилируемых фасадов

Фасадная система под кирпич создается навесным креплением материала на каркасную конструкцию, установленную на наружные стены. Кладка облицовочного материала выполняется на специальные направляющие, надежно закрепленные в горизонтальном и вертикальном направлениях.

Закрепление профилей выполняется с помощью кронштейнов, зафиксированных на несущих стенах усиленными анкерами. Между стенами и кирпичной облицовкой, при необходимости, устанавливается утеплитель, с обязательным устройством вентиляционного зазора, который обеспечивает эффективное отведение влаги от утеплителя и наружных стен, препятствуя созданию условий для возникновения биологической коррозии.

Кроме преимуществ, которыми обладают вентилируемые системы, навесной кирпичный фасад имеет ряд особых достоинств.

Ему свойственна:

• Высокая стойкость к механическим повреждениям – кирпич с большим показателем плотности является одним из лучших антивандальных материалов;
• Устойчивость к критическим температурам, низкая влагопроницаемость и способность сохранять эксплуатационные качества, выдерживая более 100 циклов замерзания/оттаивания;
• Низкая теплопроводность кирпича, от 0,4 до 0,7 Вт/(м· °C), применение в системах утеплителя и вентиляции обеспечивает отличную термоизоляцию и комфортный микроклимат во внутренних помещениях;
• Высокая шумо- и вибростойкость кирпича создают максимум удобств в доме, расположенном даже в самом оживленном районе.

Клинкерный кирпич отличается огромным разнообразием фактур и оттенков. Современный стандартный и верстовой кирпич создает отличный выбор для решения сложных архитектурных решений. Эффект «старения» придает дому с кирпичной кладкой особое благородство и респектабельность. Системы навесных кирпичных фасадов не требуют специального обслуживания и ухода, отличаются особой прочностью и могут обходиться без капитального ремонта 50 и более лет.

Кирпичные вентилируемые фасады от производителя

Заказать современный высокотехнологичный кирпичный вентилируемый фасад от производителя владельцы объектов жилого, коммерческого или общественного назначения могут в профильной компании Cuuber. Наша продукция – это уникальное сочетание преимуществ вентилируемых фасадных систем с кирпичной кладкой, выполненное по специальной технологии.

Мы разрабатываем и производим вентилируемые фасады под кирпич, не прибегая к услугам субподрядчиков, поэтому можем предложить заказчикам конкурентную цену за профессионально выполненную работу. За решение задач отвечает команда опытных и высококвалифицированных специалистов. Наличие производственных мощностей и инновационного оборудования позволяют создать фасадные системы любой сложности.