Кирпич для фундамент подвал

Как дешевле построить стены и подвал в гараже?

Есть место на участке под гараж и я собрался строить с подвалом. Не могу определится с материалами: бетон, кирпич или шлакоблок, может сейчас есть уже более дешёвые технологии. Хотелось, что бы фундамент и стены были из одного материала. Подскажите пожалуйста, как дешевле построить стены и подвал в гараже?

Тут надо исходит из того какой материал наиболее дешёвый в Вашей местности.

Для примера опишу свою ситуацию. Когда встал примерно такой же вопрос, то я остановился на кирпиче, у нас в городе есть кирпичный завод, если покупать с само-вывозом, то цена на кирпич вообще смешная.

Под фундамент покупал битый кирпич, если бывали на кирпичных заводах, то видели, там горы такого кирпича и отдают его практически даром.

Битый кирпич вперемешку с бетоном, хорошая экономия этого самого бетона (хотя и бетон готовый у нас не дорогой, есть ЖБИ).

Отталкивайтесь от этого, что производят (какой материал) по месту, то и дешевле.

Стены такого гаража, дешевле всего утеплить пенопластом, ворота можно купить б/у, затем самостоятельно покрасить, крыша из бетонных плит, затем битум (тоже можно сделать самостоятельно).

Из перечисленных, Вами, материалов, самый не дорогой это шлакоблоки, Вы и сами это знаете.

У шлакоблоков, есть плюсы, есть и минусы.

Люди гаражи из шпал б/у строят, причина та же, есть возможность купить в своём районе.

Видел даже стены гаража из виноградных столбиков (и тут причина та же).

Ну а вообще весь проект можно удешевить в разы, если всё делать своими руками (и это понятно).

Ну а самый не дорогой гараж, это металлический,

Скажу сразу построить гараж без подвала можно быстро и дешево если самому заниматься этим процессом. А вот если Вы хотите хороший и качественный подвал то тут нужно знать глубину залегания грунтовых вод особенно в весенний период когда идет таяние снега и дожди. Обычно в это время со многими подвалами начинается беда их подтопляет. Так вот с этой проблемой бороться дешево не получится нужны комплексные работы по гидроизоляции. Но если у Вас эта проблема не имеет значения то самый дешевый гараж вы можете построить из любого кирпича который есть под рукой, а вот подвальное помещение я бы посоветовал строить из блоков ФБС, быстро и надежно. Сейчас некоторые специалисты советуют использовать природный камень ( если есть рядом карьер ) покупка такого камня обойдется дешево.

Гидроизоляцию делайте так — на жидкий битум наклейте ленточный рубероид это тоже удешевит работы.

Кстати стены тоже можно строить из блоков ФБС, монтаж очень быстрый и в принципе не дорого.

Что бы вышло еще дешевле покупайте Б/У материалы сейчас на вторичном рынке блоки ФБС не дорогие как и кирпич.

Кирпич для фундамент подвал

Как сделать сухой водонепроницаемый подвал, погреб своими руками

Возводя подвал, погреб, заглубленный гараж, как и любое иное сооружение в грунте, включая укрытие, убежище и хранилище, возникает задача: как обеспечить его защиту от влаги? Хорошо, если в округе нет проблем с верховодкой, грунтовыми водами и ливневой канализацией. Однако для большинства простое копание котлована с облицовкой его кирпичом заканчивается появлением рассадника комаров и плесени или вовсе — регулярным осенне-весенним подтоплением:

Избежать этого помогут правильно подобранные материалы и технология строительства и гидроизоляции подвала, погреба, гаража.

Выбираем материалы для сухого водонепроницаемого подвала, погреба, гаража, укрытия, убежища, хранилища

Чем выше вероятность появления воды в будущем подвале, гараже, погребе, укрытии, убежище, хранилище — тем жестче требования к материалам для его изготовления.

Пористые и пустотные материалы и изделия. Не рекомендуется использовать:

• пористые материалы , например, пено- или газоблоки, керамзитоблоки;
• пустотные изделия, например, пустотелые блоки, пустотелый кирпич.

Эти материалы и изделия хорошо держат тепло, но не влагу из-за открытой структуры пористости.

Некоторые современные материалы с закрытой структурой пористости (на полимерной или минеральной основе), по крайней мере, в начальный период лишены указанного недостатка, но, как правило, не применяются как конструкционные материалы для наружных стен, не обладая достаточной несущей способностью.

Кирпич. Если рассматривать ряд: силикатный кирпич, керамический («красный») кирпич, бетон, то самым неудачным выбором материала для подвала будет силикатный кирпич.

Более того, если присутствует опасность затопления подвала, то от использования керамического кирпича целесообразно также отказаться, т.к. сама по себе кирпичная кладка из-за наличия множества стыков плохо приспособлена для сдерживания подпора воды:

Бетон. Если Вы хотите, чтобы в подвале, укрытии, убежище, хранилище было сухо даже при подпоре грунтовых вод, то желательно использовать бетон для изготовления не только пола, но и стен подвала. Естественно, для этих целей нужен водонепроницаемый бетон (W10 и выше):

Имея возможность применить бетонирование, надёжнее возвести монолитный бетонный подвал, погреб.

Монолитный бетонный подвал, погреб, укрытие, убежище, хранилище

Сухой монолитный бетонный подвал, погреб начинается с возможности изготовления водонепроницаемого бетона.

Как получить водонепроницаемый бетон. Просто получить водонепроницаемый бетон, к примеру, с помощью добавки Дегидрол люкс марки 10-2 «Жидкий гидроизолирующий гиперконцентрат» .

Добавка имеет экономную дозировку. В отличие от порошковых добавок легко и точно (без весов) отмеривается по объёму и быстрее усредняется в бетонной смеси, обеспечивая её однородность и водонепроницаемость бетона во всём массиве.

Дозировка добавки, как правило, составляет 4 л на 1 м 3 бетонной смеси.

При необходимости можно подобрать дозировку под требуемую водонепроницаемость бетона (при равной удобоукладываемости):

Кроме того, Дегидрол люкс марки 10-2 дополнительно обеспечивает увеличение прочности бетона до 30%, а также ускоряет темп набора прочности (при 20 °С марочная прочность бетона достигается на 7-е сутки).

Исходная бетонная смесь может использоваться как покупная, так и собственного изготовления.

Общие требования к исходной бетонной смеси. В целом хорошие результаты получаются при использовании бетонной смеси для бетона от марки М300 (класса В22,5) и выше. Оптимальная удобоукладываемость бетонной смеси марки П1-П2.

При повышенных требованиях к исходной бетонной смеси. Эффективность добавки повышается при использовании совместно с бездобавочными цементами . Дозировка цемента должна быть не менее 450 кг на 1 м 3 бетонной смеси.

Применяемый заполнитель не должен ослаблять защитных свойств и стойкости изготавливаемого бетона. Щебень должен соответствовать требованиям ГОСТ 8267-93 со следующими уточнениями:

Не допускается использовать в качестве крупного или мелкого заполнителя отсевы дробления.

Песок должен соответствовать требованиям ГОСТ 8736-2014 со следующими уточнениями:

• не допускается использовать отсевы дробления и пески из карбонатных пород, а также пески, содержащие глинистые частицы и карбонатные породы в количестве более 1%;
• на особо ответственных объектах желательно использовать кварцевый песок.

Вода затворения должна соответствовать требованиям ГОСТ 23732-2011. Водоцементное соотношение не должно превышать 0,4 (т.е. воды не более 40% от массы цемента).

Использование каких-либо добавок в бетон , за исключением инертных микрозаполнителей и производимых компанией (Дегидрола и Бетоноправа), должно быть заранее согласовано.

Ориентировочная рецептура водонепроницаемого бетона:

При самостоятельном изготовлении бетонной смеси, по крайней мере, на первой (пробной) операции рекомендуется сначала залить в бетоносмеситель воду, затем добавку, а потом туда постепенно добавлять в необходимых пропорциях цемент, песок и щебень до требуемой пластичности. Через 5 минут перемешивания бетонная смесь для гидротехнического бетона готова.

Подготовка к работам. Работы по возведению подвала (заглубленного гаража, погреба) желательно вести летом, когда минимальна вероятность появления грунтовых вод в подготавливаемом котловане. Размер котлована под подвал — это строго индивидуально, в зависимости от Ваших желаний и возможностей.

Общая технология возведения и гидроизоляции монолитного подвала, погреба включает в себя следующие операции:

1. Подготовка котлована под подвал
2. Выравнивание дна котлована и его уплотнение, например, проливкой водой.
3. Устройство гравийной подсыпки.
4. Заливка бетонной фундаментной плиты (пола).
5. Заливка бетонных стен.
6. Гидроизоляция стыка днища со стенами и технологических стыков бетонирования на стенах и днище.

Многие пренебрегают такой операцией, как уплотнение грунта (например, трамбовкой, замачиванием (проливкой водой), виброуплотнением). И зря. Это поможет избежать избыточной просадки грунта после его нагрузки и появления деформационных трещин в возводимой конструкции в будущем.

Подготовка к бетонированию. Перед заливкой бетонной смеси с добавкой обязательно требуется выполнить подготовку под бетонирование:

1. Укрепить арматурную сетку.
2. Установить опалубку.
3. Удалить весь мусор, пыль, грязь и инородные предметы с подложки.
4. Непосредственно перед бетонированием подложку, включая арматуру, рекомендуется увлажнить.
5. На сильно впитывающую подложку можно дополнительно уложить полимерную плёнку.

Минимальная толщина стен и пола должна быть не менее 100 мм. Армирование стен и пола выполняется обычным способом и здесь отдельно не рассматривается. Глубина залегания арматуры от поверхности бетона не менее 10 мм.

Бетонирование. Бетонную смесь с добавкой перемешивают не менее 5 минут, после чего, используя любой способ (наклонную течку, принудительную подачу с помощью бетон-шприц-машины или вручную тачками) заливают в опалубку.

После заливки бетонную смесь требуется уплотнить вибраторами.

Бетонирование следует планировать так, чтобы сократить количество «холодных» швов, по крайней мере, на полу и стенах. Оптимально сначала в один приём выполнить бетонирование пола (фундаментной плиты). А затем (через 4-7 суток приступить к бетонированию стен). Стены бетонировать послойно: высота каждого слоя ориентировочно 0,9-1,2 мм.

К распалубке можно приступать на через сутки после окончания бетонирования (при температуре не ниже плюс 20°С). В течение первых 3-4 суток бетон следует периодически увлажнять, поддерживая его во влажном состоянии (бетон должен быть тёмным от влаги).

Гидроизоляция стыков, включая «холодные» швы бетонирования. До набора бетоном чрезмерной прочности образовавшиеся стыки, включая стык пол-стена и «холодные» швы штраборезом или «болгаркой» раскрыть в виде штрабы сечением 30х30 мм.

Полученную штрабу (паз) следует герметично заполнить ремонтным и гидроизолирующим материалом Дегидрол люкс марки 5 «Ремонтная и проникающая гидроизоляция». Расход Дегидрола люкс марки 5 составляет 1,7 кг на 1 дм 3 (т.е. на 1 л) паза или 1,53 кг на погонный метр штрабы сечением 30х30 мм.

Поверхность Дегидрола следует поддерживать не менее 2 суток во влажном состоянии путём укрывания полимерной плёнкой или с помощью периодического увлажнения.

Финишная гидроизоляция бетона. Для повышения надёжности гидроизоляции и устранения поверхностной пористости бетонную поверхность после удаления остатков смазки от опалубки и цементного «молочка» (например, металлическими щётками) и увлажнения обрабатывают с помощью кисти или распылителя Дегидролом люкс марки 3 «Проникающая гидроизоляция и цементация пустот». Расход Дегидрола люкс марки 3 в среднем составляет 1,2 кг на 1 м 2 .

Затем в течение трех суток следует поддерживать бетонные стены и днище влажными, например, с помощью обычного садового распылителя. Через семь суток подвал можно начинать обживать.

Типовая схема гидроизоляции возводимого бетонированием водонепроницаемого монолитного подвала:

Сборный бетонный подвал, укрытие, убежище, хранилище

Технология возведения и гидроизоляции сборного бетонного подвала схожа с технологией возведения монолитного бетонного подвала, только после заливки днища приступают к укладке стен из фундаментных блоков (ФБС). При использовании блоков требуется обеспечить возможность их укладки, поэтому такую технологию используют на ранних стадиях возведения всей конструкции или в гаражах, оснащённых кран-балкой.

В кладочный раствор добавляют гидроизолирующую добавку Дегидрол люкс марки 10-2 в количестве 4 л на 1 кубометр раствора, соответственно на 0,1 м 3 кладочного раствора требуется 0,4 л добавки.

Ориентировочная рецептура кладочного раствора для подвала:

ДОМ С ПОДВАЛОМ — фундамент ФБС, лаги, пол, плиты, изоляция — СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДВАЛА ДОМА — как уже построено — ПРИМЕР

Это пример строительства одноэтажного дома с подвалом — эталон фундамента из ФБС, образец пола с плитами перекрытия, изоляции и вентиляции и хороших решений с окнами подвала.

Оговоримся, что эти комплименты относятся к дому из ряда «дорогих и понятных», а не тех, которые строятся наподобии бункеров-крепостей. Ничего не имеем против, просто это не тот случай. Впрочем, по надежности фундамента и полов описываемый дом с подвалом не успупает упомянутым гигантам. Если говорить о нормальной и немного экстремальной жизни.

Здесь почти все по классике — камни ФБС и заглубление более двух метров. Залитые полы — стяжка. Высота — проходимая для человека с любым ростом, даже за 200 см. По сути это полноценный подземный этаж под большей частью дома и гаражом.

С точки зрения покупателя коттеджа — это уже ликвид. Он ценен для владельцев не только местом, но и большими возможностями при возможной продаже. Также, как и для застройщиков. Конечно, это лучше, чем большой подвал с сильно заниженным потолком. Экономия в этом вопросе нерациональна — отпадают многие возможности — спортзал, хорошая сауна, бильярдная и многое другое, требующее воздуха и его ротации. Т.е. нет особого смысла вкладываться в подвал, если вы задумали использовать его как погреб. При любых операциях с такой недвижимостью — он будет обузой или неоцененным и недооцененным активом. Вроде есть, а вроде и нет. В сторону увеличения цены низкое подполье не сыграет.

Берем этот пример еще и потому, что поверхности здесь не зашиты и по фотографиям легко можно увидеть детали. Что дает возможность не делать текст техническим с перечислением всех подробностей. С подвальным этажом здесь многое правильно — допустимо обустроить все, что тугодно. Есть даже небольшие притоки солнечного света в некоторых помещениях — через маленькие окна с установленными стеклопакетами. Они не делают помещения совершенно светлыми — все-таки это подвал дома, но могут использоваться как способ быстрого проветривания и экономии — заходя сюда не нужно каждый раз включать свет во всех его помещениях.

К слову, многие экономят на установке пластика на небольших подвальных окнах, заменяя такие стеклопакетики кто чем. По логике — да, это то, на чем можно съэкономить при строительстве. Но экономия эта не долгосрочная — рассыхание дерева, расслоение других материалов и заглушек все равно приведет к тому, что через эти отверстия будет проникать холодный воздух, осадочная вода, грызуны, насекомые и т.д. Теплопотери, сырость, плесень и недружелюбная фауна быстро испортят удовольствие от непотраченной суммы.

ПЕРЕКРЫТИЯ ДОМА С ПОДВАЛОМ

Серьезный фундамент из ФБС (из стеновых фундаментных блоков) сверху накрывают плиты перекрытия. Кажется, что они дороже и затратнее балок по доставке-установке. Но лаги на таком фундаменте выглядели бы не солидно.

Да это вопрос престижа, но не только. Дополнительные работы-затраты по креплению настила, звукоизоляции, финишных покрытий пола и в общем то малополезная гидроизоляция — все равно при случае протечет — делают лаги слишком непрактичным и уже не таким дешевым (как казалось) решением. Балки в этом доме использованы в перекрытиях первого этажа и мансарды — здесь применить плиты было невозможно. И это более распространенный принцип в коттеджах — они не нагружают стены, не несут на себе вес тяжелого кухонного оборудования и конструктивно возможны в большинстве домов — от деревянных до кирпичных и газобетонных. Это не говорит о проблемности плит в межэтажных перекрытиях, просто другой подход со своими плюсами и минусами. А вот балки, установленные над подвалом — это, скорее, минус, но точно не плюс. В том числе, по той же общей ликвидности дома. Как правило, люди хотят ходить по надежному и долговечному. А это по стереотипу ассоциируется больше с железобетоном, а не деревом. Но отдадим должное деревяттным лагам — они могут прослужить не один десяток лет.

И если вам нужен непритязательное половое покрытие и вы не боитесь скрипа — лаги могут пригодится. Так делают во многих бесподвальных домах — там этот пол проще менять. А в доме с подвалом при замене деревянного пола уже понадобится, как минимум, вспомогательые конструкции. На наш взгляд, он того не стоит. А как же металлические балки? Да они служат долго, но общая цена вопроса уже не будет бюджетной. Значит преимуществ перед простыми сплошными плитами тоже нет. Заканчивая об устройстве пола, скажем, что он как и стены — в большинстве случаев уже навсегда. Выбрав одно решение, жить придется именно с ним.

Идем дальше по нашему подвалу.

— есть в разделительных стенках и, конечно, между блоками ФБС и плитами. Зачем делают ряды кирпича на фундаменте? Это очень частый вопрос.

Это цоколь. Тут тоже можно поэкономить. Но в случае этого дома кладку вывели. И это к лучшему. Обычно она дает возможность дополнительного выравнивания фундамента. Еще кирпич, в отчличии от бетона материал закаленный и он не отдает срубу влагу, особенно если коттедж строится быстро. Дом из примера строился этапами с отстаиванием каждого этапа. Ему это уже не грозило, но лишняя высота от земли не помешает любому строению, тем более, бревенчатому. Семь рядов — это приличная высота, плюс — выступающий на поверхность фундамент. И, конечно, два свлоя изоляции (между ФБС и кирпичом, и кирпичом в соединении со срубом) никогда не помешает. Пол дома также получился чуть завышенным над уровнем земли, что тоже добавляет комфорта и тепла.

КОМНАТА ПОД ВИННЫЙ ПОГРЕБ

А теперь — главная особенность этого дома с подвалом. Даже редкость на стыке с уникальностью для местного домостроения. Из подвала вниз, за дверь, еще глубже ведет монолитная лесница с несколькими ступенями, обложенная с обеих сторон кирпичом. Спустившись мы попадаем в небольшую комнату. Здесь точно можно пережить любые войны. Особенно если оснастить ее задуманным.

Как мы уже говорили, этот дом продается, поэтому здесь не все детали доведены до запланированного идеала. Но конструктив присутствует в полном задуманном объеме. Стены этой комнаты под винный погреб выложены плитняком по особой технологии. Тут даже свод из камня, что почти не встречается не только у нас, но и в современной архитектуре.

Особенное помещение, которое осталось оснастить стеллажами и украсить хорошими марками алкоголя. Вот такой дом с подвалом, серьезной баней с мансардой и погребом из сегмента Luxury.

Мы нередко продаем недвижимость с подвалом — частный коттедж, жилой дом, гараж, коммерческие объекты. Этот пример — один из образцовых. По качеству и рациональности. Отметим, что коттедж, построенный на фундаменте, деревянный — просторный одноэтажный дом с мансардой. Он не тяжелый, хотя конструкция позволила бы выдержать и больший вес.

Полностью об этом качественном европейском доме, стоящем на увиденном вами фундаменте, можно прочитать в раздела продаж «База недвижимости» или в этом же блоге.

Бетон или кирпич для погреба?

Погреба нередко используются на дачных участках и других частных территориях. И хотя сегодня на рынке представлен широкий выбор современного оборудования, с помощью которого можно дольше сохранять свежесть продуктов, погребом также часто пользуются для этих целей. Ведь для работы погребов не нужна электроэнергия, а на загородном участке эта особенность часто играет не последнюю роль. Кроме того, в погребах можно сохранять необходимые показатели влажности. Зачастую погребки делают непосредственно под строениями. Для постройки применяются разные стройматериалы: бетонные блоки, камень, кирпичи и даже металл. Чаще всего строители пользуются кирпичами и бетонными блоками.

Особенности погреба из бетона

Главным предназначением погребка является поддержка необходимого температурного режима для длительного хранения вин, заготовок и других продуктов внутри помещения. Наиболее подходящей температурой считается показатель, который составляет 5-7 градусов Цельсия. Сооружения делаются из железобетона либо керамзитоблоков. В качестве альтернативного строительного материала в последнее время часто применяются кольца из бетона. В числе основных преимуществ стройматериала специалисты выделяют следующие характеристики:

1. Высокая прочность изделий. Кольца способны выдерживать смещения почвы, а также воздействие грунтовых вод.
2. Блоки с бетоном легко монтируются. Помимо этого, бетону не потребуется дополнительное укрепление, в котором нуждаются потолки и стенки земляных подполий.
3. Возможность ремонта отдельных частей бетонной конструкции.
4. Надежность и долговечность. Погреб из бетонных блоков можно эксплуатировать около двадцати лет.

Вместе с тем на строительные работы потребуется меньше средств, нежели на строительство подполья из других материалов. К недостаткам колец, при изготовлении которых использовался бетон, относится их вес. Чтобы погрузить изделия в вырытый котлован, понадобится применять спецтехнику.

Особенности погреба из кирпича

В погребе, изготовленном из современных качественных стройматериалов, можно создать нужный микроклимат. В таком подвале будут сохраняться овощи, корнеплоды и консервы. Однако наиболее популярным и прочным считается красный кирпич. Также кирпичу приписывают хорошие экологические характеристики. При этом для строительства такого погребка, можно не иметь профессионального образования. Достаточно лишь владеть навыками и основами работы с инструментами, знать, как выкладывать стены кирпичом. В помещении, построенном по правилам, должна сохраняться хорошая гидро- и теплоизоляция. Важно, чтобы в подвале постоянно поступал кислород, – это позволит сохранять нужный температурный режим и необходимую влажность. Если все будет выполнено правильно, то продукты, помещенные в погребок из кирпичей, будут долго оставаться свежими.

Как выбрать место для строительства?

Первым этапом строительных работ является выбор подходящего места для возведения погребка. Подполье можно расположить как под сооружением, так и отдельно. В инструкции, в которой прописаны правила строительных работ, указаны некоторые особенности. На них важно обратить внимание при строительстве.

Лучшее место для погреба – возвышенность.

Для начала необходимо рассчитать размеры подполья, которые зависят от ваших потребностей и объемов продуктовых запасов. Этот фактор следует учесть и при покупке нужного количества стройматериалов. В большинстве случаев глубина погребка составляет около 2-х метров. Выбор покрытия для пола определяется в зависимости от вида почвы. Опытные строители рекомендуют проводить работы летом, поскольку в это время подземные воды пребывают на низкой отметке. Это особенно важно при строительстве погребка на открытой территории.

Вернуться к оглавлению

Общие правила проведения работ

1. Роем яму и заливаем фундамент.

Выбрав место, вы можете приступать к рытью котлована около 3-х метров глубиной, его размер должен превышать размеры стройматериалов (это нужно для удобства их укладки). Затем пустоты засыпают грунтом, смешанным с гравием.

Вернуться к оглавлению

Вывод

Обустройство подвала будет зависеть от личных предпочтений владельца. Однако в погребке не обойтись без полок и приставной надежной лестницы. Строители советуют приваривать лестницы сверху и размещать деревянные полки на стеллажах. Кроме того, если размеры подвала достаточно велики, лучше установить несколько колонн для поддержки потолка.

Опорные конструкции обычно выкладывают в центральной части погребка.