Promemoriya.ru

Дачный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кирпич выступает за фундамент

Как своими руками отделать фундамент дома недорого и красиво

Цоколь представляет собой подножие сооружения, располагающееся над фундаментом. Нижняя часть здания может выступать, быть вровень или западать по отношению к вертикальной плоскости наружной стены. Верх ленточного фундамента иногда является подножием, а в случае столбчатых опор постамент образуется стеной в промежутках между ними. Отделка цоколя частного дома выполняется для защиты от негативного воздействия непогоды и декоративного украшения фасада.

  1. Основная задача облицовки фундамента дома
  2. Конструкция цоколя дома
  3. Вровень со стеной
  4. Выступает за пределы уровня стены
  5. Западает за уровень стены
  6. Достоинства и недостатки отделки фундамента
  7. Выбор отделочного материала
  8. Отделка цоколя
  9. С помощью кирпича
  10. С помощью натурального или искусственного камня
  11. С помощью профнастила
  12. С помощью сайдинга

Основная задача облицовки фундамента дома

Декоративная отделка одновременно выполняет защитную функцию

Нижняя часть строения контактирует с грунтом, увлажняется от почвенной влаги, снеговых заносов. Отделочные материалы и технологии защиты позволяют добиться длительного срока службы цоколя без капитальной реставрации.

Обшивка цоколя делается для его защиты от разрушений в результате:

  • механических ударов;
  • выщелачивания;
  • выветривания поверхностных компонентов;
  • намокания, промерзания;
  • солнечной инсоляции;
  • действия микроорганизмов.

Детали фасада гармонируют друг с другом, поэтому на финишном этапе отделке пьедестала дома уделяется внимание. Низ фасада декорируется в соответствии с технологиями применения различных материалов. Геометрические размеры фундамента могут отклоняться от нормы при возведении, а отделка цоколя скрашивает неровности поверхности и придает зданию законченный вид.

Конструкция цоколя дома

Отверстие для вентиляции в фундаменте

Цоколь выступает защитой при организации подвального помещения и в качестве подпорной стенки принимает на себя усилие от засыпки слоев при устройстве пола по грунту. Высота принимается не меньше 0,5 м, а в постройках с цокольным этажом защитная стена поднимается на 1,5 – 2,0. В нижней части дома устраивают вентиляционные отверстия для проветривания подвала. Продухи делают размером около 15 х 20 см, закрывают сеткой и располагают от грунта не ниже 15 см через каждые 3 п.м. стены.

Ширина цокольной части по отношению к поперечному размеру стены принимается разной:

  • выступает наружу по вертикали на 5 – 10 см;
  • утапливается внутрь на 5 – 10 см;
  • выполняется вровень с несущим ограждением.

Каркасная отделка фундамента частного дома выдвинет вертикаль наружу на 5 – 7 см, тогда как простая или декоративная штукатурка увеличит габарит на 2 – 3 см. Правильный вариант конструкции предотвратит разрушение дома и увеличит защиту.

Вровень со стеной

Верх фундамента делается одной ширины со стеной и кладка не выходит за пределы габарита. Цоколь в створе несущей вертикали является не самым лучшим способом защитить здание от влаги. Гидроизоляционный слой делается на поверхности фундамента перед началом возведения стен и предохраняет от намокания. При одинаковом выносе край защитной мембраны остается снаружи и подвергается погодным воздействиям.

Ставится оцинкованный фартук по периметру здания так, чтобы его верх горизонтально заходил в стыки цоколя и стены. Нижняя часть полосы сгибается под углом и по ней стекает дождь, роса и другие виды конденсата. Такое дополнение фасада ограничивает увлажнение и не дает жидкости просачиваться в места соединения, но не украшает здание. Опорная часть вровень с основной стеной должна быть из материала, который не поглощает влагу или обладает минимальным показателем. К таким материалам относится силикатный бетон, красный клинкерный кирпич, гранит

Выступает за пределы уровня стены

Пример выступающего цоколя с более тонкими стенами

Выступающий низ получается, когда стены дома тонкие, например, из пенобетона. Фундамент делается массивным из-за большого веса перекрытий или кровли. В таком варианте система слива продумывается до начала кладки стены, чтобы обеспечить отвод жидкости за пределы стыка. Горизонтальная поверхность выступающей части делается под углом наружу в процессе облицовки фундамента плиткой, натуральным или искусственным камнем, пластиковыми панелями.

Выступающее подножие дома нужно закрыть материалами, которые не создают толстого слоя, т. к. цоколь будет сильно выдаваться вперед. Можно клеить плоский декор из плитки, отделывать поверхность металлом. Для выступающего подножия делается отлив из пластика или оцинковки по всему периметру дома.

Подбираются прочные материалы с высокой сопротивляемостью механическим нагрузкам, например, ударам, сколам. Выступающая передняя часть воспринимает на себя нагрузку от детских игр, постоянного прохождения людей.

Западает за уровень стены

Утопленный цоколь защищен от влаги нависающими стенами

Утопленный вариант фундамента по поверхности фасада является наиболее удобным. Вертикаль защищена нависающей стеной от косых струй дождя, а влага стекает быстро, благодаря свободному краю. В этом случае важно рассчитать несущую способность фундамента, чтобы узкие габариты могли выдержать вес здания без разрушений.

Такой вариант получается, если делается бетонное основание, столбчатые или свайные винтовые опоры. Стены выполняются кирпичными и имеют большую толщину (до 510 мм), поэтому поперечный размер фундамента и вертикального ограждения не совпадает. Напуск стены предотвращает попадание влаги на горизонтальный стык и предохраняет подвальное помещение от сырости.

Организованный водоотвод делается редко при западающем варианте, поэтому внимание уделяется отмостке вокруг здания. На нее попадает вода, поэтому ширина принимается не меньше 0,8 м, а поверхность делается с уклоном от строения. Обшить цоколь можно деревом, профнастилом, другими материалами на каркасе или облицевать бюджетным вариантом плиточного облицовочного материала.

Достоинства и недостатки отделки фундамента

Отделка натуральным камнем предотвращает нагревание подвала летом

Основным преимуществом является защита строения от действия негативных погодных и других факторов. Облицовка цоколя дома предотвращает нагревание подвала в летнюю жару и препятствует промерзанию зимой. Подножие оформляется влагостойкими материалами, поэтому несущая стена не намокает, влага не передается на наружный утепляющий слой. Теплопроводность здания остается в расчетных нормах.

Декоративная отделка дополняет красивый фасад и является составной частью общего архитектурного решения. Материалы для оформления низа строения представлены в большом разнообразии.

Недостатки проявляются в отделке, если применяются некачественные материалы. Застройщики оштукатуривают поверхность цементно-песчаным раствором без пластификаторов и минеральных добавок. Такой слой прослужит несколько лет, затем его придется переделывать.

Выбор отделочного материала

Отделка фундамента глиняной плиткой

При выборе материала обращают внимание на свойства:

  • красивый вид и соответствие архитектурному стилю;
  • толщина слоя;
  • взаимодействие с другими материалами, например, утеплителем;
  • технические характеристики, например, водопоглощаемость, теплопроводность, плотность, вес и другие.

Каркасные материалы создают дополнительный вынос цоколя и не всегда являются оптимальным решением. В таком случае лучше обложить низ стены плиткой, камнем или отделать декоративной штукатуркой. Иногда профнастил, пластик, сайдинг можно установить без каркаса, если позволяет материал цоколя.

Отделка цоколя

Отделка из профнастила, установленного на обрешетку

Нижнюю часть стены можно отделать мокрым или сухим способом. К мокрым видам относится штукатурка, шпаклевка с покраской, наклеивание плитки, плоского кирпича, натурального или искусственного камня на раствор. Требуется определенное умение, чтобы выполнить такие работы аккуратно и не испортить внешний вид фасада.

Читать еще:  Цокольный этаж под кирпич

Материалы фиксируются клеевым составом и от его качества также зависит долговечность отделки. Если применяется цементно-песчаный раствор, в него вводятся специальные добавки, чтобы увеличить эксплуатационную способность. Мокрые технологии применяются в теплое время года.

Листовые, панельные материалы крепятся с помощью обработанной деревянной обрешетки или каркаса из металлического профиля. Материал лучше рассчитывать после монтажа горизонтальных и вертикальных планок, т.к. крепежные элементы увеличивают поверхность отделки.

С помощью кирпича

Отделка цоколя декоративным кирпичом

Используется декоративный отделочный кирпич, толщина которого вместе со слоем раствора составляет 75 – 85 мм. В линейке производителей предусмотрены верхние элементы, внешние и внутренние углы для оформления поворотов кладки. Есть пустотные кирпичи для уменьшения веса. Виды для наружной кладки изготавливают обжигом, при этом первичные компоненты спекаются в прочную массу. Применяются прессованные изделия без обжига.

Поверхность готовится для облицовки, счищаются неровности, грунтуется площадь цоколя. Устраивается гидроизоляционный слой рубероидом, он клеится на мастику. Ставится сетка для лучшего сцепления раствора с основанием и укладывается плитка, начиная с нижнего ряда. В работе используется строительный уровень для проверки горизонтальности и отвес для контроля вертикального направления. Кирпичи устанавливаются на поверхности с перевязкой швов. По верху ставится отлив, или щели тщательно заделываются раствором.

С помощью натурального или искусственного камня

Отделка с помощью искусственного камня

Природный материал служит дольше и является дорогостоящим вариантом. Искусственный материал в виде плиток имитирует натуральный камень, стоит дешевле, но может трескаться от мороза или при длительном действии влаги.

Виды природного камня:

  • гранит имеет разнообразные формы, например, большие или маленькие плиты, рваная или отшлифованная поверхность;
  • песчаник производится в светлой песочной гамме, выпускается в виде обрезанных плит или камней с неравными краями;
  • ракушечник прочнее песчаника, отличается пористой поверхностью, при установке обрабатывается специальными грунтовками;
  • дикий камень «плитняк» применяется для цоколя в виде кварцита и сланца, имеет плотное строение и высокое сопротивление климатической агрессии.

Нижняя часть дома обтягивается металлической сеткой, которая крепится дюбелями к основанию и является основой для установки искусственного или натурального материала. Швы заполняются раствором и обрабатываются расшивкой.

С помощью профнастила

Профнастил, имитирующий камень

Материал представляет собой доступное и недорогое покрытие для цоколя. Для производства используются определенные марки металла, которые гарантируют долговечность и надежность при эксплуатации. Волны профиля бывают квадратными, прямоугольными, могут иметь острые или полукруглые края. Поверхность обрабатывается лакокрасочными составами.

Профнастил выпускается в различной цветовой гамме, имитирует поверхность камня, кирпича, древесины разных сортов. Постамент дома отделывается в тон с основными стенами или выступает в контрастном сочетании. Если стены выполнены профилем под древесину, цоколь можно обшить материалом с имитацией кирпича или дикого камня. Издалека будет смотреться как деревянный дом с высоким крепким основанием.

Цоколь из профлиста можно сделать самостоятельно, но нужно тщательно рассчитывать размеры при порезке. Для легкости используются стартовые и конечные планки, применяются обрамляющие полосы для дверных проемов цокольного этажа и оформления углов.

С помощью сайдинга

Цокольный виниловый сайдинг

Материал также передает поверхности природных и искусственных пород, например, древесины, дранки, плетенки. Сайдинг ставится на каркасе, куда одновременно закладывается утеплитель в матах или полосах. Есть разновидности объемных панелей, где между двумя слоями пластика вставляется утепляющая прокладка из пены.

Стойки каркаса ставятся в направлении, перпендикулярном полосам материала. Используются деревянные рейки или металлический профиль. Дерево обрабатывается антисептическими и противогнилостными пропитками и берется только высушенный брус. Для крепления к основанию используются специальные скобы, длиной которых регулируется горизонтальный и вертикальный уровень. Утеплитель устанавливается в получившиеся ниши и фиксируется дюбелями с круглыми шляпками (грибы).

Отделка отличается химической стойкостью и не реагирует на кислотные осадки, щелочные воздействия, не разрушается при температуре -50 — +60°С, легко моется водой и моющими препаратами.

Устройство цоколя на ленточном, столбчатом и винтовом фундаменте, гидроизоляция конструкции

Несмотря на свои относительно небольшие размеры, цоколь в доме выполняет очень важную функцию. По сути дела, это прокладка между подземной частью фундамента и наземной частью строения. Поэтому от того насколько правильно будет выбрано устройство цоколя частного дома, зависит сколько простоит этот дом.

Высокие требования к данной части дома обусловлены тем, что на нее постоянно, со всех направлений осуществляется воздействие.

  1. Сверху давит, всей своей массой, конструкция дома.
  2. Снизу, благодаря сезонным колебаниям температуры, фундамент.
  3. Сбоку, воздействует постоянно изменяющиеся погодные факторы.

Поэтому очень важно правильно подобрать материал и обустроить конструкцию.

Основная проблема для цоколя, это намокание.

Влага в конструкцию может поступать с 2 направлений.

  1. Первое, это сам фундамент. Если гидроизоляция фундамента выполнена не надлежащим образом, то бетонный монолит будет набирать воду и отдавать ее вверх.
  2. Второе, это из боковой наземной части конструкции, при нарушении гидроизоляции.

Особо опасно это в межсезонье, когда в течение суток температура может меняться с минуса на плюс несколько раз.

Общие правила устройства

Когда в доме есть подвал, цоколь выполняет роль защитного ограждения от влаги. Если же строение стоит на грунте, то он принимает на себя все агрессивные воздействия окружающей среды, защищая подпол от влажности, плюс компенсирует давление отмостки вокруг дома.

Минимальная высота цоколя составляет 40 – 50 см, но в настоящее время очень распространено строительство с цокольным этажом, в таких случаях высота может доходить до 2м.

Важно: в легких, пристроенных конструкциях типа крыльца или террасы, можно не закрывать проемы между несущими сваями. Ввиду естественной вентиляции снижается влажность под полом.

Устройство на ленточном фундаменте

  1. Ленточный фундамент является одним из самых распространенных вариантов, но при обустройстве цоколя на нем, следует быть предельно внимательным. Укладывать можно из кирпича, из бетоных фундаментных блоков или заливать железобетонный монолит.
  2. Наша промежуточная конструкция может быть 3 видов.
  • Когда монолит стены выступает над цоколем и как бы нависает над ним.
  • Когда стена находится на одном уровне с нижними конструкциями.
  • Когда нижние, фундаментные конструкции выступают над стеной.
  1. Первый вариант является наиболее предпочтительным. Следует заметить, что выступать стена может по нормативам ГОСТ максимум на 100 мм. Это связано с тем, что толщина железобетонного блока ФБС-4, составляет 400 мм, а стандарт толщины стен 510 мм. Этот перепад можно распределить одинаково, с обеих сторон. Или выдвинуть стену на улицу.
  2. Преимуществ такой конструкции несколько. Прежде всего, при попадании осадков на стену, они стекают непосредственно на отмостму, меньше попадая на промежуточные конструкции. Благодаря чему, в разы уменьшается вероятность намокания.
  3. Кроме этого чаще всего отмостку по периметру здания заливают из бетона. Из-за регулярных перепадов температур, в месте соприкосновения отмостки с фундаментом обязательно образуется трещина, в которую может затекать вода и попадать на фундамент. Расположение с навесом, намного уменьшает такое проникновение воды.
  4. И наконец, с чисто эстетической точки зрения при хорошей отделке, такая конфигурация сегментов здания визуально делает дом более объемным и мощным.
Читать еще:  Кирпич керамический полнотелый цокольный

  1. Второй вариант нельзя назвать плохим, он, как правило, получается когда, в процессе строительства заливают фундамент несколько шире положенного или заменяют материал из которого планировалось возводить стены. К примеру, если изначально планировалось строить из кирпича, а позже заменили пенобетоном.

Важно: если цоколь и стены находятся на одном уровне, то при проведении отделочных работ настоятельно рекомендуется делать цоколь и стены разного цвета, дабы видна была граница. В противном случае строение визуально будет смотреться как вросшее в землю.

  1. Третий вариант, когда цоколь выступает за стены, считается наименее приемлемым. Хотя некоторые хозяева в погоне за модой, часто используют его, так как если отделать такую конструкцию дорогими материалами, типа облицовочного кирпича или природного камня, здание приобретает особую помпезность.
  2. Но в процессе эксплуатации, на этот бортик, ширина его может достигать 120 мм, постоянно попадает влага. В результате чего, неизбежно, цоколь промокает, а в межсезонье промерзает и разрушается. Такого рода красота, как правило, существует порядка 5 лет.
  3. Следующим важным критерием укрепления данной конструкции является заливка железобетонного пояса по периметру здания. Заливать его можно обустроив опалубку отдельно или используя забутовочную кладку в роли опалубки. Инструкция по заливке аналогична заливке ленточного фундамента. Обустроив опалубку, в нее закладывается арматурный каркас, и заливается бетон, все это легко можно сделать своими руками без привлечения сторонних специалистов. Размеры такого пояса составляют около 280 мм по высоте и 250 мм в ширину.

Важно: правила обустройства углов арматурного каркаса в железобетонном поясе цоколя, аналогично правилам заливки ленточного фундамента. То есть арматура в углах загибается, а не стыкуется.

Устройство на столбчатом фундаменте

  • При столбчатом фундаменте или фундаменте на сваях, цоколь обустраивается несколько иначе. Здесь его роль выполняет ростверк на свае. В некоторых вариантах за основу берется забирка. Отличаются они тем, что ростверк – это конструкции, расположенные над сваей, а забирка располагается между сваями.
  • По сути дела, забирка представляет собой не что иное, как разновидность ленточно-столбчатого фундамента. Закладка ее ведется на глубину до 50 см, но ширина, в среднем составляет порядка 30 см.
  • Цоколь на основе ростверка, представляет собой железобетонные перемычки между столбами, на которых заливается монолитный армированный пояс по периметру. Расстояние между сваями закрывается асбоцементными листами, которые заглубляются в грунт до 20 см.

Важно: при обустройстве всех вышеупомянутых видов цоколя, обязательно следует обеспечить должную вентиляцию в пространстве под полом. Для этого, с шагом в 3м погонных, делаются вентиляционные окна 140х140 мм.

Фундамент на винтовых металлических сваях

  • Данный вид фундамента в нашей стране появился относительно недавно. На винтовых сваях из металла, чаще всего, строят каркасные дома или легкие деревянные конструкции. Здесь распространено устройство цокольного сайдинга.
  • Сайдинг, это современный, синтетический облицовочный материал, который выпускается в виде плит, цена у него вполне доступная. Плиты достаточно долговечные, гарантийный срок эксплуатации 50лет. В деревянных и каркасных домах крепятся они к нижней обвязке с таким расчетом, чтобы нижний край плиты находился над землей на расстоянии 50 – 70 мм, для вентиляции. Сайдинг, также широко применяется для облицовки всех остальных видов цоколей и настенных покрытий.
  • Расстояние между листами и грунтом, как правило, закрывается сеткой, дабы исключить попадание под строение домашних животных.

Гидроизоляция конструкции

  • Как уже упоминалось ранее, главный враг таких конструкций это проникновение влаги. Поэтому грамотное устройство гидроизоляции цоколя крайне важно. Прежде чем приступать к монтажу, давайте уясним, откуда исходит главная опасность. Вода может проникнуть от фундамента или со стороны улицы.
  • Дабы обезопасить конструкцию снизу, традиционно применяется рубероид. Он застилается на фундамент минимум в 2 слоя и скрепляется битумом. Из современных материалов можно применить аквизол, этот материал укладывается 1 слоем.
  • Для страховки, поверх цокольной конструкции, в месте ее соприкосновения со стенами дома, следует уложить аналогичную гидроизоляцию.
  • Вертикальные поверхности, в обязательном порядке гидроизолируются в районе соприкосновения с грунтом и ниже уровня грунта.
  • В местностях с повышенной влажностью, гидроизоляция вертикальных поверхностей фундамента и цоколя фундамента осуществляется вплоть до соприкосновения со стенами. Для этого применяются различные мастики на основе битума или современные материалы, наносимые при помощи наплавления.

Пример правильной гидроизоляции показан на видео в этой статье.

Вывод

Способов обустройства цокольного уровня существует множество. Как правило, все они достаточно просты и могут быть выполнены своими руками. Но отнестись к этим работам стоит серьезно (см.также статью “Устройство цокольного этажа частного дома: тонкости технологии”).

На видео в этой статье показан один из вариантов обустройства цокольной конструкции.

Местная мусульманская религиозная организация МАХАЛЛЯ п. Химмаш г. Екатеринбург

Мечеть Рамазан

Мечеть «Рамазан» г. Екатеринбурга. Консолидация мусульманской общины в п. Химмаш началась в 1994 г., когда по просьбе мусульман имамом был назначен Ильхам Сафиуллин. Начали присматривать землю под мечеть, однако городские службы предлагали участки на окраине, вдали от остановок общественного транспорта, а купить землю самостоятельно мусульмане не имели возможности. Но благодаря знакомству члена мусульманской общины Фаткулкодира Насретдиновича Хасанова, в то время работника завода Уралхиммаш и, с главой администрации Чкаловского района Е.В. Сарапульцевым, был выделен большой земельный участок по адресу ул. Димитрова, 15. В тот момент это был пустырь, на котором размещалась стихийная свалка мусора. При содействии властей района мусульмане вывезли с участка 104 самосвала мусора, сняли верхний слой земли, чтобы место стало ритуально чистым.

Вскоре был приобретен новый деревянный сруб под строительство временной мечети, также был куплен старый купеческий дом. Вместе сруб и дом поставили на фундамент, затем были собраны пол, потолок и крыша. Наконец

Временная мечеть

появилось небольшое помещение для проведения пятничного намаза. В тот период на пятничную молитву собиралось до 60 человек. В 2001 г. состоялась торжественная церемония закладки первого камня капитальной мечети, в которой приняли участие Верховный муфтий ЦЛУМ России Талгат Таджуддин и губернатор Свердловской области Эдуард Россель. Строительство кирпичной мечети продлилось практически 12 лет. Как только были возведены стены и крыша, и еще даже не начались отделочные работы, внутри мечети начали совершать молитвы и проводить занятия по основам ислама и арабского языка. В основном мечеть была закончена в 2009 г., в течение еще трех лет шли работы по доделке помещения. Стоявшую рядом временную деревянную мечеть демонтировали. На ее месте сейчас возводится халяль-кафе. Торжественное открытие мечети состоялось 27 сентября 2013 г. в присутствии Верховного муфтия ЦЛУМ России Талгата Таджуддина и вице-губернатора Свердловской области Якова Силина.

Читать еще:  Ширина фундамента пеноблок кирпич
Пятничная проповедь

Возведение мечети стало поистине всенародной стройкой. В ее строительство внесли свой вклад десятки предпринимателей и сотни простых верующих. Помогали кто чем мог: деньгами, рабочими, материалами, техникой, собственным трудом. Мечеть представляет собой, двухэтажное здание с действующим цокольным этажом для учебного класса и кухни, на первом этаже расположен большой мужской молельный зал, сверху выступает балкон для женщин. Все этажи оснащены кабинетами для персонала и учебными классами. Проектная вместимость мечети составляет 300 человек, но по пятницам мусульман приходит гораздо больше. В мечети регулярно проходят занятия по арабскому языку и основам ислама, работает магазин мусульманских товаров. При мечети проводится большое количество просветительских мероприятий: семинары для имамов, лектории для верующих, встречи с интересными людьми. В течение месяца Рамадан действует «Шатер Рамадана», где для постящихся организуют тематические вечера и угощение.

Контакты: г Екатеринбург ул Димитрова,15 (мкр. Химмаш)

тел для связи: (343) 258-41-30, (922)11-44-333

Сафиуллин Ильхам (1994-1999) имам-хатыб

Хасанов Фаткулкодир Насретдинович (1999 — по настоящее время) — имам-хатыб. Родился в религиозной семье, отец Насреддин Хасанов в советские годы один из неформальных имамов г. Свердловска. После учебы Фаткулкодира Хасанова по направлению из Москвы направляют в Сибирь, в г. Томск-7, в зону обогащения урановой руды, где в конструкторском бюро начался его трудовая деятельность. Оттуда он перешел на работу в один из цехов завода Уралхиммаш. Здесь он прошел путь от рядового инженера до начальника цеха и начальника производственного отдела завода. С 1999 г. по настоящее время имам-хатыб мечети «Рамазан» г. Екатеринбурга, благодаря его усилиям была построена эта мечеть.

Баязитов Альбир Мударисович — заместитель имама-хатыба. Родился в 1981 г. в г. Североуральске Свердловской области, после окончания средней школы окончил профессиональное училище по специальности «автослесарь», обучался в медресе при мечети «Маулид» г. Екатеринбурга, Российском исламском университете ЦДУМ России, преподаватель основ ислама и арабского языка.

Материалы о мечети:

Валиуллин Р. Хозяин родной земли//Уралтау — №1 (16) — май 2012

Материалы подготовил Алексей Старостин, кандидат исторических наук

Фундаментальные расхождения

Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минстрою, Минфину и Минэкономразвития подготовить согласованные предложения по повышению «экономической устойчивости функционирования строительного комплекса», в том числе строительных подрядчиков. Поручение дано в ответ на предложения министра экономического развития Максима Решетникова, которые он направил Хуснуллину в начале сентября. Свои позиции министерства должны подготовить к 7 октября.

Копии документов есть у РБК, их подлинность подтвердил источник, близкий к Минэкономразвития.

До поступления согласованных предложений от министерств «преждевременно комментировать данный вопрос», заявили в аппарате Хуснуллина. Минэкономразвития, как уточнили в его пресс-службе, готовит предложения по поручению вице-премьера. В Минстрое не ответили на запрос РБК. В пресс-службе Минфина раскритиковали предложения Минэкономразвития, сообщив, что большинство из них «уже учтены в действующих положениях нормативных актов», а «остальные предложения представляются экономически необоснованными».

Что предлагало Минэкономразвития

В своем письме Решетников перечисляет меры, которые, по его мнению, «целесообразно реализовать» для повышения устойчивости стройкомплекса. Среди них:

    обязать госзаказчиков проводить электронные конкурсы при цене контракта от 10 млн руб. вместо аукционов, они могут «приводить к существенному падению цены контракта и низкой конечной рентабельности»;

установить минимальный уровень рентабельности для строительных госконтрактов (предлагаемый размер показателя в письме не указан);

предусмотреть случаи обязательного авансирования строительных госконтрактов в размере до 70%, чтобы сократить затраты подрядчиков на обслуживание процентов по банковским кредитам;

определить единые правила корректировки стоимости госконтрактов «в случае непрерывного колебания стоимости на строительные ресурсы». Предлагается установить случаи применения заказчиками индексов корректировки расчета стоимости без проведения повторной госэкспертизы. Какие именно это случаи, в письме не говорится.

С чем не согласен Минфин

Минэкономразвития еще летом разработало законопроект с предложением распределять все строительные госконтракты дороже 10 млн руб. на конкурсах. Сейчас почти 90% контрактов распределяется на аукционах, в которых определяющим фактором выступает предложенная цена. В конкурсах она не единственный фактор, большее внимание при выборе подрядчика отдается квалификации и опыту.

Возможность проводить конкурсы на строительство уже существует, а «запрещать проводить аукционы основания отсутствуют», обращает внимание пресс-служба Минфина. Проводить конкурсы вместо аукционов для строительных господрядов можно с осени 2020 года, но это не обязательное требование, а возможность.

В Минфине также не поддержали предложение об обязательных авансах в размере до 70%. Сделать это возможно и сейчас при условии предоставления участником закупки банковской гарантии на сумму аванса, отмечает представитель министерства. По его словам, если такие авансы будут обязательным условием, это может уменьшить количество участников закупок из-за увеличения финансовой нагрузки, связанной с получением банковской гарантии.

В Минфине также считают, что вопросы ценообразования детально урегулированы приказами Минстроя.

В чем проблемы подрядчиков госстроек

Весь последний год в России, как и во всем мире, дорожают стройматериалы. Рост цен начался осенью 2020 года, тогда особенно заметно подорожали металлопрокат и арматура. Для регулирования цен правительство с 1 августа ввело экспортные пошлины на металлопродукцию. Выросли также цены на пиломатериалы, кирпич, ПВХ-продукцию и другие материалы. Например, пиломатериалы хвойных пород, которые закупали строительные компании, к июню 2021 года подорожали, по подсчетам Росстата, на 45% в годовом выражении, но уже в июле произошла корректировка цен, и они стали на 15% ниже, чем годом ранее. Нефтяные битумы, которые используются в дорожном строительстве, в июле подорожали на 64% в годовом выражении, стальная арматура — на 77%.

В июле крупнейшие подрядчики по строительству транспортной инфраструктуры направили письмо президенту Владимиру Путину, охарактеризовав состояние строительной отрасли как кризисное. Среди подписавших письмо были в том числе «СГМ-Мост» Аркадия Ротенберга и «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко. В письме президенту подрядчики отмечали, что за последние пять лет убытки отрасли достигли 137 млрд руб. и положение отрасли создает «неприемлемые риски» для национальной экономики, социальной сферы и безопасности страны. Авторы обращения указывали в том числе на то, что система ценообразования в госзаказе не соответствует рыночным реалиям, не учитывает расходы на банковские гарантии, а понятие «предпринимательского дохода» отсутствует в структуре цены. В «СГМ-Мост» отказались от комментариев, РБК направил запрос в «Стройтрансгаз».

Минстрой в ответ на это письмо в докладе президенту и правительству указал, что не видит основания для дополнительной господдержки строителей, поскольку с 2015 по 2020 год у основной доли дорожно-строительных организаций наблюдался рост чистой прибыли на 19–125%. Позже, однако, Минстрой разработал механизм изменения стоимости госконтрактов при росте цен на стройматериалы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector