Promemoriya.ru

Дачный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проект дома кирпич цокольный этаж

Проекты домов из пеноблоков с цокольным этажом: общие характеристики, обустройство цокольного этажа и основания, технология кладки

Дом из пеноблоков с цокольным этажом является весьма привлекательной конструкцией как с точки зрения финансовых затрат, так и с точки зрения удобства эксплуатации. На сегодняшний день существует множество готовых проектов подобных сооружений, и потому подобрать оптимальный вариант труда не составит.

И все же, приступая к планированию работ и их реализации, необходимо обратить внимание на ряд нюансов. Именно им и будет посвящена данная статья.

Общие характеристики проектов

Типовой проект дома из пеноблоков с цокольным этажом чаще всего предусматривает возведение таких элементов:

  • Цокольный этаж площадью от 30 до 50 м 2 , в котором располагаются кладовые, мастерские, котельные и т.д. В некоторых случаях здесь же размещается гараж, но тогда для автомобиля предусматривается отдельный выезд (см. схему ниже).
  • Первый этаж с гостиной, зоной отдыха, санузлом и кухней. Часть первого этажа иногда отводится под просторное крыльцо или открытую террасу.
  • Второй этаж с несколькими спальнями и иногда – с дополнительным санузлом.

Обратите внимание! В ряде случаев с целью экономии материалов и оптимизации расходов второй этаж делают мансардным, с более тонкими и легкими стенами. При этом особое внимание необходимо уделить качественной теплоизоляции.

Как правило, все несущие конструкции изготавливаются из пеноблоков разной толщины. При этом снаружи стены отделываются лицевым кирпичом, а выступающая над поверхностью земли часть цокольного этажа – керамической плиткой, клинкером либо специальным сайдингом с дополнительной теплоизоляцией.

У такой конструкции есть ряд преимуществ:

  • Первое, и самое основное – цена. Использование блоков из пенобетона позволяет существенно сократить расходы на строительство дома, так что излишки лучше потратить на отделку и проведение коммуникаций.
  • Теплоизоляция. Низкая теплопроводность пеноблоков обеспечивает нам приемлемую температуру даже в неотапливаемом подвале. Что же говорить о полноценном цокольном этаже?

  • Технология работы. Пи соблюдении регламентов кладка из пенобетона возводится куда быстрее, чем из обычного кирпича. Конечно, есть ряд нюансов (о них мы поговорим ниже), но все же выигрыш очевиден.

Особенности обустройства цокольного этажа

Основание

Первый вопрос, с которым мы столкнемся еще на этапе планирования – это нужен ли цоколь из кирпича под пеноблок? Мнения специалистов на этот счет расходятся, однако большинство склоняется к тому, что цокольный этаж вполне можно выкладывать непосредственно из пенобетона. Главное – чтобы была соблюдена технология.

На самом деле, ничего сложного в соблюдении этих правил нет.

Если мы планируем выполнять все своими руками (естественно, с помощниками), то начинать нужно с фундамента:

  • Для начала выкапываем котлован, габариты которого будут соответствовать проектным размерам нашего дома.
  • На уровне основания цокольного этажа роем траншеи для закладки ленточного фундамента. Глубина траншей должна быть не менее 70 см, а ширина – на 10 см больше толщины стен.
  • Дно траншеи засыпаем песком, после чего устанавливаем деревянную опалубку. Внутрь опалубки укладываем арматуру, связанную или сваренную из стальных прутьев диаметром 10-12 мм.
  • Заливаем опалубку бетоном и даем фундаменту высохнуть в течение четырех недель.

Совет! Чтобы основание было достаточно прочным, необходимо замедлить испарение воды. Для этого перекрываем фундамент полиэтиленом и периодически увлажняем поверхность бетона.

  • После полного высыхания укладываем на фундамент гидроизоляцию (рубероид, водонепроницаемые мембраны). Затем можно приступать к возведению цокольного этажа.

Технология кладки цоколя

Постройка цоколя из пеноблоков – наиболее сложный этап в реализации подобных проектов. Все дело в том, что именно цокольный этаж будет подвергаться основной нагрузке, и наша задача заключается в равномерном распределении давления на довольно хрупкий, по сравнению с кирпичом, пенобетон.

Кладку производим так:

  • На гидроизоляцию укладываем цементную стяжку.
  • На высохший слой наносим свежий цемент и укладываем строительные блоки первого ряда.
  • Кладку начинаем с углов. Уложив угловые блоки, выравниваем их по плоскости, горизонтали и вертикали. Затем натягиваем между углами маяковые шнуры, по которым мы будем ориентироваться при кладке всего ряда.

  • Завершив ряд, сразу же покрываем его гидроизоляционным составом. Очень важно хорошо защитить цоколь из пеноблоков от проникновения влаги, поскольку в противном случае теплоизоляционные свойства материала снизятся очень сильно.
  • После высыхания гидроизоляции наносим цемент для укладки второго ряда.

Совет! Вместо цемента инструкция рекомендует использовать специальный клей для пенобетона. Он не только обеспечивает более надежное соединение, но еще и минимизирует зазоры между элементами (до 3 мм), что снижает теплопотери.

  • Для обеспечения максимальной прочности через каждые четыре ряда пеноблоков укладываем стальную арматуру. При этом в материале либо проделываются специальные канавки, либо толщина шва увеличивается пропорционально диаметру армирующих прутков.
Читать еще:  Как посчитать сколько кирпичей надо для цоколя

Возведя стены цокольного этажа, приступаем к сборке главного элемента – арматурного пояса:

  • На верхней части устанавливаем опалубку из дерева.
  • В опалубку закладываем сварные арматурные каркасы.
  • После выравнивания арматуры стенки опалубки покрываем полиэтиленом.
  • Затем заливаем бетон, который в обязательном порядке подвергаем виброуплотнению.
  • На полученном поясе монтируется перекрытие цокольного этажа согласно требованиям проекта.

Дальнейшие строительные работы проводятся по типовой схеме. После завершения кладки стен цоколь еще раз гидроизолируется, после чего обшивается фасадными панелями или облицовывается плиткой.

Вывод

Цокольный этаж из пеноблоков зачастую является наиболее сложным участком при реализации проекта жилого дома. Впрочем, если строго соблюдать технологию строительных работ, то служить такая конструкция будет ничуть не хуже кирпичной кладки, зато по теплоизоляционным показателям многократно превзойдет ее (см.также статью “Штукатурка для цоколя дома: особенности и этапы отделки”).

Тем же, кто планирует глубже разобраться в используемых методиках, рекомендуем изучить видео в этой статье.

Проекты домов Z500

Изменить порядок сортировки

Красивые проекты кирпичных домов с цокольным этажом: фото каталог

Категория проектовКирпичные дома с цокольным этажом от 167 м2
Стоимость проектовОт 37200₽
Площадь проектовОт 167 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

Принимая решение купить готовые проекты домов с цоколем, застройщики должны учитывать многие особенности возведения такого дома. Кирпичные дома с цоколем, проекты которых представлены в этом разделе, требуют серьезных затрат для строительства и не всегда являются целесообразными.

Планы проектов кирпичных домов с цокольным этажом: себестоимость реализации

Строительство цоколя в частном доме существенно увеличивает смету затрат. Стоимость устройства цокольного этажа в среднем составляет 35% от всех затрат на реализацию архитектурного проекта. «Золотым» можно считать цокольный этаж, возводимый в условиях скалистых грунтов.

Весомыми статьями затрат будут заливка пола и работы по гидро- и теплоизоляции цоколя.

Планы кирпичных домов с цокольным этажом: целесообразность устройства

Хотя проекты кирпичных домов с цокольным этажом (фото, чертежи, схемы доступны на сайте) дорогие в реализации под ключ, есть случаи, когда они могут себя оправдать. А именно:

  • Планировка кирпичных домов с цокольным этажом рассчитана для проживания большой семьи, а участок земли достаточно скромен в размерах.
  • Желание иметь в частном доме цокольный этаж и финансовая возможность.
  • На участке серьезный перепад высотных отметок. Фундамента достаточно заглублен для устройства цокольного этажа.

Планировка проектов кирпичных домов с цокольным этажом от компании Z500 функциональна и комфортна. Здесь можно прочитать наиболее популярные и хорошие идеи обустройства цокольного этажа.

Типовые проекты домов с цокольным этажом Z500

В нашей коллекции, обновленной в 2020 году, проекты кирпичных домов с цокольным этажом представлены в небольшом количестве, поскольку случаев целесообразности строительства таких домов немного. Но есть возможность внести за дополнительную цену корректировки в любой понравившийся проект дома из каталога и спроектировать в нем цокольный этаж. Также есть возможность заказать оригинальный дизайн кирпичных домов с цокольным этажом.

Архитектурное бюро Z500 – это удивительное соединение хорошего вкуса, практичности, эстетичности, энергоэффективности и экономичности в каждом проекте частного дома, на проектировании и реализации которых мы специализируемся. Все проекты создаются относительно актуальных СНиП и СП.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Автор статьи: Денис Савидов, ведущий эксперт компании Z500

Проекты домов из кирпича с цокольным этажом

Цоколем называют надземную часть фундамента дома. Строят из монолитного и сборного железобетона. По старинке, в селах и городках фундаменты кладут из кирпича. Надземная часть может быть кирпичной, если обеспечивается изоляция от грунтовой влаги, разрушающей кирпичную кладку. Подземный уровень фундамента строить из кирпича противопоказано, поскольку идеально защититься от грунтовых вод невозможно.

Читать еще:  Как правильно обкладывать цоколь кирпичом

Цокольным этажом считается внутренний объем, располагающийся частично в надземном и подземном пространстве, ограниченном фундаментом дома. Глубина подземной части – не более половины общей высоты цокольного этажа.

В старинных домах городов видим окна на уровне земли. Это – цокольные помещения, где сегодня располагаются офисы, развлекательные заведения, магазинчики. В полуподвалах до сих пор живут люди и наблюдают из окон за ногами прохожих.

Преимущества проектов кирпичных домов с цокольным этажом:

  • подземное пространство юридически не включаются в общую площадь дома;
  • стены цокольного этажа – фундамент дома и он строится независимо от желания иметь дополнительную площадь или просто засыпать объем песком;
  • в цокольный этаж опускают кладовую, бойлерную, гараж, спортзал, бассейн, баню, сауну, мастерскую;
  • в цоколе возможно оборудовать жилые комнаты, гостиную.

Помещения ниже уровня земли становятся функциональными только при наличии гидроизоляции фундамента. Выполнение всех предписаний ДБН по устройству защиты от подземных вод дает возможность жить, работать и отдыхать на уровне земли и ниже. Поэтому в проекты с цокольным этажом включают обязательные мероприятия по изолированию стен от влаги по внешнему периметру.

В компании DOMRIY проекты домов из кирпича с цокольным этажом размещены в каталоге сайта в виде презентационной картинки экстерьера здания и окружающей территории. Сложно выбрать из сотен образцов, но рассмотрение великолепных архитектурных форм приносит эстетическое удовольствие.

Большие семьи нуждаются в просторном доме. Но не у всех есть возможность приобрести громадный коттедж в силу разных причин. В этом случае интересны проекты двухэтажных домов с цокольным этажом , где размещают хозяйственные помещения и часть комнат. Если планируется поселить в строящемся доме десять и больше людей, то найти для всех отдельные комнаты на двух этажах вряд ли получится. И только перенос с первого этажа нежилых помещений в цокольный этаж освобождает полезную площадь под жилые комнаты.

Проекты кирпичного дома с цокольным этажом:

С гаражом.

Логичным решением при наличии в семье автомобиля является выбор проекта с гаражом на полуподвальном уровне. Но только опытный автомобилист умеет пользоваться наклонным пандусом в ограниченном пространстве при заезде в цокольный гараж. При неуверенном управлении автомобилем лучше иметь гараж на уровне земли.

Мансардой.

В каталоге компании DOMRIY имеются проекты с мансардой при одноэтажной, и двухэтажной планировке. Спальни располагаются на мансардном уровне, а хозяйственные помещения – в цокольном этаже. Первый этаж отдан под гостиную, кухню, столовую.

Одноэтажный.

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом становятся комфортными даже для большой семьи, если часть помещений размещают под землей. Например, кухню, гараж, столовую, гостиную, кладовую, бойлерную.

Цокольный этаж дает дополнительную площадь, на которой размещают часть полезных помещений. Не только хозяйственные комнаты располагают под землей: в цокольном этаже можно жить, если провести отопление, вентиляцию.

Компания DOMRIY проектирует и строит кирпичные дома с цокольным этажом. Предлагаем заказчикам каталог с образцами подобных проектов. И ждем Ваших заказов.

Проекты домов | Киев

Большой выбор готовых проектов загородных домов для Украины и Киева. Более 400 вариантов проектов домов на любой вкус.

Страница проекта дома

Постройка дома сложный и длительный процесс и правильный выбор проекта залог успешного его завершения в намеченный срок и бюджет. Наш онлайн магазин проектов домов старается максимально подробно рассказать о нашем продукте и помочь вам сделать правильный выбор. Нам очень важно, чтобы вы точно знали, в каком виде, составе и объеме вы покупаете проектную документацию.

На странице проекта представлены изображения дома с различных точек и ортогональные проекции фасадов.

Характеристики проекта дома

Основные параметры проекта: используемые материалы и типы конструкций представлены во вкладке «Характеристики дома»:

  • Общая площадь;
  • Жилая площадь;
  • Габариты застройки;
  • Тип перекрытий;
  • Количество этажей;
  • Наличие цокольного этажа;
  • Тип фундамента;
  • Материал отделки цоколя дома;
  • Материал несущих стен дома;
  • Материал отделки фасада;
  • Тип кровли;
  • Наличие гаража;
  • Характеристики дома
  • Доставка

Жилая площадь : 80,9 м 2

Габариты застройки : 8,3х13,8 м

Перекрытие: сборная ж/б плита

Количество этажей : 2

Цокольный этаж: нет

Отделка цоколя: камень

Материал стен: блок 300 мм, утеплитель

Читать еще:  Кирпич для цоколя морозостойкость

Отделка фасада: лицевой кирпич

Кровля: гибкая черепица

Гараж: не предусмотрен

На данный момент доступны следующие способы доставки: курьерская доставка, доставка почтой России.

  • Почта России: получение отправления осуществляется Покупателем лично в ближайшем почтовом отделении. Почтовый идентификатор высылается на вашу электронную почту.
  • Курьерская доставка: вручение отправления осуществляется курьером лично в руки Покупателю. Время и место доставки дополнительно согласовывается с Покупателем.

Продавец оставляет за собой право выбора способа доставки проекта Покупателю, если не согласовано иное.

Срок доставки отправления зависит от выбора способа доставки, удаленности Покупателя, и правил действия перевозчиков.

Возможен любой другой вид доставки – по согласованию с Покупателем и за его счет.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

Состав проекта дома.

Проектная документация разработана в составе двух разделов, формат А3:

  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструктивные решения (КР);

Оценить объем, проработку и состав каждого из разделов можно на странице проекта во вкладке «Состав проекта». Мы представили скриншот каждого листа проекта и его наименование, который вы получите после покупки.

В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).

  • Формат листов проекта: А3;
  • Язык проекта: Русский;
  • Система единиц измерений в проекте: метрическая.

При необходимости мы можем дополнительно разработать для вас необходимые разделы. Для этого свяжитесь с нашими консультантами.

Вопросы по проекту дома

Наиболее популярные вопросы собраны во вкладке «Частые вопросы по проектам», ознакомитесь пожалуйста с ними. Если вы не нашли нужного вам ответа, воспользуйтесь онлайн-консультантом или напишите нам на почту.

Частые вопросы по проектам

Когда лучше покупать проект и начинать проектирование?
House Expert
Конечно, до начала строительства. Если серьезно, то чем раньше, тем лучше. Тогда у вас будет время на поиски нужных строительных материалов, выбор строительной бригады и т.д. House Expert продает типовые проекты загородных домов круглый год и семь дней в неделю. Рабочая документация, в отличие от одежды и продуктов питания, не выходит из моды и не портится. Поэтому, как показывает наш опыт, правильнее обращаться к проектировщикам до начала строительного сезона. Тогда у архитекторов и проектировщиков достаточно времени на внесение всех изменений. Начиная с февраля поток заказчиков резко возрастает, возникает естественный ажиотаж. Если вы не любите очередей и ожиданий, то заказывайте проект вашего будущего дома как можно раньше.

Мы можем изменить проект по вашему пожеланию

3D визуализация проекта

Для облегчения восприятия дома в целом многие проекты имеют 3D визуализацию. Перемещая курсор вы можете вращать модель до нужного вам ракурса.

Сервис «Расчет стоимости строительства»

Уникальная возможность для наших клиентов выбирать проект дома не только по внешнему виду и планировкам, но и по стоимости строительства. Выберите понравившийся вам проект, оплатите расчет стоимости строительства любым удобным вам способом и узнайте сколько будет стоить построить понравившийся вам дом. Сервис позволит вам сориентироваться по стоимости строительных услуг и материалов. Так же вы можете самостоятельно менять цены на выбранные позиции в зависимости от места строительства и мгновенно пересчитывать конечную цену строительства всего дома или выбранного этапа.

Как купить проект дома

Мы максимально облегчили процедуру онлайн покупки проекта.

На странице проекта указана цена за комплект документации, вы можете дополнительно выбрать и оплатить:

  • Дополнительную копию проекта дома;
  • Зеркальное исполнение проекта дома;
  • Паспорт дома;
  • Привязка фундамента;
  • Смету.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

После того как вы определились с комплектностью проекта выберите удобный способ оплаты:

  • Кредитная карта
  • Платежное поручение сбербанка

Заполните адрес доставки и адрес строительства объекта.

После зачисления денежных средств на счет компании, менеджер свяжется с вами и уточнит время, место и сроки доставки проектной документации. Подробнее процесс доставки описан во вкладке «Доставка» на странице каждого проекта.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector