Promemoriya.ru

Дачный журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Усилить фундамент под обкладку кирпичом

Трещины в доме. Трещины в кирпичной обкладке стены щитового дома

Вопрос задал: tanya

Пользователь FREGATUM задал такой вопрос, цитирую:

Купил недорого домишко в Орловской области. Щитовой, обложенный силикатным кирпичем. Цоколь из красного кирпича, фундамент не известно какой. Информации от хозяев нет. На одной стене несколько диагональных трещин до цокаля. Скорее всего — это рецидив. Видно, как перекладывали кирпич, причем, наспех, неаккуратно, тяп-ляп. Понятно, что косметика причины не скрывает. Причины, догадываюсь, какие. Для диагноза нужно смотреть фундамент и т.д. Скорее всего, нагрузки никто не учитывал и строили, как могли. А могли немного. По селу ответ один: «А у нас у всех трещины в домах!» Ну, да ладно! Вопрос мой таков: как можно своими силами, желательно с не высокими мат. затратами укрепить кладку? При условии, конечно, что усадка фундамента прекратилась. Никогда, не имел практики с щитовыми строениями, и не знаю, на чем, вообще держится эта «рубашка»? Не отвалится ли она, в один непрекрасный день? И как заранее защититься от этого? И еще: я планирую пристраивать жилье, как раз с этой стороны, где стена потрескалась. Строить собираюсь каркасник, по той технологии, которая, с таким великолепным мастерством развернута на Вашем замечательном форуме. И, вот, задача, каким образом привязывать строение к старому дому. Или отступить, и строить независимо от него? Заранее благодарю всех, кто отзовется на мое сообщение.

Комментарии

Опишите пожалуйста что из себя представляют стены дома, из чего состоят. Кирпич облицовочный – это понятно, а что за ними? Щитовым (или каркасно-щитовым) обычно называют дом с деревянным каркасом, который заполнен утеплителем и обшит с двух сторон, например ОСП – что-то подобное у Вас? Или может быть за кирпичем у Вас идет воздушная прослойка или слой утеплителя и за ним еще одна (несущая) стенка, такую кладку еще называют колодезной или многослойной. От того какая у Вас конструкция стены будет зависеть способ соединения облицовочного кирпича с несущей частью.

Если такой информации нет, то прийдется ее добывать :). Если у Вас есть чердак и он неэксплуатируемый, то стены там скорее всего не облицованы, и можно попробовать рассмотреть конструкцию стены в районе мауэрлата. Если так не выйдет, то прийдется тогда на в каком-то самом невидном месте стены (возле забора например, или в месте будующей пристройки) вынять пару кирпичей и посмотреть что за ними и как кирпичная кладка связана с несущей частью стены. Если это многослойная стена, то там скорее всего вы увидите так называемые гибкие связи – металлическую сетку или пруты связывающие облицовочную стенку с несущей. А может и что-то другое 🙂 — дом-то не новой постройки, не известно как его строили.

Так вот, если что-либо связывающее облицовочную стену с несущей Вы найдете, то это уже хорошо. Если связей нет никаких, то лучше будет облицовочную стенку демонтировать и облицевать по-новой, так как она может в любой момент обрушиться.

Также нужно проверить состояние раствора облицовочной стенки: обычной плоской отверткой проведите несколько раз по раствору между кирпичами, если он осыпается, то это тоже говорит о том, что стенку нужно демонтировать.

Касательно пристройки. Все зависит от сотояния существующего дома. Если усадка уже закончилась, а кирпичная кладка связана с несущей частью и раствор на которой она сделана крепкий, то можно рассмотреть вариант присоединения к дому (связать фундаменты, стенки). Если же хоть одного из пунктов не достает, то связывать строения не стоит, так как разрушения старого дома могут негативно сказаться на целостности нового.

Читать еще:  Подготовка фундамента для облицовочного кирпича

Спасибо за ответ, Татьяна! За последние дни в ожидании рекомендаций выяснил следующее: на чердаке посмотрел и возле окон отодрал наличники — щиты жидкие, без каркаса, из вагонки сбитые и соединены между собой. 60-е годы. В трех местах удалось добраться до фундамента. Произвел неожиданное впечатление — мощный, как под серьезное «тяжелое» строение. Крпичи пока жалко отдирать, но теперь, после Вашего письма, сделаю подробный осмотр. на словах выяснил у местного свидетеля этой «стройки», что кирпич связан с щитами. гвоздями. Надо убедиться, что это так. Хотя бы, гвозди! И то, легче! Отверткой не пробовал раствор — не догадался. Поеду во вторник, произведу вскрытие и «экспертизу». Обязательно доложу Вам обо всем. Не хотелось разбирать, но, видимо, придеться! Кстати, как на счет гвоздей в связке? Терпимо, или, тоже все переделывать. как скажите — так и сделаю. очень доверяю Вашему сайту. Экономить на безопасности нельзя.

Еще раз благодарю сердечно, и надеюсь на окончательный диагноз.

Если у вас «мощный» фундамент, то появление наклонных трещин смущает.. первая мысль была — просадки фундамента, посмотрим, что вы еще выясните. Гвозди в данном случае и есть гибкие связи. Вопрос в том как часто они стоят и на сколько глубоко забиты в щиты. Диаметр думаю 5 или 6 мм если это действительно гвозди.

Как усилить фундамент под кирпичным домом

Кирпичный дом — массивное строение. Стены из керамического камня оказывают на фундамент большую нагрузку, к которой часто добавляется масса железобетонных перекрытий. Стены из этого материала имеют достаточно большой срок службы, поэтому иногда в период эксплуатации может потребоваться укрепление фундаментов для обеспечения надежности дома.

Причины разрушения опорных конструкций дома

Чаще всего усилить требуется ленточный фундамент. Именно они в прошлом были самыми распространенными для возведения кирпичных зданий. Ленты изготавливаются из монолитного или сборного железобетона. К основным причинам их разрушения можно отнести:

  • большая нагрузка от кирпичного строения;
  • фундаменты были не правильно подобраны по несущей способности или геологическим условиям;
  • вибрационные воздействия от соседних объектов или разработка грунта поблизости (например, автомагистрали или действующие стройки);
  • геологические изменения (эрозия, повышение уровня грунтовых вод, морозное пучение и подобные негативные явления);
  • нарушения эксплуатации и перепланировка помещений дома.

Некоторые из этих проблем не зависят от владельца дома, поэтому предотвратить их практически невозможно.

Определение наличия проблемы

Перед тем, как укрепить фундамент дома, нужно определить, насколько велика проблема. Перед производством работ осматривают как надземную часть фундамента (цоколь), так и подземную.

Осмотреть конструкцию под землей достаточно сложно. Если в здании есть подвал, сначала осматривают его стены изнутри. Далее потребуется осмотреть наружную часть. Сделать это можно отрыв шурфы. При разработке грунта важно соблюдать осторожность, чтобы не повредить ослабленный элемент строения. Шурф — это яма, которая выкапывается рядом с фундаментом и позволяет осмотреть его без серьезного снижения несущей способности. Для полноценного осмотра рекомендуется откопать несколько шурфов в тех местах, где больше всего поврежден цоколь. Выявляют наличие следующих дефектов:

  • трещины (волосяные, горизонтальные, наклонные усадочные);
  • впадины и сколы.

Выбор способа, усиления фундамента кирпичного дома, зависит от типа обнаруженных повреждений и причин их возникновения.

Способы укрепления фундамента

Существует два способа повышения надежности фундамента.

  • укрепление грунта;
  • усиление конструкции здания.

В случаях сильных повреждений на слабых почвах рационально применять их в комплексе.

Способы усиления основания

Чтобы повысить прочность грунта под кирпичным домом или снизить повреждения стен подвала водой применяют следующие способы:

  • Цементация. В грунт нагнетается жидкий раствор, который связывает частицы основания в единое целое. Такой вариант подойдет для усиления песков средней и крупной фракции. Аналогично применяют битумизацию и силикатизацию.
  • Химический способ. Вглубь почвы нагнетаются химические растворы для повышения прочностных характеристик основания. Подходит для лессовых и песчаных почв.
  • Термическое закрепление. При этом методе почва подвергается воздействию раскаленными газами. Способ поможет при залегании на участке лессовых оснований.
  • Электроосмос. Такой вариант подойдет для закрепления глинистых почв, обладающих высокой влажностью и склонных к возникновению сил морозного пучения.
  • Инъектирование. Повышает несущую способность, устойчивость и прочность оснований. Плюс этого способа в том, что он подойдет практически для всех случаев, включая торфяные и илистые грунты.
  • Электромеханический способ. При нем в грунт вводят трубу, по которой нагоняют химические добавки в виде растворов. Одновременно с введением составов грунт подвергается воздействию электрического тока.
  • Механический способ. К этой группе относятся несколько методов выполнения работ: уплотнение и трамбовка оснований, устройство подушек под фундаменты, возведение грунтовых свай.
Читать еще:  Силикатный кирпич для фундамента теплицы

Схема укрепления грунта под фундаментом.

Метод выбирается в зависимости от типа почвы, ее прочностных характеристик, водонасыщенности. Даже если качественно укрепить фундамент дома, необходимо позаботится о повышении надежности грунта. Если этого не сделать, проблема будет возникать снова и снова. Именно поэтому важно позаботится о надежности основания.

Способы укрепления фундаментов

Здесь все зависит от характера повреждений и типа конструкции. Чтобы понять, как правильно укрепить фундамент дома, рекомендуется ознакомиться с таблицей, в которой приведены возможные результаты визуального осмотра и пути решения проблемы.

1) выкапывают траншею по периметру здания;

2) очищают цоколь от грязи и мусора;

3) выполняют засечки на поверхности фундамента для повышения сцепления;

4) закрепляют армирующую стеку;

5) наносят бетон из пушки.

1) вынимают грунт с обеих сторон (при наличии подвала потребуется вскрыть полы);

2) устанавливают опалубку, щиты которой стягивают анкерами (опалубкой чаще всего служат водоустойчивые отливы);

3) выполняют заливку подошвы под фундамент (предусматривая закладку арматурных каркасов или сеток);

4) прикрепляют отливы к усиливаемому фундаменту арматурой;

5) выполняют обратную засыпку с послойным трамбованием.

В качестве второго варианта для уширения подошвы можно применять бетонные плиты.

Второй вариант подойдет для мелкозаглубленных фундаментов и заключается в углублении подошвы. В целом способ похож на предыдущий.

В качестве третьего метода можно прибегнуть к обоймам. Рубашка может быть выполнена из железобетона или кирпича. Железобетон обеспечит большую надежность и совместную работу существующей части фундамента и вновь возводимой.

Четвертый вариант — сваи. Вариантов выполнения работ два:

1) Между фундаментом (2) и стеной дома (1) устанавливают балку (3), которая по краям опирается на сваи (5), заглубленные в грунт. Таким образом снимается большая часть нагрузки с поврежденной конструкции и передается на новое основание. Крепление балки к оголовкам свай (5) выполняют анкерами (4).

1) уширение подошвы;

2) заглубление столбов (особенно актуально для мелкозаложенных);

Совет! При наличии серьезных повреждений одновременно с мероприятиями по усилению фундамента, выполняют укрепление грунта вокруг дома.

Как «взять» фундамент в обойму

Этот способ при наличии серьезных проблем практически универсален. Усиление можно проводить двумя методами:

  • обкладка кирпичом;
  • железобетонная рубашка.

Укладка кирпича вокруг фундамента — достаточно понятная задача, а вот с железобетоном стоит разобраться подробнее. Работу выполняют в таком порядке:

  1. отрывка фундамента (в случае ленточного выполняют небольшими участками протяженностью 2-3 метра);
  2. очистка поверхности;
  3. создание насечек на фундаменте перфоратором для увеличения прочности сцепления бетона;
  4. забивка горизонтальных анкеров в фундамент насквозь;
  5. монтаж опалубки;
  6. закрепление каркасов из стальной арматуры или металлопроката (швеллеров, двутавров) и приваривание их к анкерам;
  7. заливка бетона;
  8. выжидание времени на набор прочности;
  9. обратная засыпка с послойным уплотнением.
Читать еще:  Чем обработать кирпич цоколь

При подготовке усиления необходимо ознакомится с пунктом 13.9 СП «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений». Там приведены основные требования по укреплению фундаментов при реконструкции.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Как обложить дом из бруса кирпичом

Современные дома из бруса отвечают всем правилам по теплосбережению, но иногда хочется иметь дом чуть теплее или уменьшить затраты на электричество, в таком случае на помощь приходит отделка брусового дома кирпичом. Давайте разберемся, выгодно ли это и имеет какие-либо преимущества??

Несмотря на хорошие свойства древесины удерживать тепло, иногда этого бывает недостаточно. Дома из бруса хорошо подходят для строительства в средних широтах, где нет сильных морозов, для северных регионов такой дом придется утеплять, иначе не избежать постоянных расходов на отопление, и лучше всего в этом деле поможет кирпич.

Обкладка кирпичом – это лишь один из способов утепления дома, он достаточно дорогостоящ, сложен в монтаже, но результат того стоит. Для того, чтобы приступать к обкладке дома из бруса кирпичом, необходимо оставить вентилируемый зазор между срубом и кирпичом минимум 4 см, а значит, фундамент должен выступать хотя бы на 11 см. Если такой возможности при строительстве предусмотрено не было, необходимо выполнить усиление фундамента. Перед облицовкой дома из бруса кирпичом необходимо удалить другие декоративные покрытия с дерева, если они были, если дом эксплуатировался более 10 лет, нужно обновить био- и пожарозащитные покрытия. При желании или необходимости вентиляционный зазор можно проложить слоем утеплителя.

При облицовке кирпичом дома из бруса лучше всего использовать обычный известково-цементный раствор, а сама кладка должна обязательно армироваться по периметру стальной проволокой.

Особенности утепления и изоляции при облицовке здания кирпичом

Обязательным при облицовке дома из бруса кирпичом является слой изоляции, так как дерево в оболочке из других материалов имеет определенные свойства по удержанию тепла и влаги, чтобы это не стало проблемой, необходимо прокладывать слой гидроизоляции. Часто для этого используется пергамин. Им оборачивается сруб до начала кирпичной кладки. Для утепления можно использовать любой подходящий материал, необходимо тщательно заделать все дыры во избежание повреждения утеплителя грызунами.

Возможно, вам будут интересны другие наши статьи

Отделка бани

Баню из бруса принято отделывать осиной или липой, однако, существуют и другие материалы: абаш, кедр, ольха, принята также отделка камнем. Поговорим о них в нашей статье.

Отделка парилки бани из бруса

Самые популярные материалы для отделки парилки бани из бруса – это липа и осина, что же лучше и почему?

Брус из лиственницы

Хвойные породы деревьев прочно заняли свои позиции в строительстве домов из бруса. В нашей статье рассмотрим лиственницу, как материал для изготовления бруса.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector