Promemoriya.ru

Дачный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как подключить канализацию в частном доме к центральной канализации

Подключение к центральной канализации: 4 обязательных шага, которые вам предстоит сделать

Еще при планировании строительства частного дома следует предусмотреть один из способов подключения к канализации. Вариантов может быть лишь два: подключение к центральной канализации или создание канализации автономной. Конечно, первый вариант является более удобным, поскольку в случае его реализации заботы домовладельца сводятся лишь к своевременному внесению платы за обслуживание.

Решив произвести подключение к центральной канализации частного дома, придется в обязательном порядке выполнить четыре шага, которые мы намерены подробно раскрыть в настоящей статье.

Подключение к центральной канализации частного дома: схема

Подготовка и административные процедуры

Подготовка к подключению к центральной канализации частного дома сопровождается разработкой и получением следующих необходимых документов и совершением указанных ниже административных процедур:

  • разработка детального плана участка, который следует заказать в территориальном земельном комитете;
  • подача заявления в водоканал на разработку технических условий для выполнения подключения;
  • заказ проекта подключения в организации, занимающейся выполнением этого вида работ;
  • утверждение полученного проекта службой водоканала и архитектурной службой;
  • получение разрешения от архитектора на выполнение запланированных работ;
  • если возникает необходимость нарушения дорожного покрытия, получение разрешения от предприятия, эксплуатирующего данную дорогу;
  • получение от водоканала акта приемки выполненных работ и заключение с ним договора на оказание услуг по отведению сточных вод.

Необходимо помнить, что выполнение работ по подключению к центральной канализации возможно лишь при условии получения соответствующего согласия от проживающих рядом соседей.

Если описанные выше административные процедуры не будут выполнены, врезка в центральную канализацию будет считаться несанкционированной. Это может явиться причиной крупных штрафов и демонтажа установленной системы.

Закупка материалов

Когда проект согласован, можно приступать к закупке необходимых материалов и рабочих инструментов. Основной необходимый материал – это канализационные трубы диаметром 110-250 мм, которые могут быть пластиковыми, — что чаще всего, — стальными или чугунными.

Пластиковые трубы для подключения к центральной канализации

Если трубы будут укладываться на большое расстояние или будут иметь крутые повороты, потребуется установка смотрового колодца. Его можно оборудовать с помощью бетонных колец или пластикового кессона.

Пластиковый кессон для смотрового колодца

Земляные работы и прокладка труб

Об обустройстве канализации в самом доме мы уже рассказывали тут. На придомовой же территории по направлению к месту подключения к центральной канализации выполняются следующие работы:

  • отрывка траншеи глубиной 1,0-1,5 м и шириной, удобной для проведения работ по укладке труб. При необходимости траншея утепляется, а на ее дне обустраивается и утрамбовывается достаточно толстая песчаная подушка. Уклон траншеи должен составлять 1,5-2,0 см на каждый метр ее длины;

Так должна лежать канализационная труба в правильно обустроенной траншее

  • укладка в вырытую траншею канализационных труб, раструб которых должен находиться в их верхней приемной части. О том, что нужно учесть при укладке труб в траншею, мы уже рассказывали здесь;

Укладка труб на выровненную песчаную подушку

  • герметизация входов труб в смотровые колодцы;
  • проверка качества монтажа методом проливки труб водой;
  • засыпка траншей и проверка работоспособности системы.

Врезка и подключение к центральной канализации

Подключение к центральной канализации, цена которого определяется организацией, выполняющей эту операцию, должно производиться только специалистами водоканала, которые перед выполнением врезки обязательно проверяют качество работ, произведенных в пределах придомовой территории.

Тщательно выполнив все четыре описанных выше шага, вы обеспечиваете полноценное официальное подключение к центральной канализации вашего частного дома. Этим вы создадите необходимый уровень комфорта для всех членов вашей семьи и приезжающих к вам гостей.

Автономная канализация под ключ в Москве

Если у вас нет возможности подключения вашего дома к центральной канализации, это не означает, что вы останетесь без комфорта. В этом вопросе вам на помощь придет автономная канализация.
Всего за 1 рабочий день наша компания «АкваФокус» проведет монтаж автономной канализации в Москве и Московской области под ключ. И вот Вы уже можете с комфортом пользоваться туалетом, душем, ванной, мыть посуду, подключить стиральную машину.
Забудьте о затратах на очистку выгребной ямы с ее неприятным запахом. Все это в прошлом.
Важно обратиться за услугой монтажа автономной канализации в компанию, где работают профессионалы. Здесь вам окажут помощь в выборе оборудования, проведут весь комплекс работ качественно и в срок.
Автономные канализации для частного дома различают конструктивно, учитывая сложность установки и стоимость оборудования.

Одним из дешевых и эксплуатационно-неэффективных типов канализации является устаревшая «выгребная яма».
В ней сточные воды впитываются непосредственно в почву, загрязняя ее и подземные водоносные слои. Это нарушает санитарное состояние окружающей среды.

Следующий вариант автономной канализации – накопительная емкость. Как правило, это емкость из пластика, установка которой требует дополнительных расходов на якорение (дно котлована заливается бетоном), где уже к бетонной поверхности крепят саму емкость. Такая операция проводится для избежания всплытия емкости при повышении уровня грунтовых вод.

Более эффективным вариантом могут стать септики, работающие по принципу отстаивания. Он разделен на отдельные отсеки, где отстаивается грязная вода. Легкая взвесь всплывает вверх, а тяжелые фракции оседают на дно. Частично очищенная вода вытекает из последнего отсека. В автономном септике вода очищается и биологически, но уровень очистки не превышает 70%.
Для утилизации грязных стоков при таком типе необходим фильтрующий колодец или поле рассеивания. На глинистых участках с высоким уровнем грунтовых вод септик, работающий по принципу отстойника не эффективен, поскольку рассеивания стоков не происходит, и вода возвращается в септик, переполняя его.

Читать еще:  Как установить автоматическую стиральную машину без водопровода

Самым прогрессивным методом автономной канализации является монтаж станции биологической очистки.
Принцип их работы основан не только на процессе отстаивания, но и включает в себя полную очистку аэробной микрофлорой. Чистота воды после такой очистки составляет 96-98%.
Такая вода просто отводится в почву без вреда для экологии. Ограничений монтажа по видам грунта у станций биологической очистки нет.
Выбор пропускной мощности автономной канализации определяется из количества пользователей проживающих в доме. Важно учесть количество бытовой техники, используемой в канализационной схеме.
Во избежание переполнения станции во время залповых сбросов воды, важно проконсультироваться с инженерами компании «АкваФокус» в выборе конкретной модели станции биологической очистки.
Перед установкой автономной канализации обязательно необходимо провести предварительное обследование вашего участка. Будут определены тип грунта, уровень грунтовых вод, глубина и тип сантехнических выходов в здании. Результаты замеров служат основой для составления сметы, в которой указаны цены на оборудование, все виды работ, материалов и комплектующих.
Ценообразование на услуги монтажа автономной канализации под ключ определяется из цен на оборудование и его установку. Цена монтажа зависит от сложности выполнения работ и дополнительных расходов на материалы и комплектующие.
Вызов инженера для замеров наиболее актуален еще на этапе заливки фундамента дома. У вас будет возможность заложить фановую трубу на необходимой глубине, чтобы не нести дополнительные расходы за дополнительное наращивание.
Лучше не пытаться устанавливать автономную канализацию самому.
Без опыта, ошибки при установке обойдутся финансовыми издержками. Специалисты компании «АкваФокус» помогут не только приобрести нужный септик, но и выполнят установку канализации под ключ. Мы грамотно подберем место для котлована и подскажем наиболее оптимальный вариант водоотведения. Монтаж септика реализуется профессиональной бригадой в течении 8 часов. Работы будут выполнены аккуратно, без урона вашему ландшафту.
Наша компания предлагает станции биологической очистки и септики от мировых брендов и отечественных производителей. Более подробно ознакомиться с ассортиментом накопительных емкостей, септиков и станций можно перейдя по кнопкам ниже.

Приобрести септик или станцию биологической очистки, а также заказать монтаж автономной канализации под ключ в Москве и Московской области Вы можете по тел.: +7 (495) 532-35-27

Можете оставить заявку и мы оперативно ответим Вам?

Подключение к центральной канализации
в Самаре и области

Как подключиться к сетям канализации

Этапы и порядок подключения к центральным сетям

ПОЛУЧЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ

Подача заявления в «СКС» на выдачу технических условий на технологическое присоединение к сетям водоотведения. Прием документов осуществляется по адресу: ул. Луначарского д. 56. Официальный срок

Результат

ТУ на присоединение на руках у заявителя или его представителя.

Заявление на выдачу договора и условий подключения

Если из текста полученных ТУ возможно подключение, то составляется и подается Заявление на заключение договора о подключении и выдачу условий подключения.

Можно подать заявление на выдачу договора вместе с запросом на ТУ без предварительного получения заявителем технических условий подключения, если определить необходимую нагрузку (Постановление Правительства РФ от 3 ноября 2016 г. N 1134 в пункт 88 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

К заявлению нужно приложить документы:

2. Копия паспорта заказчика;
3. Баланс водоотведения за подписью заявителя;
4. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о собственности, договор аренды);
5. Ситуационный план расположения объекта c привязкой к территории населенного пункта, в масштабе 1:500;
6. Топографическая карта участка в масштабе 1:500 с нанесением всех надземных и подземных коммуникаций и согласованием всех эксплуатирующих организаций г.о. Самара; (МП г. Самары « Архитектурно-планировочное бюро» ул. Первомайская, 21, тел: 337-15-26),
7. Нотариальная доверенность на право представлять интересы заказчика и совершать действия от его лица по оформлению документации в ООО «СКС»;
8. Заявление (согласие) от владельца сетей, в случае подключения к сетям, находящимся на балансе сторонних юридических или физических лиц;
9. Копия межевого дела (при наличии);
10. Проект на дом или поэтажный план с указанием назначения помещений (при наличии);
11. Копия свидетельства на объект капитального строительства (при наличии).

Результат

Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к системе водоотведения и выдачу технических условий.

Оплата договора подключения

Договор о подключении к системе холодного водоснабжения предусматривает плату, установленную

Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 19.12.2016 № 800
За эту плату сетевая компания построит сеть водопровода от коммунальной сети до границ Вашего участка (до забора). Срок подключения объекта в течении 18 месяцев с даты заключения договора о подключении с возможной пролонгацией, это значит что сетевая вправе увеличить сроки. Средний срок — 2 года.

Читать еще:  Как подключить холодильник с ледогенератором к водопроводу

Результат

Квитанции на руках об оплате услуг сетевой компании

Разработка проекта на тех присоединение к сетям водоснабжения

Пока сетевая компания строит водопровод до границ участка, Вам необходимо выполнить и согласовать проект на технологическое присоединение к сетям холодного водоснабжения. Средний срок выполнения проекта и согласования — 30 дней.

Результат

согласованный проект технологического присоединения

Договор с технадзором

Ваш проект готов, но перед тем, как начать строить внутриплощадочные сети Вам необходимо Заключить Договор на осуществление технического надзора. Насчитывается стоимость Технического надзора в зависимости от сметы строительно-монтажных работ. Официальный срок заключения Договора 14 рабочих дней с даты получения запроса.

Результат

Экземпляр заключенного договора на руках

Монтаж внутриплощадочных сетей

Выполните строительно-монтажные работы в строгом соответствии с согласованным проектом, чтобы можно было успешно сдать работы многочисленным проверяющим.

Результат

Колодец, земляные работы и прокладка труб, сделанные по СНиПам.

Сдача сетей

Как только «СКС» доведет сети до границ Вашего участка, Вы можете готовить комплект Исполнительной документации для сдачи построенных сетей представителям. Как правило, строительная организация, которая строила Вам внутриплощадочную сеть, должна её сдать.

Результат

Сети «СКС» «дошли» до границ участка, а исполнительная документация принята

Получение абонентского договора

Когда получены Акты технического освидетельствования сетей, пора подавать Заявление на заключение Договора на отпуск питьевой воды. На подготовку договора закладывается срок 30 рабочих дней с даты получения запроса.

Результат

Подписанный абонентский договор

Договор на открытие
или закрытие задвижек

После регистрации Договора нужно подписать Договор на открытие задвижек. Самостоятельный пуск воды — штраф. Срок заключения Договора 14 рабочих дней с даты получения запроса.

Результат

Заключенный договор на пуск воды

Опломбировка водомерного узла

Выезд проверяющего для опломбировки водомерного узла и выдачи Тех. согласования. Официальный Срок подготовки документа 30 рабочих дней.

Результат

Инспектор приехал и осмотрел узел.

Подключение к сетям предприятий происходит в усложненном порядке с иным набором документов.
Подробнее об этом — по телефону с инженером.

Подключение к центральной канализации частного дома – инструкция по шагам

При возведении дома недалеко от централизованных сетей перед владельцем зачастую встает выбор: производить монтаж автономного водоотвода или подключаться к центральным коммуникациям.

Подключение к центральной канализации частного дома является наиболее популярным решением, однако при этом необходимо знать множество тонкостей: главные недостатки и преимущества такого подхода, какие документы и разрешения следует получить, как подготовить частный участок и как провести подключение правильно.

Ответы на эти вопросы находятся в данной статье.

Недостатки и преимущества подключения к центральной канализации

Прежде чем принимать окончательное решение о выборе типа канализационной системы, следует знать все достоинства и недостатки подсоединения к центральной сети.

Преимущества данного решения:

  • цена подключения ниже стоимости монтажа автономного септика;
  • возможно, сэкономить на материалах;
  • может одновременно решаться проблема отвода ливневых и хозяйственных вод;
  • хозяевам частного дома не нужно следить за качеством и объемом стоковых вод;
  • не требуется регулярно производить очистку и откачивать жидкость со специальных емкостей для водосбора, используемых в автономной канализации, поэтому обслуживание подобной системы проще и дешевле.

К главным недостаткам относится:

  • необходимость сбора многих документов и разрешений из различных инстанций;
  • длительное ожидание для получения разрешения;
  • потребуется ежемесячно оплачивать пользование канализацией.

С чего нужно начинать, какие разрешения необходимо получить, какие документы понадобятся

В первую очередь необходимо узнать, какая разновидность центральной канализации расположена рядом с частным домом: раздельная или смешанная. Затем следует подсчитать предварительные расходы и, если это возможно, максимально их уменьшить. Например, эффективным способом экономии является коллективное подсоединение к общей сети.

Перед началом работ по прокладке центральной ветки канализации к частному дому, хозяину участка надо знать, куда обратиться за разрешениями, и какой пакет документов потребуется.

Перечень необходимых документов и куда обратиться за их получением:

  • земельный план, где нанесена схема подключения трубопровода. Выполняется организациями, специализирующимися на проведении экспертных геодезических оценок;
  • технические условия подсоединения к магистрали. Составляются компаниями, которые работают в сфере обслуживаний сетей канализации;
  • разработанный проект подключения к общему трубопроводу. Выполняется мастером-проектировщиком с учетом технических условий и плана частного участка, подготовленных на предыдущих этапах;
  • одобренный проект в КП «Водоканал» и Архитектурном управлении, на этом же этапе происходит выбор организации для подключения индивидуальной ветки к городским канализационным коммуникациям, результатом становится заключение договора с водоканалом.

Еще одним важным документом является список жильцов рядом расположенных домов и их подписи, свидетельствующие о том, что они не имеют ничего против осуществления прокладки канализационного трубопровода.

Если по участку, где будет располагаться трубопровод, проходят сторонние сети (к примеру, тепловые либо электрические) или находится дорога, то потребуется также получать разрешения от предприятий, эксплуатирующих эти сети.

Важно знать, что при отсутствии всех вышеуказанных документов и разрешений, при произведении незаконной врезки, владелец частного участка будет обязан выплатить значительный штраф, а также демонтировать канализационную ветку за свой счет.

Читать еще:  Как установить клапан воздушный канализационный

Подготовка участка для врезки и виды подключения

Перед началом непосредственно монтажа, необходимо провести работы по подготовке частного участка для врезки. Подготовительные мероприятия проводят в таком порядке:

  1. Устанавливают смотровой колодец. Подобная конструкция обеспечивает постоянный доступ к индивидуальной части центральной канализации для ее обслуживания, устранения засоров и ремонта.
  2. Выкапывают траншеи для прокладывания труб и подготавливают место подключения трубопроводного слива к колодцу.
  3. Подсоединяют существующие внутри здания системы водоотвода к основному выводу.

На этом подготовительные работы завершаются, а владельцу частного участка необходимо обратиться в коммунальную службу города, которая произведет подключение к основной канализационной магистрали. Существует несколько видов подключения к центральной канализации в частном доме: раздельное и смешанное.

При раздельном варианте к городской канализации подсоединяются отдельные водоотводы для ливневых и хозяйственных вод. К недостаткам такого вида относится необходимость врезки 2-ух труб, что предполагает двойную оплату и обеспечение функционирования данных систем на участке частного дома. Преимуществом является отсутствие потребности в дополнительной проверке ливневых вод.

Смешанный подход используется только для трубопровода смешанного вида и подразумевает врезку общего водоотвода для всех типов стоковых вод. Достоинством этого решения является меньшая стоимость и длительность работ, а также отсутствие необходимости в обслуживании второй системы частного участка.

Подключаем канализацию к частному дому – этапы работы

При укладке трубопровода важно обеспечить необходимый уклон, чтобы сточные воды проходили самостоятельно с подходящей скоростью. Рекомендуется придерживаться проседания в 3-5 см на каждом метре. Глубина закладки должна составлять более 1 метра.

После осуществления всех подготовительных этапов (установки ревизионного колодца; выкапывания траншеи и соединения ее с колодцем; подключения водоотвода внутри здания к смотровому колодцу и созданной траншее) можно начинать подключение индивидуальной ветки к общей центральной канализации.

Основные этапы процедуры:

  1. Вызов работника земельного комитета, который наносит на план частного участка трассы прокладки канализации.
  2. Подача заявки на создание технических условий для нового подсоединения к центральной магистрали.
  3. Разработка проекта магистрального подключения проектной компанией, затем его утверждение у архитектора и представителей водоканала.
  4. Утверждение архитектором компании, ответственной за выполнение работ по подключению.
  5. Получение разрешения у соседей на осуществление строительных работ рядом с их домами.
  6. При необходимости следует получить дополнительные разрешения у предприятий, эксплуатирующих проезжую часть, тепловые или электрические сети.
  7. Перед стартом строительства водоканал уведомляется в письменной форме.
  8. При успешном принятии проекта между водоканалом и владельцем частного дома заключается договор о предоставлении услуг на прием стоковых вод, по которому определяется допустимый объем жидкости и размер платы за использование магистрали.
  9. Подсоединение индивидуальной ветки к центральной канализации производится исключительно при присутствии официального представителя КП «Водоканал». Он должен заверить, что нарушения при монтаже отсутствовали, а процедура соответствовала Строительным нормам и правилам.

Контроль качества подключения

К монтированной системе, согласно Строительным нормам и правилам, выдвигаются такие требования:

  • подсоединение к центральной магистрали разрешается при условии близкого размещения к ревизионным колодцам перепадного типа (сооружение в месте углубления водоотвода);
  • сливная труба должна быть расположена ниже отметки промерзания грунта и выше стока, при этом должна подсоединяться под углом к колодцу;
  • рекомендуемая глубина закладки различается в зависимости от региона расположения частного дома: в центральных областях России – 2.5-3 метра, в южных – 1.5 м, в северных – 3.5 м;
  • уклон должен составлять примерно 3-5 см на метр трубопровода. Большое значение приведет к быстрому сливу жидкости и оседанию на трубе жировых и грязевых частиц, а маленький уклон спровоцирует застой в трубах и их последующее засорение;
  • отсутствие резких поворотов водосточной системы. При 90-градусном повороте, если была в этом необходимость, на месте поворота монтируется специальный ревизионный колодец, используя который возможно оперативно прочистить трубы;
  • диаметр водоотвода должен быть равен примерно 15-25 см, для коллективного подключения применяются трубы с диаметром в 25 см, в месте подсоединения к магистрали устанавливается смотровой колодец;
  • водосток монтируется при помощи раструбного соединения, а герметичность достигается применением силиконового геля на месте стыков;
  • в выкопанной траншее располагается подушка, состоящая из песка и гравия, размером 10-15 см. Подушка непременно должна быть утрамбована рядом с ревизионным колодцем;
  • после завершения монтажа производится проверка уклона и обратная засыпка: насыпается песок, он заливается водой для прочного прилегания и сверху засыпается грунтом;
  • дождевой водоотвод частного дома следует монтировать только после получения соответствующего дополнительного разрешения, в противном случае требуется монтировать автономную канализацию для сбора ливневых сточных вод.

Стоимость подключения

Хозяева частного дома перед принятием решения о подключении к центральной магистрали должны знать, сколько стоит проведение данной процедуры. Основной статьей расходов станет обращение к специалистам для расчета глубины пролегания труб, проектирования и составления плана работ, а также получение разрешения на осуществление врезки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector